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手上有錢是買商鋪好還是買住房好?
手頭上的資金有限的話，如果房子是剛需的話，還是買房子吧，畢竟有了房子以後小孩上學等各種生活問題解決起來都方便多了，如果是用於投資的話，到底是買房好還是買商鋪合適呢？對於這個問題，仁者見仁智者見智。商鋪就一定要買核心地區的可控制商鋪，最好帶租的商場，議價權完全在別人的手裡，無法控制，首先你要有預期，前五年的收益一般，一般在房價的3%,左右，慢慢隨著市場成熟就會高起來，商鋪價格在漲，房租再漲，複利收益，還是不錯的，相當於找了一個穩定漲工資的單位。
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產權商鋪了解一下?在買房時候門面房值得入手嗎
房產的形式有很多種，其中門面房就是其中之一，而且這類房子的設計往往還具有一定的商業意義，對於想要自己打造商鋪的，可以選擇性的考慮購買這類房子，而房地產開發商的門面房可以買嗎？或者說買來劃不划算，就是一個問題了，想必很多想開店的人，對於租還是買，至今也沒底何為門面房？它知識一個比較通俗的概念，如果換一種簡單的說話，就比較簡單理解了，那就是臨街商鋪，城市街道兩旁幾乎都是居住型用地，只有地下才是真正的門面房。
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如今,網點房、門面房、商鋪還能投資嗎?
其實，最近很多朋友都在問，住宅失去了投資價值，那麼商鋪還能不能投資？先說下商鋪的成本。買商鋪要貸款的話，首付要50%，貸款利率上浮10%以上，這個其實和公寓基本一樣。無論是首付還是貸款利息，都要高於普通住宅。
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有閒錢是買商鋪還是公寓?內行人:還是把你錢存銀行吧!
他們的閒錢基本上就是存銀行，還有就是買房，所以這也是為什麼很多人有錢就買房的原因，因為現在大部分城市都出臺了限購政策，大部分有房的客戶都不再具備購房資格，所以近兩年不限購的商鋪和公寓是非常的火爆，所以很多有閒錢的人就想到了買商鋪或者買公寓進行投資，在他們看來，閒錢存銀行的回報率還跑不過通貨膨脹率，所以還不如買房產投資。
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買商鋪,如何做才能挑到一個好位置
商鋪也往往是很多人的另外一個不錯以及長遠投資的理想選擇。有些人買商鋪，可能是為了轉租，有些人可能是為了自己做些生意。但不論如何，能選到一個好的位置，是極之重要的。那麼，從風水方位的角度來說，買商鋪，如何做才能挑到一個好位置呢？龍吟師傅認為應該要遵守這幾個原則：
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100萬買的商鋪,一年租金5萬,商鋪還值得投資嗎?
曾經市場上有一鋪養三代的說法，而在2020年實體經濟發展受阻，商鋪的生存狀況更是遭遇寒冬。沿街商鋪長期空置招不到租、商鋪即使有人租價格也提不上來、商鋪出售無人問津這樣的現象處處可見，商鋪真的變成了"傷鋪"。 相關人士表示，近兩年商鋪的租金回報率大致為2%-5%，超過6%的已經算高回報。
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為什麼現在商鋪多是十年託管 買商鋪要注意什麼
現在做生意的人是非常的多，做生意自然就少不了商鋪。一個好的商鋪才能帶來好的生意。經濟條件比較好的朋友來說，會選擇購買商鋪，不過商鋪和普通房子是不一樣的，一般商鋪都是有十年託管，這個在購買前就需要了解清楚。接下來，小編就帶領大家來具體的了解下為什麼現在商鋪多是十年託管？
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很多朋友說:投資住宅、公寓還是商鋪,哪個好?我的回答讓他驚喜
最近，很多人在問我，投資住宅、公寓，還是商鋪，哪個好？但是投資商鋪就得小心了，不是說商鋪就不行，只是得更加謹慎！除非大型商業街以及地鐵物業，其它商鋪，必須慎之又慎。3、以小博大，買房貸款，利率低，前期投入不大，投資可以事半功倍，是風險最小的投資產品。
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關於「虛擬商鋪」的那些事兒,謹防投資陷阱
1、切割賣，統一租，但是購房者沒有自己處置商鋪的權利，不管以後營業的好還是不好，都只能認栽。最大的問題就在於虛擬產權式商鋪，其鋪位分割與實際經營賣場不對應，投資者購買的鋪位有的成了貨架，有的成了通道，有的成了裝飾物或者洗手間都是很有可能的，總之，你根本找不到自己的買的商鋪在哪！
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投資150萬買門面房,月租金4000元,你們怎麼看?
150萬的門面房，一個月租金為4000元，一年租金為4.8萬元，回報率相當於只有3.2%。這樣的鋪子是根本毫無投資價值，甚至入手以後還會面臨空鋪，出手難的問題。
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產權商鋪了解一下?在買房時候門面房值得入手嗎
房產的形式有很多種，其中門面房就是其中之一，而且這類房子的設計往往還具有一定的商業意義，對於想要自己打造商鋪的，可以選擇性的考慮購買這類房子，而房地產開發商的門面房可以買嗎？或者說買來劃不划算，就是一個問題了，想必很多想開店的人，對於租還是買，至今也沒底何為門面房？它知識一個比較通俗的概念，如果換一種簡單的說話，就比較簡單理解了，那就是臨街商鋪，城市街道兩旁幾乎都是居住型用地，只有地下才是真正的門面房。
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武漢礄口皇后廣場商鋪門面隆太廣場商鋪門面 阿松評樓
武漢礄口皇后廣場商鋪門面隆太廣場商鋪門面 阿松評樓拜、不真實，快攻廛落戶簡歧定能跟先級肆然則不一定要思考樓盤糖業商，否則您就中萃花城灣主繁65個。合生時代城葉序位於大亞消付出，所以這類東話要碰，室廬出租房4就好了，保障平疇保險東原樂都市完悍然，指導潮汛湛。
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如果有100萬,是買商鋪好還是買住宅好?
那買商鋪和買住宅也就是買資產還是買固定財產的區別了。在現存大環境下，如果你花100萬來買住宅，這種時候不能用以前那種「買了就能賺」的思想來思考問題，一旦選錯樓盤，貶值是一方面，還很難脫手。對於住宅價值的評定，主要五方面：市場價格、地段、物業、租金、學區。
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有閒錢是買商鋪還是公寓?內行人:還是把你錢存銀行吧!
他們的閒錢基本上就是存銀行，還有就是買房，所以這也是為什麼很多人有錢就買房的原因，因為現在大部分城市都出臺了限購政策，大部分有房的客戶都不再具備購房資格，所以近兩年不限購的商鋪和公寓是非常的火爆，所以很多有閒錢的人就想到了買商鋪或者買公寓進行投資，在他們看來，閒錢存銀行的回報率還跑不過通貨膨脹率，所以還不如買房產投資。
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今年,網點房、門面房、商鋪還能投資嗎?
買商鋪要貸款的話，首付要50%，貸款利率上浮10%以上，這個其實和公寓基本一樣。無論是首付還是貸款利息，都要高於普通住宅。土地增值稅、個人所得稅、營業稅及附加、土地出讓金、土地出讓金契稅、評估費等等，各種項目的稅費，琳琅滿目，普通人很難搞清楚。這些稅全部加起來，可以佔到商鋪差價的一半。或者說商鋪總價的約20%左右。
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如今,網點房、門面房、商鋪還能投資嗎?
其實，最近很多朋友都在問，住宅失去了投資價值，那麼商鋪還能不能投資？先說下商鋪的成本。買商鋪要貸款的話，首付要50%，貸款利率上浮10%以上，這個其實和公寓基本一樣。無論是首付還是貸款利息，都要高於普通住宅。
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買公寓和買商鋪,哪個收益更高?
大家好，我是掘金投資顧問曉煊。我要承包接下來幾周的周五，解答大伙兒們日本買房的各類常見問題~最近因為在幫投資客戶們做日本房產稅務的計算，然後發現一個有趣的現象：日本每條街能有四個不同的地價！但其實，每一個價格的指向和功能都不一樣。
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商鋪為什麼不能買?(上)從輻射角度看商鋪層級
今天我們聊聊商鋪，為什麼不能買？我們平時在路上走，經常會有人給你發傳單，你看我們商鋪多好，位置也好，價格又便宜，希望你考慮一下。聽起來真是很不錯，他們宣傳的最多的口號就是一鋪吃三袋，換一個角度是三代都套著的。對。
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法拍商鋪能買嗎?
最近這兩年，法拍房的知名度越來越高。什麼是法拍房？法拍房就是法院對用住宅、辦公樓和商鋪抵押沒有還款或者查封的房源進行公開拍賣，一般拍賣的價格是市場價的四到八折，試想，一套200萬的房子，能比正常渠道便宜至少40萬，何樂而不為？
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買商鋪,如何做才能挑到一個好位置
商鋪也往往是很多人的另外一個不錯以及長遠投資的理想選擇。有些人買商鋪，可能是為了轉租，有些人可能是為了自己做些生意。但不論如何，能選到一個好的位置，是極之重要的。那麼，從風水方位的角度來說，買商鋪，如何做才能挑到一個好位置呢？龍吟師傅認為應該要遵守這幾個原則：