河南商報首席記者 李興佳/文 記者 左冬辰 王訪賢/資料圖
鄭州服裝類專業市場即將開啟復工模式。
另一個好消息是，減租也成為大概率事件。
【銀基、錦榮、世貿、天隆、大觀有望月底復工】
鄭州服裝類市場終於放開了復工的口子。
3月18日，鄭州市市場發展中心關於印發《鄭州市商貿市場復工復產指導意見》的通知，明確「有序加快負面清單企業復工復產，在規範防疫操作流程的前提下，切實做好全市商貿市場有序復工復產。」
鄭州市市場發展中心負責人士告訴河南商報記者：「對符合管控要求的服裝類市場，經轄區政府評估和實際研判後，可復工。」
這也就意味著，銀基廣場、錦榮商貿城、世貿購物中心、大觀國貿、錢塘衣城、天隆服裝城、歡樂湖童裝購物中心、恆泰童裝市場、金城服飾廣場等服裝類專業市場，即將進入復工節奏。
因為場所封閉、人流量大，鄭州服裝類市場遲遲沒有明確復工時間。且服裝商多為外地商戶，來自五湖四海，甚至不少商戶為湖北、武漢籍，導致服裝市場復工不得不慎之又慎。
「封閉式人員密集型商貿市場要慎重，一定要在科學研判、全面做好疫情防控的基礎上，穩步有序復工復產。」行業主管部門負責人說。
具體何時能夠復工？
銀基廣場總經理苗俊雅提到，銀基已經多次遞交了復工材料，政府同意近期復工，雖然還沒準確的復工時間，但預計在3月下旬。
鄭州世貿購物中心總經理鄭永理說，正在做復工準備工作，只等政府回復。
大觀國貿總經理馬朝明說，3月18日街道辦領導到場考察，讓做好營業相關準備。
沒有復工不代表商戶無法進場拿貨。
之前，銀基廣場已制定了「限時限流限零售」的措施，分樓層、分區域控制經營，商戶提前預約登記，並通過數據系統精準識別客戶來源地；
大觀國貿商戶提前申請，並在街道辦備案，商戶自我防護後可進場拿貨。
【庫存積壓、現金斷流，商戶迫不及待等復工】
另一邊，商戶復工早已迫不及待。
「上遊杭州、廣州市場開工十來天了，咱鄭州的啥時候才能開啊？等的可著急，去上遊拿貨現在不調不換，咱們趕緊開門吧！」一名服裝商這樣說。
「90後創業不容易啊，再不復工這兩年全白忙活了，身家性命都在銀基了，車貸、房貸、各種卡不敢停。市場趕緊安排吧，一定全力配合。」另一名商戶反映。
「再不開市扛不住了！客戶缺貨，我們壓貨，庫存積壓嚴重，早點復工復產吧，維持生計。」商戶擔憂庫存壓力。
庫存高企、錯過春裝銷售期成為大多數服裝商當下的無奈。來自銀基的集合店老闆苗先生說，年前從廣州進了三萬餘件、總價八百萬元的春裝，結果遭遇疫情，上半年銷售已然無望。擁有300多家加盟商的女裝河南總代胡先生說，有3萬件服裝壓在倉庫裡，價值800多萬元，還有數百萬元應收帳款沒有收回。
服裝商紛紛展開自救，做直播、轉戰線上。不過效果有限。一來，原創服裝走輕奢風，單價高，而直播銷售的貨品主要為尾貨，39元、99元平價貨受歡迎，原創服裝不具價格優勢。二來，不少商戶倉促上陣直播，缺乏經驗，只有極個別的才能盈利。
【鄭州火車站部分服裝市場大概率減免租金】
另一個對於商戶來說的好消息是，鄭州幾家服裝市場或將減免租金，選擇與商戶同舟共濟。
早在2月下旬，錢塘衣城發出減租公告，「對商場商戶房租實行『兩免三減』，減免兩個月房租，之後三個月房租減半。」錢塘衣城為國營商場。
這無疑打響了服裝商圈降租的關鍵一槍。有跟進者嗎？
銀基在2月1日曾發出減免8天租金及管理費的公告。3月18日，銀基廣場負責人告訴河南商報記者，後期還會有減租計劃，只不過不會像國營商場那樣力度大，整體調整為免租一個月的可能性大，不過還沒正式確定。
鄭州世貿購物中心負責人稱，有減免租金計劃，但是如國企那樣的優惠力度，民企扛不住，目前先把復工搞定，後期幾個商場將會溝通具體房租優惠事宜。
大觀國貿負責人稱，疫情期間都會有免租，要到疫情結束後，具體優惠政策才會明確。
事實上，對於商場運營方來說，減租並非易事。有市場尚處於培育期，前期通過借貸方式進行了巨大投入，尚未回本；有市場物業銷售比例過高，減租需要經過業主同意，中間工作量巨大。
減租不能道德綁架，應量力而行。疫情面前，房東和租戶需要同舟共濟、共渡難關。
（河南商報編輯 吳冰）