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諸葛找房成都站《一周降價TOP榜》，為你聚合全網成都降價房最多的小區、商圈等，讓你在買房這件大事兒上也能「撿相因」。
先看一下上周（2020.3.30-2020.4.5）成都房地產市場的成交、供應數據。
據諸葛找房數據研究中心監測，上周大成都建商品住房全市網籤套數為2153套，成交量環比下降27.90%；二手房住宅市場成交983套，成交量微降。
上周（2020.3.30-2020.4.5），大成都範圍內共有11個樓盤進行搖號登記，總共推出2570套房源進入新房市場，供應總量環比上上周上升16.13%。
根據成都房協官網的信息，在傳統五城區，金牛區的保利天匯再次拿證預售，而這已是今年第三次預售了。此次推出100套疊墅房源，最小面積222㎡起。時隔1年半後，成發紫悅府也再次推新，該項目位於水碾河板塊，180套清水房單價1.41萬元/㎡起，適合剛需上車，而該樓盤也吸引了9154組家庭搖號，整體搖中概率僅1.97%。
熱門區域天府新區推出兩個項目，分別為鉑悅華庭以及藍潤春風嶼湖，兩個項目均推出裝修房源，前者參考單價13686元/㎡起。
在近郊區域，除了溫江區外，其他區域均有項目預售，單價最低的當屬郫都區的人居柏雲庭，僅10500元/㎡起，但面積區間150-199㎡，預估總價157.5萬元起。而新都區的高地價項目桂湖正榮府屬於首次推新，單價1.5萬元/㎡起。
除此之外，另外2個樓盤均位於遠郊區域，即彭州的錦城國際以及蒲江的熙錦5號，均為清水房，前者均價僅5600元/㎡。
根據諸葛找房數據研究中心監測，上周大成都有3415個小區共10615套降價房，平均每個小區有3套房降價，降價小區數有明顯的增加。
先來看看主城區域（五大主城區+天府新區成都直管區、高新南/西區）。降價房最多的區域是金牛區，有1145套房降價，與上上周相比增加29套。其次成華區、金牛區均有954套房降價。
從小區上來看，第一名為有36套降價房的橙郡I期，這也是高新西區首次有小區登上此榜單，小區參考均價為16607元/㎡。第二名是老面孔南湖國際社區，有31套降價房，小區均價為17164元/㎡。
主城區域小區降價房TOP榜
在近遠郊區域，降價房最多的是溫江區，有923套房降價，第二第三名分別為龍泉驛區和郫都區，分別有760和731套降價房。
分小區來看，溫江光華大道商圈三個小區霸佔第1、2、3名，朝陽時代西錦最給力，有70套房降價，小區雖然容積率高，但品質不錯，剛需購房者可以考慮。第二名為中鐵瑞景瀾庭，有41套降價房，第三名為金河谷一期。三個小區的參考單價分別為11534元/㎡、14547元/㎡以及16778元/㎡。
近郊+遠郊小區降價房TOP榜
根據諸葛找房數據顯示，目前朝陽時代西錦有187套房源在售。
在商圈降價房源量上面，在主城區域，上周的第一二名仍是華陽以及大源，分別有256以及227套降價房，商圈參考市場價為17945元/㎡以及26551元/㎡。第三名則被金牛區的蜀漢路商圈拿下，商圈參考市場價為16140元/㎡。
主城區域商圈降價TOP榜
根據諸葛找房數據顯示，目前整個華陽商圈共4838套房源在售，屬於在成都活躍度很高（換手率高）的商圈。
近遠郊區域方面，光華大道高居榜首，有577套降價房，環比上上周增加59套，商圈參考單價13958元/㎡。
「近郊+遠郊」區域商圈降價TOP榜
儘管較上上周降價房略有下降，但基本處於比較穩定的狀態。可能很多人都希望能住上新房，但比較下，最近新房的搖號市場並不樂觀，而現在二手房庫存高企，至少從選擇上可選項夠多，根據諸葛找房數據，目前成都全網在售二手房破15萬套，此時上車二手房不失為一個好選擇。
從區域市場價來看，上周市場價最高的仍是高新區、錦江區以及天府新區，但環比上上周，此三區域的市場價均出現回落。
上周有6個區域市場價出現下跌，除了上述三個區域為，還有青羊區、金牛區以及龍泉驛區。其餘中心城區的市場價均出現上漲，漲幅最大的為青白江區，環比上上周上漲1.15%。
在上周的主城區域高單價商圈中，仍是一些熟悉的「老面孔」。
根據諸葛找房數據顯示，上周此10個商圈總共有9094套房在售，在售房最多的是大源，有3399套房；其次是攀成鋼。而第一名麓湖有185套房在售，最大面積的房源位於為麓湖生態城黑碟貝，建築面積1149㎡。而成交總價最高的為1.2億元的黑珍珠獨棟別墅，單價105448元/㎡。
主城區域商高單價商圈TOP榜
在近遠郊區域，新都保利公園蟬聯第一名，市場價為21472元/㎡，第二是龍泉的大面商圈，參考均價為16792元/㎡，第三名為雙流華府，商圈均價為16620元/㎡。
「近郊+遠郊」區域商高單價商圈TOP榜
再來看看上周成都二手房市場價趨勢。
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年4月5日，成都市二手房市場均價為15361元/㎡，環比下降0.23%。
備註：主城區域指錦江區、金牛區、武侯區、成華區、青羊區、天府新區成都直管區、高新南區、高新西區；
「近郊」指雙流區、新都區、郫都區、溫江區、龍泉驛區；
「遠郊」指青白江區、簡陽市、都江堰市、邛崍市、新津縣、金堂縣、大邑縣、彭州市、崇州市、蒲江縣。
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