龍湖·天曜丨高密度商圈,助力西安TOD區域更新

2021-01-20 365地產家居網

商圈,是指商店以其所在地點為中心,沿著一定的方向和距離擴展,吸引顧客的輻射範圍。商圈所在,引領一座城的經濟朝向。

商圈的不斷更新與崛起,湧現出一批具有影響力的商業綜合體,塑造出一個個生機勃勃的都市商圈。一個大規模的商業綜合體的引入,不僅能完善和拓展區域商業配套,更能在未來幾十年引領和革新一座城市的生活方式和生活品質。

天街商圈 煥新商業格局

作為龍湖在西安的第二座天街,也是西安首個雙地鐵TOD綜合體,龍湖·天曜的超高關注度合情合理,畢竟當天街基因配上西安史詩級規劃「幸福林帶」, 所產生的能量不只是改變城市商業格局那麼簡單。

從體量上看,龍湖·天曜約50萬方,涵蓋了天街、高端豪宅、SOHO公寓、商業街、高品級寫字樓等全功能業態,刷新了第一座天街-龍湖·香醍天街給西安留下的印象。而且,龍湖天曜位處於西安的「世紀工程」幸福林帶黃金點上,相對於第一座天街對於城東消費結構及模式的改變,龍湖·天曜的著眼點,是以「世紀工程」為基,啟幕世界西安的超級生活模式。

幸福林帶商圈 聚合全維業態

幸福林帶,作為西安的「世紀工程」, 總投資約240億元,全長約5.85公裡,佔地面積約1755畝,可謂規模恢弘。它引入世界先潮的TOD開發理念,依託超級體量得以實現帶狀式布局,將顛覆整個城市的商圈格局!

幸福林帶將通過文化、商業、旅遊、娛樂、體育、展覽、教育七大運營硬核結合,打造智慧型的文旅商綜合體。

(以上為意向圖,實際以政府輸出為準)

其中,在地下三層空間,共涉及5條地鐵線路,更有西安高量級P+R換乘停車場,實現與40多條公交線接駁,幸福林帶結合地鐵出站口和核心節點,及地下停車場、公交換乘樞紐和公交港灣,實現公共運輸「零換乘」,扼守交通要脈,帷幄城市商圈未來。

地鐵商圈 擎領城市發展

龍湖·天曜以建面約50萬方磅礴體量,擇定幸福林帶精髓地段,接駁幸福林帶立體交通體系,與此同時,它本身作為天街TOD,還是西安罕見的雙地鐵上蓋TOD項目,更是西安目前僅有的龍湖的雙地鐵上蓋天街TOD。天曜執掌地鐵7、8號線雙地鐵口,7號線已經在規劃中,8號線是目前西安地鐵規劃中的一條環線,被稱為西安的換乘之王,2019年已經開始動工,未來高效通抵全城。

(龍湖天曜區位鳥瞰圖,非交付標準)

除了懷攬地鐵優勢,龍湖·天曜周邊路網亦便捷發達,項目靠近東二環,作為西安的快速交通幹道,其交通價值不言而喻,賦予天曜難以複製的地段天賦。與此同時,天曜東側緊鄰幸福林帶,幸福林帶兩側道路規劃雙向十二車道,計劃於明年7月1日前將全部貫通,未來業主出行將更加高效。

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