宜賓翠屏區地中海藍灣一大型超市低價變賣

2020-12-11 愛呵呵樂

近期，成都市中級人民法院根據(2018)川01執1198號之一裁定書對宜賓翠屏區地中海藍灣一大型超市租賃的房產低價變賣，標的物為翠屏區白沙學堂路26號地中海藍灣22棟-1-1層的房產。該房產隸屬於宜賓鼎立置地股份公司。該房產目前出租作為超市經營使用。淨高約4米。

超市內部僅供參考

地中海藍灣22棟-1-1層的房產，該房產土地為批發零售用地，規劃為市場。產權證登記面積5770.27平方米，實際面積請實地查驗，註：權00344455證載面積為5770.27平米，除去農行異議成立部分411.92平米，評估的面積為5358.35平米。其中有63.88平米屬於通道，不在拍賣之列。拍賣該產權證項下房屋面積為5294.47平米。

地中海藍灣22棟-1-1層的房產-1整層及1層部分出租作為「綠源超市」經營使用，1層作為標的物所在樓棟上出入電梯大廳使用。綠源公司租賃異議被駁回，綠源公司承諾如果其不能成功競買，自行搬離。

地中海藍灣22棟-1-1層的房產需要說明一下，異議裁定載明的農行購買部分是422.26平米。但根據宜賓精鑫工程勘察設計有限公司2020年7月30日的測繪結果，該部分建築面積為411.92平米。該測繪系宜賓自然規劃局臨港經開區分局根據鼎立公司的申請，指定測繪公司測繪。

超市內部僅供參考

地中海藍灣22棟1-2層的房產1層產權證登記面積為86.49平方米，2層產權證登記面積為2162.97平方米。1-2層登記面積共2249.46平方米，實際面積請實地查驗，淨高約3.5米。標的物出租作為「摯愛花藝」、「藍灣鑫緣花店」、「艾尚西餐」、「新名仕造型」、「凱迪健身」等經營使用，這部分出租狀態，雙方當事人及承租人均同意帶租賃拍賣。

上述房產掛牌3473萬元。不過第一次法拍已經流拍。可能會進行第二次法拍，有興趣的朋友可以關注。

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