打造太白湖新區建築群地標

　　 2020年12月22日　星期二　編輯:鄧超　組版:曾彥紅　校對:汪瀧
新區·新城
C03
　　文/本報記者　鄧超
圖/視頻記者　康巖
　　作為濟寧太白湖新區重點項目之一,未來城項目規劃建設集科創研發、產業孵化、商務辦公、文化商業、教育培訓、生活配套等複合功能於一體的科技綜合體,隨著該項目的建設,必將進一步提升太白湖新區商務辦公及配套。目前,該項目C區公寓樓主體建築已全部封頂,室內施工也已提上日程,寫字樓已有9家企業確定入駐,預計項目建成後,將打造成為新區創業、休閒、生活一體化的新型信息產業基地。

　　未來城多棟公寓樓已經封頂。
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　　C區公寓樓全部封頂
9家企業確定入駐
　　12月17日下午,記者來到未來城項目建設工地,現場塔吊林立,工人們正加緊施工作業。儘管天氣寒冷,但為了搶抓進度,工程早日竣工、項目順利完工,工人們依然堅守在各自的崗位上。據項目負責人介紹,項目於去年8月13日開工建設。目前A1#已經施工至11層；A2#施工至主體7層。B1#、B2#、B3#、B4#目前已施工至主體6層,B5主體已經封頂。C區共有6棟建築,主體均已封頂,目前正在進行室內填充牆施工砌築。
　　未來城項目是太白湖新區重點配套工程,能夠為周邊企業員工提供就近生活居住條件,讓更多在新區紮根奮鬥的年輕人和創業者在這裡安家落戶。「未來科技城項目所處的位置,無論是交通、教育、醫療、生活配套都是非常的健全和方便。」據項目負責人介紹,今後入駐未來城企業可獲得財政扶持,稅收優惠、人才發展獎勵,金融扶持、租購減免等扶持政策,為太白湖新區中小微創新企業和個人創業提供低成本、便利化、全要素的開放式平臺。
　　目前寫字樓共有9家企業計劃入駐,其中新城發展大廈的企業有3家；太白湖區註冊企業1家；任城區企業有4家,前不久,一家濟南的動漫公司也慕名而來,將濟寧分公司的辦公場地設在了未來城。
創業、休閒、生活一體化
信息產業基地呼之欲出
　　未來城項目位於太白湖新區文化教育核心區,距離濟寧中心城區不足一公裡,南依京杭路,西鄰濟安橋路,北擁北湖新河,水波洌洌,交通便捷,聚合高端城市配套。項目與北湖小學一路之隔,距濟寧奧體中心、濟寧一中僅一公裡距離。可以看出,未來城項目所處的位置,無論是交通、教育、醫療、生活配套都是非常的健全和方便。　　
　　隨著濟寧市主城區發展戰略的推進,作為「一核引領」的太白湖新區,是全市的政務商務金融服務中心、科教文化基地、休閒度假勝地、生態宜居新城。未來城深刻領悟城市發展需求,以更加符合新時代城市建設的規劃理念,通過簇集的組織方式,將建築由單體地標轉變為建築群地標模式,將辦公、居住、商業多種功能模塊的動態組合,實現「工作」和「生活」的融合,區別於傳統的辦公園區,創造一個互動型的城市活力「單元」,形成建築群地標。　　
　　未來城項目規劃了高端商務辦公、公寓、商鋪多種產品線,整體設計採用現代建築風格,立意時尚,高、中、低建築錯落有致,革新現代化都市辦公和人居理念,打造太白湖新區創業、休閒、生活一體化的新型信息產業基地。　　
燃氣接入、地暖入戶
還可落戶就近上學
　　作為京杭路商圈上的重要科技綜合體,未來城項目為新區創新創業提供了強有力配套。這裡的公寓產品有燃氣通入,這是其他公寓項目難以比擬的,將極大地方便業主的使用。而且,公寓還有一個最大的優勢,購買後可以落戶,在周邊的學校就近上學。隨著該項目公寓產品入市,在售樓處,前來諮詢置業的市民絡繹不絕。　　
　　據悉,該項目公寓區內,包括LOFT公寓,44-50㎡兩室三廳兩衛,層高5.08米,可以做成兩層,也就是買一層得兩層,使用面積約70㎡,得房率高達156%,並有燃氣接入、地暖入戶,居住功能堪比住宅。SOHO公寓,42-45㎡全能空間,功能齊備、地暖入戶,3.5米層高,滿足業主對生活的所有想像。公寓區緊鄰北湖新河,優美的生態環境,溫馨舒適的生活和安全的環境,不管是自住還是投資都是最佳的選擇；底層的沿街商業規劃為開放式街區,讓園區的生活更加的便捷。　　
　　該項目地下還專門設計有標準的室內泳池,並配備健身的設施,可以滿足和豐富業主平時的休閒健身需求。地下、地上共設置了928個車位,加上項目兩側公共停車場,完全能夠滿足企業與業主的停車需求。據介紹,項目整體採用簡約現代主義的建築風格,園區整體色調以銀白色為主,搭配深色的窗框為點綴,簡潔方正的平面布局,合理高效的建築使用空間加上金屬質感的牆體與大面的玻璃窗建築,未來城將成為現代、科技、典雅、明快,新時代新風尚多功能街區。　　
為新區商業注入新活力
項目斬獲多項大獎
　　伴隨著太白湖新區「二次創業」的強力推進,新舊動能轉換的步伐不斷加快,太白湖新區迎來了商務辦公需求的爆發期,未來城將憑藉其位置的關鍵性、產品的創新性、時代的預見性為太白湖新區注入新的活力。　
　　未來城項目由16棟6-19層的公寓和辦公寫字樓及沿街商業組成,其中,兩棟19層的辦公寫字樓,主打濟寧信息產業基地定位。商務辦公區,共5棟樓,由6層與9層的辦公寫字樓組成,一層大堂為4.5米,通過現代化的建築風格塑造,智能化的停車系統、安防系統、高標準的物業管理、引導系統,人性化的規模尺度、配套設施和共享空間,能讓入駐的企業享受舒適高端的辦公環境。　　
　　目前項目首期推出的公寓產品,有LOFT公寓、SOHO公寓,樓層的總高為6-10層,且每層僅有不到20戶,搭配2部高速電梯,大大縮短了平時上下班回家等待電梯的時間。不僅如此,和傳統的二三十層的公寓樓相比,未來城整個園區綠化率高達30%,和項目北側的濱河綠化帶融為一體,真正做到了出門見景、開窗見景。
　　也正是基於項目集核心區位、前沿規劃、精品戶型、生態布局等諸多優勢於一身,在「2019華策獎頒獎盛典」中,未來城成功斬獲「2019中國房地產城市設計創意大獎」,這也是濟寧市獲此殊榮的房地產項目,進一步彰顯了該項目的設計價值及市場潛力。　　

　　內部施工已經提上日程。
　　工人正在砌築填充牆。

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齊魯晚報

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