廈門樓市近三個月數據出爐。從這三個月廈門待售二手房數量變化來看,可以看出廈門樓市的操盤手還是蠻厲害的,每當廈門樓市待售二手房數量過多的時候,就會將廈門待售二手房數量減少。這三個月裡,廈門待售二手房數量最高的時候是11月27日的32283套,待售二手房數量最少的時候是9月29的28953套,兩者之間相差3000套,換算成百分比就是10%的波動了,算是波動比較大的範圍了。
從單個月份來看,9月份廈門樓市待售二手房數量被人為下調過一次,從3萬1千套直接減少為2萬8千套,減少了3000套二手房房源。10月份廈門樓市待售二手房數量從2萬8千套增加到了3萬1千套,增加了3000套二手房房源。11月份廈門樓市待售二手房數量從3萬1千套增加到了3萬2千套,增加了1000套,增幅還算明顯。
其實從廈門樓市的待售二手房數量我們可以看到,如果不是人為的下調廈門待售二手房數量的話,以廈門樓市的情況,待售二手房數量肯定要超過現在的數字。廈門樓市雖然現在二手房成交量逐漸升高,但是和廈門樓市的庫存一比,還是顯得有些單薄。這也是廈門為什麼每次待售二手房數量一高就會突然減少的原因。
廈門樓市只適合有錢人買來自住,投資的話,哪怕你買島內的房子,賺錢都很難。