「特色小鎮」之溫泉療養小鎮發展模式

2021-01-22 中瑞文旅

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特色小鎮並不是一個行政意義上的城鎮,而是一個大城市內部或周邊的,在空間上相對獨立發展的,具有特色產業導向、景觀旅遊和居住生活功能的項目集合體。特色小鎮既可以是大都市周邊的小城鎮,又可以是較大的村莊,還可以是城市內部相對獨立的區塊和街區,其中部分服務功能可以和城市共享。


特色小鎮的核心是特色產業,一般是新興產業,如私募基金、網際網路金融、創意設計、大數據和雲計算、健康服務業,或其他智力密集型產業。特色小鎮也是一個宜居宜業的大社區,既有現代化的辦公環境,又有宜人的自然生態環境、豐富的人性化交流空間和高品質的公共服務設施。

特色小鎮建設將秉持「政府引導、企業主體、市場化運作」的原則,將佔地面積控制在1~3km²的範圍內,打造一個高度產城融合的空間,並體現其特有的地域文化。

同時,特色小鎮建設要達到AAA級以上景區標準,休閒旅遊類小鎮須以AAAAA級景區標準作為建設硬指標。總之,特色小鎮是按創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念,結合自身特質,找準產業定位,科學規劃,挖掘產業特色、人文底蘊和生態稟賦,「產、城、人、文」四位一體、有機結合的重要功能平臺。

在具體規劃建設中,特色小鎮的發展秉持四大發展理念:產業定位摒棄「大而全」,力求「特而強」,避免同質競爭,錯位發展,保證獨特個性;功能體系摒棄「散而弱」,力求「聚而合」,重在功能融合,營造宜居宜業的特色小鎮;城鎮形態摒棄「大而廣」,力求「精而美」,形成「一鎮一風格」,多維展示地域文化特色;制度設計摒棄「老而僵」,力求「活而新」,將其定位為綜合改革試驗區,「特色小鎮」優先作為政策試點示範基地,把握政策先試先行機遇,體現制度供給的「個性化」。


國家發展改革委舉行新型城鎮化和特色小鎮建設新聞發布會,浙江杭州雲棲小鎮、貴州安順西秀區舊州鎮作為特色小鎮代表而被推介。

繼前不久住建部公布首批特色小鎮名單,國家發改委對特色小鎮發展建設意見也出臺,國家層面對特色小鎮的規劃正逐漸清晰。

10月31日,國家發展改革委發布了《關於加快美麗特色小(城)鎮建設的指導意見》(下稱《意見》),全文共四千餘字,《意見》強調,建設特色小鎮應建立在以產業為依託的基礎上,從實際出發,防止照搬照抄。

《意見》第十條特別提到要創新特色小(城)鎮建設投融資機制,大力推進政府和社會資本合作(PPP模式),鼓勵利用財政資金撬動社會資金,共同發起設立美麗特色小(城)鎮建設基金。

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康體療養型文旅小鎮,是以康體療養、養生度假為核心主導產業,憑藉先進醫療、健康環境、養生資源開展康體療養產業,從而帶動住宿、旅遊、養生、度假產業發展,如依雲小鎮、瑞士療養小鎮、溫泉養生小鎮。

溫泉小鎮(SpaTown)是近一兩百年來國際溫泉產業發展中最常見也是最成功的一種產業集群和空間集約發展模式,最早起源於歐洲。溫泉小鎮是指有天然溫泉或礦泉出露,可供人們進行溫泉和礦泉水療(包括沐浴、浴療和飲療等),以達到保健康複目的的地方或城鎮。


近年來日本人氣最旺,尤其最受日本女性客人青睞的溫泉小鎮是「湯布院溫泉鄉」。湯布院是日本九州島大分縣由布山下的一座小鎮,原稱由布院,後與湯平村合併,稱為「湯布院」。由布山是溫泉景區,著名的別府溫泉「八湯」「八獄」就在這一帶。

布院的出名可以歸功於它的各式溫泉,泉水透明無味,泉湧量豐沛穩定,居日本第三。800多處溫泉形成了一座風情無限的溫泉鄉。經成分分析,確定對皮膚、神經痛、關節炎等有幫助。大大小小的由布院溫泉旅館就有127家之多,格式各樣,風格各異。通過「溫泉創意產業+文旅小鎮」的發展模式打造區域旅遊新的亮點,從而構建溫泉依託型依託型特色小鎮,培育區域內新的增長力。


湯布院除了是日本著名的溫泉小鎮以外,還是充滿童話氣息的藝術小鎮。這裡是日本動畫大師宮崎駿畫龍貓時的靈感發源地,因此湯布院有一家架設著龍貓公車站牌的龍貓專賣店。小鎮的觀光景點包括湯之坪街道、大分川沿岸、金鱗湖周邊和鳥越地區。這裡不僅有另人流連忘返的古老街道、田園鳳光,還有許多各具特色的美術館。如展示現代藝術家且收藏各種古老日本面具的「空想藝術館」;世界級建築家設計的由布院車站,也是這座盆地小城吸引人的建築物之一。



湯布院溫泉小鎮本質是一個具有歐式風情的養生休閒度假商業街,融入眾多養生康體、休閒娛樂、藝術體驗、餐飲、觀光、度假功能業態,並融入溫泉文化、日本動漫文化等多種文化元素。


此外湯布院還主辦了「湯布院音樂節」「湯布院電影節」等具有全國影響力的活動,通過這樣的活動,美術館、博物館等文化性設施對遊客更具有吸引力,不僅豐富了湯布院溫泉小鎮的旅遊項目類別,更是一種文化傳播的方式,它將成為未來文化旅遊發展的一大趨勢。


礁溪溫泉位於礁溪鎮中心,從礁溪火車站走出來,步行10分鐘內就有無數家的溫泉會館,是一個溫泉小鎮。不同於臺北市郊陽明山區的硫磺水質溫泉,擁有黃澄色的水相以及厚重的硫磺味,宜蘭縣礁溪鎮的溫泉是無色無味的碳酸泉。

礁溪是臺灣聞名的溫泉風景區,這一帶只要掘井數十尺,就有熱水湧出。因此家家掘井,戶戶溫泉,被譽為「溫泉鄉」。泉水清澈,為鹽類質,無色,味微鹹,可飲可浴。水溫在60攝氏度左右,可以治療皮膚病、神經痛、傷痛、胃腸癌等疾病。


溫泉四周風景清幽,北面、東西和西面的山巒,林木蒼翠,古樹凌雲,尤其是後山的百餘年古樹——楓樹林,春天青如碧玉,秋季紅若丹霞,襯託著礁溪鄉的溪流、泉水,可謂四季如畫。每年一到秋高氣爽的季節,眾多遊客扶老攜幼而來,觀賞這個人陶醉的紅葉,為一年中最熱鬧的時候。


溫泉給這裡帶來了興旺發達的旅遊業,舉目四望,旅館林立,素有「小北投」之稱,當地的名產鹹鴨,是由甘蔗榨燻成,別有風味。來到礁溪鄉除了體驗礁溪溫泉以外,宜蘭縣礁溪鄉的旅遊資源也十分豐富,包括五峰旗風景區、林美石磐步道、礁溪龍潭湖、猴硐瀑布、跑馬古道、武暖石板橋、吳沙故居、協天廟、礁溪公園、金車蘭花園、礁溪溫泉等等著名景點。此外,礁溪的溫泉名物也是不容錯過,像是溫泉麻糬、溫泉空心菜、溫泉蕃茄等等都是味道鮮美的溫泉美食喔。



10月18日,安徽省安慶嶽西縣溫泉成功入選首批中國特色小鎮,安徽省僅5個鎮入選此次國家住建部認定的127個第一批中國特色小鎮。

安徽省嶽西縣溫泉鎮因境內有蘊藏豐富的天然地下溫泉(千年古湯池)得名,是中國美麗休閒鄉村、國家發改委深化城鎮基礎設施投融資模式創新特色鎮、安徽省建制中心鎮、首批擴權試點鎮、安徽省優秀旅遊鄉鎮、安徽省生態鄉鎮。無霾嶽西,是大別山中的一塊璞玉;養生溫泉,是這塊璞玉的點睛之筆。

天悅灣是安徽盛世天源國際養生文化發展有限公司發展項目之一,其位於安徽省嶽西縣天堂鎮北部(溫泉大道兩側),佔地6000畝,總投資20億元。項目依託嶽西得天獨厚的天然景觀、歷史悠久的禪宗文化以及特有的高品質高山溫泉資源擬打造一座集觀光度假、休閒養生、療養健身、商務會議、生態產業、山野運動、主題地產等於一體的國家級生態旅遊示範區、第四代溫泉養生示範項目和國際養生旅遊度假勝地。


2016年2月,根據《旅遊景區質量等級的劃分與評定》國家標準與《旅遊景區質量等級管理辦法》,經有關市旅遊景區質量等級評定機構推薦,安徽省旅遊景區質量等級評定委員會組織,擬評定安慶市天悅灣養生景區為國家4A級旅遊景區。

天悅灣項目內容包括:溫泉養生區、主題酒店區、禪文化園區、風情小鎮區、文體中心區、康療養生區、山野休閒區、主題地產區、嶽西之窗區。


湯池溫泉泉區有大、小溫泉出水點10餘處,原大、小湯池兩處每日自流量110立方米,水溫49℃—59℃,水溫恆定,水質純淨,水量不衰,該泉水含多種微量元素,具有湧量、水溫、化學成分穩定三大優點,專家鑑定可治30餘種疾病,泉區居民長期用此泉水沐浴,歷來沒有發現風溼病、皮膚病、婦女溼熱病等病症患者,且身康體健壽歲高。


湯池溫泉因水質純正優良,水量豐富,可與陝西西安華清池、河南大營口溫泉等歷史名泉相媲美,被稱為中國的四大歷史溫泉之一。

中華禪宗,智慧深遠,尤其其修身的方法,修心的智慧,經過千年積澱已經形成一套嚴謹科學的養生體系,天悅灣項目所在地嶽西是中華禪宗發源地,禪宗山林養生園結合當地山林地貌,發掘禪宗文化,將打造出一座智慧與自然深度融合的精神家園。

在天悅灣有一個依山傍水的山莊式建築,與之交相輝映的是河的對面一座嶽西縣最高端的慧可居精品酒店慧可居的建築風格帶有濃鬱的佛教文化色彩和傳統的儒家審美意味。「人」字形的屋頂設計象徵著「以人為本」的理念。而向左右延伸的引出端就像一雙溫柔的雙臂,張開懷抱來擁抱天悅灣這片淨土。


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