*本文為行業資訊*
最近1個月，樂高樂園隔壁太火了！
11月13日，千架無人機點亮成都，憨態可掬的熊貓、「hello成都」的標語、以及樂高樂園的五彩畫面，在成都夜空緩緩展開，「環球融創未來城就在隔壁」這句話，也在一夜之間，成為目睹這場表演的人們談論的焦點；
11月17日，環球融創未來城·童話小鎮的奠基儀式順利舉行，多個重量級嘉賓共同為這個北歐風情童話小鎮的建設揚起第一抔土；
四天後，環球融創未來城示範區正式對外盛大開放；
本月9號，環球融創未來城正式取證，建面均價約9800元/㎡，12月11日，項目首次開盤，正式將吊了成都人許久胃口的環球融創未來城帶進了大眾視野；
12月14日，環球融創未來城與綿陽中學實驗學校舉行雙方合作籤約儀式，攜手綿陽中學實驗學校聯辦融創綿實中學。作為一所屢獲殊榮、擁有強大師資團隊的新機制學校，綿陽中學實驗學校的入駐，無疑為板塊新添了一座重磅教育配套。
（籤約儀式實景圖）
從企業層面上來講，這次籤約，極大程度上體現了環球融創造城的決心和實力，斂息已久的「樂高樂園」板塊，也以此為標誌，正式邁向新的發展階段。
#1
撬動區域價值，樂高板塊應運而生
2019年9月27日，「四川樂高樂園度假區」項目發布會在四川舉行，會上正式對外宣布國內首家樂高主題樂園籤約，由於這是樂高樂園第一個在華籤約的項目，因此格外受到外界的關注。
（中國四川天府樂高樂園預案項目發布會 圖源四川在線）
據了解，四川樂高樂園度假區的投資主體是融創中國旗下的環球融創會展文旅集團、中軍天信（北京）文化有限公司和英國默林娛樂集團，其中，英國默林娛樂集團則負責樂高樂園前期規劃設計和後期運營管理。
作為國內第一座籤約的樂高樂園，大家很難不去將四川樂高樂園度假區的存在與迪士尼樂園做對標。
據第一財經提供的數據，從2016年開業至今，上海迪士尼樂園作為上海的城市地標，對周邊區域的吃、住、行、遊、購、娛等多個相關產業產生聯動和拉升。僅就業方面，迪士尼樂園在浦東創造了12000個直接就業崗位，每個直接就業崗位可以創造4～6個間接就業崗位，幾乎成為了上海的商業引擎之一。（數據來源：https://baijiahao.baidu.com/s?id=1683230260304156132&wfr=spider&for=pc）
（上海迪士尼度假區實景圖圖源上海迪士尼樂園官網）
在這種體量龐大的樂園經濟影響之下，四川樂高樂園度假區的任何風吹草動，都足以挑動大家的神經。
據了解，四川樂高樂園度假區整體規劃為主題樂園、水樂園、體驗式消費三大區域，包含樂高積木大街、樂高城市、恐龍島、樂高水樂園等10餘個板塊。在保留國際化標準同時，也將充分體現四川特色文化元素，打造集樂高探險、水上樂園、4D體驗及休閒消費為一體的綜合體驗式國際樂園，預計於2023年開業，樂園建成後預計區域每年接待遊客達千萬人次。
這種樂園經濟元素的注入，不僅有利於帶動樂高板塊的整合和提升，更對擴大區域吸引力和競爭力有非常積極的作用。
環球融創未來城·童話小鎮位於四川樂高樂園度假區隔壁（區位意境圖）
不僅填補了中國西部地區國際頂尖主題樂園的空缺，標誌著四川成為繼上海迪士尼、北京環球影城之後，國內又一個擁有國際頂尖主題樂園的地區；還有力的推動了「成眉一體化」的建設——
這裡向北銜接成都第二高速、向南抵達眉山市區，除樂高樂園以外，還聚集了超過100家企業和包括川港合作示範園、中日國際康養城在內的4個百億文旅產業規劃，在豐富的生態本底、教育及康養資源的多重作用下，區域價值也自然而然被撬動起來。
#2
搶佔風口，環球融創造城的又一力作
毫無疑問，眼下樂高板塊已然成為成都向南城市紅利的"一大風口"。而那些具備前瞻性眼光的企業，更是抓住時機，和樂高樂園一同，提前一步站到了這個充滿想像力的"風口"之上，例如環球融創。
作為中國的文旅物業專家，融創這一次將再度發揮其所長，在四川樂高樂園度假區隔壁，攜手中軍天信打造一座集「樂園、公園、教育、居住、配套」五大生活體系為一體的「2-12歲小孩家庭樂園主題生活範本」，而在11月17日成功完成奠基儀式的童話小鎮，便是環球融創這一造城力作的起點。
（環球融創未來城實景圖）
據了解，童話小鎮將以純正的北歐小鎮為原型，打造佔地約405畝的商業小鎮，以獨特的北歐風情建築，成為區域內除四川樂高樂園度假區以外的第二個重磅商業地標，將樂園與特色商業相結合，以產業鏈帶動消費，形成一個從產業鏈到消費力再到升值性的財富閉環。另外，童話小鎮還承擔著「同時完成『白天經濟』+『夜間經濟』的雙重使命」。
（環球融創未來城·童話小鎮效果圖）
（環球融創未來城·童話小鎮效果圖）
這並非融創第一次布局南天府。
事實上，在此之前，融創已經前後布局了中法愛吉斯小鎮、黑龍灘·長島、江口水鎮、三岔湖等大型的國際規劃文旅項目，生生布局了一個以文旅產業為主的「天府文旅帶」，而環球融創未來城的加入，也將進一步豐滿「天府文旅帶」的產業元素，造就一個生活場景日趨豐富的「南天府文旅版圖」。
其實，每個城市成長的故事都不複雜，每當眾多資源和力量的成體系的相互整合，都預示著一片區域正邁向價值高地邊緣，作為美好城市共建者的融創，所做的正是這樣一件事。
說到這裡，樂高板塊的未來，已經很明顯了。
目前，環球融創未來城正在熱銷，在這樣一個潛力板塊的核心位置，以約9800元/㎡的單價，入住四川樂高樂園度假區的隔壁，這個機會，不是時時都有的。