今天上午8時30分,市民張先生第一個打進電話向「夏令熱線」反映,閔行區顓橋鎮的「湖山在望」小區內,幾棟別墅正在「長高長胖」,個別業主給房子加層、造車庫、甚至打造豪華廊臺。接電後,楊雄市長要求相關部門立即前往現場查明問題。閔行區拆違辦迅速回應,對在建違法建築已按相關規定啟動快速處置程序,明天上午將拔除這些「城市囊腫」。
三處別墅大變模樣
記者趕到位於都市路2566弄的湖山在望小區。根據舉報,我們先來到53號,此處為聯排別墅,但左右對稱的結構已被業主破壞。進入花園仔細查看,別墅主人已在房屋主體一側搭建了水泥結構的車棚,頂棚還往大門處延伸了約2米。除此之外,地下室也經過了改造,「長高」了1米。
記者隨後跟隨閔行區拆違辦工作人員來到不遠處的161號。與附近的別墅相比,161號的「個頭」明顯高了一大截。站在門外,可以聽到別墅內傳來陣陣機器轟鳴聲,儘管別墅一側圍著綠色的防護網,依然不時有工人探出頭來張望。「看,尖頂被削掉了,加蓋了兩層樓。」執法人員一邊拍照取證,一邊說。
最後,我們又來到239號樓。敲開別墅大門,房子正面雖看起來改動不大,但屋內「暗藏乾坤」。別墅主人已將別墅朝後延伸出2米多長,毀掉了底樓的大片綠化,緊貼房屋主體搭出了考究的廊臺,二樓則是加出來的客廳,三樓是一處尚未建成的露臺。「這個違法搭建相當隱蔽,一般人發現不了。」
肆意搭違破壞環境
「好幾戶人家肆意搭違,改建房屋,小區整體環境都被破壞了。」採訪中,不少業主連聲抱怨,希望有關部門儘快處置。對此拆違辦工作人員透露,別墅區向來是違法建築的「重災區」,裡面的違法建築有佔用公共綠地、改建車庫、長高長胖等,其中既有建造陽光房這樣的「小打小鬧」,也有加層這樣的「大工程」。
記者就此事詢問小區物業,對方表示,已派專人巡查,一旦發現違法裝修或違法搭建,就會立刻制止;若無效,就發送書面停工通知單;如若繼續施工,就上報城管和房管部門處置。
處置進入「快速檔」
對此,閔行區拆違辦工作人員稱,他們不久前就已接到市民舉報這3處新增在建的違法建築。本月初,被稱為「上海史上最嚴」的拆違新規——《關於進一步加強本市違法建築治理工作的實施意見》出臺,給予拆違工作強有力的支撐,大大縮短了走流程的時間。以前,從發現到走完流程,最順利也要180多天,但如今,快速處置辦法僅設「催告期」為7天,逾期即可強拆。按照處置流程及根據市府關於小區內在建違法建築執法權由房管轉至城管的要求,顓橋城管中隊於7月8日對上述三戶開出《責令停止建設決定書》,經複查於7月9日開出《限期拆除正在搭建的違法建築催告書》,至7月15日催告期滿,即符合法定強拆程序要求。
「今天,我們將再次與別墅業主聯繫和確認,催告期滿後,將由閔行區拆違辦牽頭,區城管大隊、公安、顓橋鎮相關部門等對上述三處違法建築予以拆除。」