珠海吉之島去留上演「拉鋸戰」 經做好隨時撤場準備

2020-12-12 贏商網

   吉之島逾期留在揚名廣場近一月,走與不走依然成謎。前晚,由揚名房產組織,事關吉之島是否能繼續留駐的業主投票結果出爐。據揚名百貨方稱,投票數未達雙過半(業主人數和鋪位面積),將公示7天以待方案是否獲多數業主支持。揚名廣場業委會多數成員則聯名發出異議函,對投票行為不予以認可。吉之島方面稱,已做好撤場準備。

  ■各方說法

  揚名: 投票多數業主未參與

  去年12月31日,揚名百貨和吉之島共同向媒體發布,稱拋出和業主續約的最後方案,並將應20%業主要求,提議業委會召開業主大會,決定吉之島去留(詳見晚報1月1日05版)。此後,揚名房產多次在媒體發布公告,通知吉之島所佔區域的業主,在1月7日至12日之間,對方案投票表決。

  昨日上午,揚名百貨總經理龔先生告訴記者,880多名業主中,有416人投票,392人贊同,不過,未達到雙過半的要求,投票結果不能即時生效。所以,接下來將對投票結果公示7天,若未投票業主不提出反對,則視同該業主同意此方案。

  該負責人表示,公告舉措依據的是業主大會議事規則,由於召開業主大會的提議,送達業委會時,未得到任何回應。因此由揚名房產作為大業主,應20%的業主要求,組織此次投票對進行方案表決。

  業主: 部分或找代理人招商

  在這期間,一份有兩名業主和兩名業委會成員代理的委託書,也在網上流傳,委託書提出業主可將鋪位交由這四人代理,不同意揚名目前的方案,他們將以最低租金為去年標準基礎上進行談判和招商。

  這份委託書得到了其中一名業委會成員的證實,「我們招商的目的不是趕吉之島走,不是空鋪,是為業主利益最大化」。另有不願具名的業主向記者出示了厚厚一沓由業主籤名的該委託書複印件,及原件照片稱,至昨日下午,已有近300業主籤了委託書。

  業委會: 多數聯名不認可投票

  在揚名房產發起投票的同時,揚名廣場業委會現有6名成員中,有4人和2名業主聯名發出異議函,分別送達到轄區香灣街道辦、揚名百貨以及吉之島。異議函指稱,前述投票未經業委會同意,不予以認可。

  香灣街道辦副主任劉先生向記者表示,由於沒有加蓋公章,尚無法確認異議函是否為業委會的意見。劉先生稱,方案中租金高低為商業行為,街道辦和居委會只見證投票的真實性,前晚開票是在街道辦見證下進行。

  昨日,記者通過電話與這4人分別取得聯繫,他們稱,沒有收到揚名關於召開業主大會的提議,並非反對業主大會,對方就召開業主大會時間、投票內容都未和業委會議定,也沒有根據相關規定,將前述提議公示15天。

  一名業委會副主任則說,之所以異議函沒有加蓋業委會公章,是因擁有公章的主任身在澳門,身體不適未及時來珠。另有業委會成員指出,投票的方案須在去年的租金標準基礎上進行,一籤6年,每兩年遞增。

  吉之島: 已做好隨時撤場準備

  昨日下午,記者致電廣東吉之島公關部負責人陳小姐,她向記者表示,他們認為,揚名方面發起的投票和公示符合相關規定。吉之島尊重業主投票以及公示的結果,珠海店已做好隨時撤場的準備,近日出現清貨之舉與此有關。她同時也向記者確認,將會開設第二家珠海店,「這只是時間問題」,陳小姐說,目前她也未知地址選在何處。

本文轉載來自:珠江晚報,不代表贏商網觀點,如需轉載請聯繫原作者。如涉及版權問題請聯繫贏商網,電話:020-37128209;郵箱:news@winshang.com

相關焦點

  • 珠海揚名廣場吉之島事件衝突再次升級 業主大會暫定12月28日舉行
    珠海新聞網報導(記者 明敏)12月24日上午,珠海新聞網記者接到報料,部分小業主進入吉之島賣場,阻擾經營活動。    吉之島態度:  吉之島運營總監吳小姐表示,已經諮詢過律師,法律上在沒有一個確定的租約和確定去留決議的時候,它存在一個臨時租約,所以,吉之島希望能夠在業主大會表決之前,能夠合法的經營,希望所有的業主能夠理性的去看待這件事情
  • 順德店將於4月30日撤場
    在入戶大良東區4年半後,麥德龍順德店將於4月30日撤場!這是繼2015年麥德龍南海店結業後,麥德龍又一次敗走佛山。有麥德龍員工表示,順德店結業後員工可以選擇分流到附近20多公裡的番禺店上班,但目前具體的安置計劃尚未明確。
  • 「吉之島」以後要改叫「永旺」了
    這原來是吉之島吧?怎麼名字改了?」昨日在天河城負一層的超市門前,紅色的「JUSCO」標識更換為「AEON」,不少熟客都感到訝異。據悉,從昨日起,廣州、東莞、珠海、佛山的17家吉之島超市更名為「永旺」超市。    吉之島從1996年進駐天河城以來,在廣州紮根17年,成為市民熟悉的綜合超市。
  • 華潤萬家拱北店即將撤場 珠海大賣場門店僅剩下5家
    拱北華潤萬家(需求面積:8000-15000平方米)超市是否退出珠海經濟特區國際大廈一事一直備受關注。 2016年4月,國際大廈有限公司公示出「商戶撤場告知」,但華潤萬家表示,拱北店對公司華南區利潤影響重大,門店照常營業,雙方在商談大廈續(改)建一事,尚無確切結果,也還沒有遷往別處的計劃。7月5日的最新進展公告卻透露出華潤萬家即將撤場的消息。   據贏商網查閱資料發現,珠海經濟特區國際大廈原規劃建成38樓高,建築總面積應為135719㎡。
  • 中環永旺撤場後,中環北塔不會受影響,將分租!
    「官方回應:永旺中環店撤場,中環北塔調整升級關於保利中環廣場北塔會關閉的傳言,保利中環相關負責人今日接受e家君採訪時明確表示:子虛烏有。據了解,此前保利中環將北塔的1——5樓統一整租給永旺自主經營,此次撤場回收後,空置出來的部分將拆分成不同大小和業態的店鋪進行分租。由永旺轉租的其他店鋪也可能保留,與後續入駐的新商家一起繼續為街坊服務。
  • 吉之島殺進廣州東站商圈 平均一年開一家
    將加快在華開店速度,廣東平均每年開5家店  一改低調沉穩的風格,亞洲第一大零售商日本吉之島高調宣布未來將加快在華開店速度,僅廣東就將以平均每年5家的速度突飛猛進,而廣州將平均一年開一家。  昨日,廣東吉之島年內第二家新店在位於廣州東站的東方寶泰廣場開出,「年底我們在廣州還有一家新店開業,現在公司已經調整戰略,大家將會看到廣東吉之島開店的速度明顯上升。」三浦隆司是廣東吉之島天貿百貨有限公司董事總經理,在昨日新店試業現場,他非常有信心地向媒體表示,吉之島的單一業態還將拓展為三種業態,包括超市和購物中心。
  • 珠海大型商業中心多店撤場,地攤經濟才是生機?
    例如珠海核心商圈富華裡人流攢動地帶,入駐三五年、甚至更久的商家,在疫情上半年,休閒餐飲、零售服飾業態也陸續撤場。 富華裡撤場鋪位
  • 獨家:日資百貨吉之島在華拓張盤點
    本次帶來的是吉之島在華拓展情況。  一、品牌簡述  吉之島  1970年,吉之島由日本三重縣、京都府及兵庫縣三間超級市場組成,名為Japan United Stores COmpany,簡稱JUSCO。其後不斷發展,分店遍布日本全國,集團在1989年易名Aeon。  在中國大陸,JUSCO同時使用吉之島及佳世客兩個名稱。在山東省青島市及其周邊地區,母公司日本永旺株式會社自1996年起直接投資開設了多家購物中心均以佳世客命名。
  • 中外零售巨頭珠海舞劍,意在澳門
    進入5月以來,珠海比往年都要炎熱得多,撲面而來的氣流顯得異常乾熱,如同火焰一般。與乾熱的氣流一道,一場由中外零售巨頭搶灘登陸而引發的零售風暴正逼近珠海,使得本來已是草木皆兵的珠海零售市場終於爆發了一場前所未有的大震蕩。
  • 吉之島 驚喜會員特惠日
    繼11月5日吉之島廣州天河店、東莞花園廣場店、佛山保利水城店成功舉行會員特惠日後,11月26日,吉之島廣州寶泰店、廣州嘉裕太陽城店、珠海揚名廣場店、中山君悅店、佛山東方廣場店再次舉辦會員特惠日。
  • 卓一慧眾智慧財產權-申請商標撤三需要做好哪些準備
    但是還是有很多人沒有注意到另一個保護區的隱患,那就是商標撤三,如果不注意的話,你註冊的商標很有可能會被撤銷的。那麼申請商標撤三需要做好哪些準備呢?一、什麼情況下自己的註冊商標會被他人提出撤三申請通常是當其他人想要註冊與您相同或者近似的商標情況下,發現註冊商標下證時間超過三年,於是通過商標撤三方式來進行註冊商標路上「障礙掃除」,如果商標撤三成功,他人便可以提交相同或者近似商標註冊申請。
  • 珠海長隆再度上演「海洋保衛戰」
    (央廣網記者 官文清 攝)央廣網珠海12月2日消息(記者郭翔宇 官文清)受疫情暫停11個月後,珠海長隆「海洋保衛戰」近期復出,這兩個節目分別於每天16時和19時上演,演出時長分別為15分鐘和18分鐘。據悉,新冠肺炎疫情之前,史詩級大型匯演——「海洋保衛戰」是珠海長隆的重磅節目,也是最受遊客喜愛的節目之一。
  • 珠海長隆上演「海洋保衛戰」
    中青在線訊(張奪 中國青年報•中青在線記者 林潔)7月2日晚上,「海洋保衛戰」首秀在珠海橫琴長隆海洋王國震撼上演,數十架無人機同時升空,完美結合實景特效、煙花表演、雷射秀、噴泉匯演    據介紹,區別於一般的煙花秀,全新「海洋保衛戰」以原創故事劇情貫穿整場匯演,分為平靜優美的海洋王國、侵略者攻擊、海洋保衛反擊、勝利之聲、慶祝典禮等五大章節,通過激烈動感的演出傳達出保護海洋的環保理念。
  • 卡森-愛德華茲:隨時做好準備,等待自己的號碼被叫起
    我的意思是,這個休賽期很短,但同時大家也都在努力幫助我們,讓我們能為新賽季做好準備。我們拭目以待吧,但我感覺自己已經準備好了。」作為大學時期的投手,愛德華茲上賽季得到的機會並不多,在一共出戰的37場常規賽裡,他只有5場比賽命中了超過2個三分球,整個賽季他三分球命中率也只有31.6%。
  • 「吉之島」將被除名,「永旺」才是名正言順的主
    這意味著被順德人所叫慣了的「吉之島」(JUSCO北方名字為佳世客)將消失,以後就叫「永旺」了。  其實,早在去年,永旺中國總部社長辻晴芳就曾透露這一信息,而大良吉之島也是於去年為此做了大量「準備」工作,其中包括拆吉之島外面「JUSCO」大型廣告標誌以及內部的「JUSCO」logo。昨日(2月25日),記者來到大良吉之島時便發現,吉之島外部已根本找不到JUSCO字樣。
  • 美稱關島轟炸機已做好隨時戰鬥準備
    美國總統川普美東時間11日早晨9時許轉發美國太平洋艦隊司令部推特,稱部署在關島的美國空軍B-1B轟炸機已隨時做好「今晚就戰鬥」的準備 此前,美國太平洋空軍在一份聲明中稱,在該空軍的指揮下,8月7日,兩架美國空軍B-1B型轟炸機與來自日本與韓國的空軍一起執行了任務。
  • 28日起,經珠海口岸入境,隔離措施有變化!
    28日起,經珠海口岸入境,隔離措施有變化! 4月28日起,經珠海口岸入境後
  • 珠海:重點做好橫琴、港珠澳大橋、生態三篇文章
    珠海:重點做好橫琴、港珠澳大橋、生態三篇文章金羊網-新快報  作者:張英姿 陳紅豔  2019-03-11   ■珠海日月貝大劇院。  「老爸老媽一直想上港珠澳大橋看看,今天特意來體驗的。」3月4日早上10時許,住在深圳的葉先生帶著70多歲的父母坐上旅遊大巴,來到珠海公路口岸,準備過關上橋前往香港。
  • 消失的吉之島,暗淡的永旺
    編者按:本文來自微信公眾號「商業地產頭條」(ID:Dtoutiao),作者陳安琪,36氪經授權發布。永旺,在中國,曾用名「吉之島」。日本範兒十足的名字,配上貨架上琳琅滿目的商品,它一度讓中國消費者著迷。可這種著迷,卻漸漸被時間衝淡了。永旺的歷史可追溯至250年前,那時的「岡田屋」以貨郎的方式,扁擔挑著貨品沿街叫賣。
  • 追逐駕控,探索無限-2019佳通輪胎品牌試駕會閃耀珠海國際賽車場
    上海2019年9月17日 /美通社/ -- 天朗氣清,秋意正濃,時值收穫季節,華南最有影響力的賽車節之一 -- 泛珠三角賽車節秋季賽在珠海國際賽車場舉行,佳通輪胎全力支持的賽事運動也將在此上演。