當年日本房產泡沫,房價跌到什麼程度,看後令人感慨。
上個世紀90年代,日本的房地產泡沫無疑是讓日本傷筋動骨了,之後大量的日本人失業,炒房者紛紛甩賣自己的房產變現,之後償還貸款。可是當時的日本樓市岌岌可危自然無人接盤,所以大多都是被銀行回收了房產,最終流落街頭,而日本的經濟也從此一落千丈,好多人還在為當年的舉動買單。那麼當年的日本房價到底跌到了什麼程度呢?看完後確實讓人揪心。
1964年,日本舉辦了奧運會,被認為最成功的的一次奧運會,在之後也迅速地帶動了日本的經濟發展。而因為日本的人多地少,房價也是一路上漲,從1986年到1990年這短短的幾年間日本的房價上漲了近3倍,而從1980年到1990年日本的大部分城市房價上漲有4倍以上。1970年的房價6000美元每平,而到了1991年日本一些大城市的房價飆升到6.2萬美元每平。
日本一個小島國的房地產體量甚至比美國更大,房產的總價值約為20萬億美元,這個數據看完後令人感慨不已。危險來臨而不自知,這就是當時的房地產開發人員最真實的內心寫照了,大多甚至還十分張揚,當時就有一日本開發商花2000億日元購買了美國的最高大廈洛克菲勒大樓,並且插上了日本國旗。
不過在泡沫被捅破之後,日本的房價卻讓人哭笑不得,當時的東京房價就一度跌到了幾千人民幣一平,不過在幾年之後房價也迅速過萬了。之後在5萬每平波動了很久,房價也逐漸穩步在這個價位。