12月25日，金地商置與穩盛投資聯手打造的城市更新項目——上海金地·喜悅薈驚喜啟幕。作為總體量約2萬方的社區商業項目，以99%的招商率及98%的品牌開業率、實現了開業三天客流超過10萬人次，營業額突破270萬元，坪效達到2,297元/㎡的亮眼成績。
上海市徐匯區副區長晏波、徐匯區政府及康健街道領導、金地商置高級副總裁兼商業開發公司總經理劉炎平、金地商置副總裁兼商業管理公司總經理宋悠優、金地商置助理總裁兼華東區域總經理張馳等領導出席開業儀式並為項目剪彩，到場的合作夥伴、媒體嘉賓及上海市民共同見證了「喜悅」生活開啟的激動時刻。
穩盛投資作為金地集團旗下專業房地產投資機構，近年來在城市更新領域一直進行著創新探索，同時也在適應市場對於資產需求的轉變，希望通過金地·喜悅薈項目，以具有人文關懷的配套服務設施、豐富的品牌組合以及高品質的運營能力，打造驚喜煥新的社區商業中心，為社區生活帶來新的活力，也為徐匯區及上海城市更新貢獻力量。
17個月升級改造 煥新城市「一公裡生活圈」
金地·喜悅薈位於徐匯康健街道核心區域，身處發展成熟的居住區域，周邊環繞著各年齡段的優質教育資源，擁有宜居且具有活力的社區環境。
2019年，金地商置與穩盛投資聯手，秉承「打造精緻社區生活中心」的理念，對這座擁有15年歷史的社區配套商業進行煥新升級。項目團隊圍繞「悅生活，在一起」的主題，旨在塑造一個集品質、體驗和視覺享受於一體的、具有「驚喜感」的全新社區商業形態，為消費者創造「有趣、新鮮、活力」的全新生活方式。
歷經17個月的精心雕琢，全新的商業空間、品牌業態和城市形象呈現於此，它將以全新的服務和體驗，為周邊客群帶來更加具有品質感、體驗感的健康的生活方式，營造一個全新的城市生活社交及親子休閒娛樂的空間。
「雲朵工廠」夢幻歸來 營造童話體驗空間
金地·喜悅薈在建築設計上，從本身既有格局出發，嘗試通過與西班牙童話故事「雲朵工廠」的主題緊密結合，融入城市空間與記憶，針對目標客群對體驗感及商業空間的需求，塑造了一個讓人記憶深刻的童話空間，讓周邊環境煥然一新。
雲朵形狀的陽臺、具有藝術感的旋轉樓梯等設計，讓顧客如同穿梭在一個個充滿童話色彩、多樣變化的夢幻場景中，呈現了一個具有互動參與感和趣味創意性的商業空間。
伴隨煥新亮相帶來的客流以及隨之帶動的區域活力，金地·喜悅薈將煥新周邊社區商圈氛圍，成為助力區域生活方式升級和融入城市更新進程中的「催化劑」。
50+品牌驚喜亮相 為「美好生活」加碼
金地·喜悅薈洞察時下消費者對「新場景和內容」「有主題有特色」「小而美」等空間上的追求趨勢，以消費者的感受為出發點，在品牌的數量和級次上進行了全面升級。開業當天，逾50個優質及知名品牌齊齊亮相，為社區「美好生活」加碼。
項目不僅引入了「盒馬鮮生」作為主力店，填補周邊新零售生鮮超市的空白，更有一個提供豐富選擇的「喜悅食集」。同時，補充了星巴克、麥當勞等廣為熟知的餐飲品牌，以及一系列具有本幫特色的創新風味。在教育方面，則以涵蓋幼託啟蒙、課外輔導、藝術教育到國學課程的多維成長品牌滿足周邊家庭教育需求，創造親子成長的喜悅。
開業活動期間，多家品牌聯合帶來系列創意的「開新」活動，商場及品牌店內人頭攢動，在2020歲末全面「引爆」周邊社區的家庭生活。
開「新」活動繽紛上演 引領節日高潮氛圍
為了詮釋「親子樂天地」的定位，並滿足周邊家庭消費的期待與想像，金地·喜悅薈圍繞「雲朵工廠」的故事，推出了一系列聚焦「萌娃萌寵」的特色趣味活動，以精彩紛呈的內容吸引周邊家庭群體的到來。
夜幕降臨，伴隨天使童聲合唱團的悠揚歌聲、飄雪奇境下的冰雪奇緣歌舞劇演出，聖誕的燈光緩緩點亮……愉悅的氛圍和歡趣的活動收穫了熱烈的反響。
未來，金地·喜悅薈還將聚焦「鄰裡」溫情，推出一系列可愛貼心的鄰裡互動形式，尋求美好生活的價值重合機會點，持續為消費者創造「喜悅」，也藉此打造格調升級的體驗式社區商業場景，為城市更新注入新的活力，帶來溫暖、喜悅與絢爛想像。
「開新」綻放新起點 再創「喜悅」未來
由金地·喜悅薈的完美亮相可以看出，項目團隊對於建築形態創新、品牌引領升級和商業氛圍營造的極致追求，以及對未來城市生活方式的探索和創新從未止步。
核心增值基金作為穩盛投資多元化綜合業務體系的重要板塊，重點關注像金地·喜悅薈項目這種具有需求潛力和價值提升空間的社區型商業，並延伸至產業園、小型綜合體等業態，通過資本運作和資產管理，為資產賦能，創造更大的價值。
從當初對「雲朵工廠」童話親子樂園的美好想像到今日的驚豔綻放，金地·喜悅薈開啟了美好生活的新篇章，在這裡，關於「悅生活，在一起！」的詮釋遠遠未完待續，期待它在未來創造更多「喜悅」！
關於穩盛投資
穩盛投資是金地集團旗下全資子公司，從2006年開始房地產金融領域的探索，充分發揮依託於金地集團的優勢資源和穩盛投資的核心競爭力，至今已成為專注於國內外房地產市場投資管理的另類投資機構。近年來，穩盛投資致力於發展圍繞一二線城市和強三線城市的住宅開發項目股權投資、舊改基金、城市更新基金、核心增值基金、資產證券化等業務的多元化綜合業務體系。
其中，核心增值基金是穩盛投資多元化綜合業務體系的重要板塊，該基金擬收購標的聚焦於具有增值空間的核心型商業物業，包括但不限於產業園區、寫字樓、公寓、購物中心、中小型綜合體等，通過對物業的改造升級、對服務水平的提升、對建築物使用效能的提升等方式，實現物業價值挖掘與價值增值。未來，穩盛仍會繼續以核心增值策略關注更多具有價值增值能力的城市更新項目，為投資人創造更大價值，為城市的改造升級和經濟發展貢獻力量。
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文章來源:樂居財經