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法拍2522萬成交，位於杭州市濱江區水晶城378平房屋及家具家電
拍賣公告回顧
標的名稱：位於杭州市濱江區水晶城水晶瀾軒1幢1單元2701室房產及室內部分家具家電，房產證號：浙（2016）杭州市不動產權第0073288號，浙（2016）杭州市不動產權第0073289號。
處置單位：杭州市上城區人民法院；
市場評估價：25750000元；拍賣成交價：25225000元。
房屋戶口不在執行範圍內，請競買人自行向公安機關了解。
房屋詳細信息
建成年份為2015年，所在單元配有三部電梯，所在層一層二戶，實地查勘建築地上層數32層，地下層數2層，所在層次27層，東邊套，南北朝向。室內平面布置為四室一書房三廳一廚五衛一保姆房(兩間臥室朝南帶衛生間，一間臥室朝南帶陽臺，一間臥室朝東北帶衛生間，書房朝東，客廳朝北，餐廳朝北帶陽臺，中廳居中，廚房朝北帶陽臺)。
建築面積378.52平方米，用途住宅，登記日期為2016年09月14日。土地使用權面積13.9平方米，土地權利性質為國有出讓，使用期限至2076年04月03日。
裝修情況
餐廳、客廳地面鋪設實木地板，牆面貼大理石，造型吊頂；中廳地面鋪設大理石，牆面貼大理石，造型吊頂；臥室地面鋪設實木地板，牆面貼牆布，石膏線夾板吊頂；書房地面鋪設實木地板，牆面貼牆布，石膏線夾板吊頂；保姆房地面鋪設實木地板，牆面貼牆布，石膏線夾板吊頂。廚房地面鋪設防滑地磚，牆面貼面磚，石膏線夾板吊頂，配有成套櫥櫃、雙眼燃氣灶、抽油煙機、電烤箱、嵌入式電冰箱、不鏽鋼雙水池及龍頭；衛生間地面鋪設防滑地磚，牆面貼面磚，石膏線夾板吊頂，配有整體臺盆、玻璃隔斷淋浴房、鏡子、坐便器。陽臺地面鋪設地磚，牆面貼大理石，鋁扣板吊頂。至價值時點，房屋外牆為石材，窗戶為彩鋁窗，入戶門為防盜門。
周邊配套設施
小區東至信誠路，南至濱盛路，西至火炬大道，北至聞濤路。
周邊商業：龍禧大酒店、喜來登海威大酒店、華美達酒店、華元世紀廣場、工商銀行、華潤萬家超市、好又多、世紀聯華、星巴克、外婆家、小紹欣、高球工坊江濱一號高爾夫休閒會所
周邊醫院：武警醫院、濱江醫院
周邊學校：中國美術學院、杭州第二高級中學、江南實驗學校彩虹城分校等
交通狀況： 快速公交B支6、B支3和B支5
軌道交通：6號線
整場拍賣過程及結果
整場拍賣：共7人報名參與競拍；545人設置提醒；24444人次關注。
2020年08月26日，以18025000元作為起拍價，經過72次競價和32次延時的激烈競拍，位於杭州市濱江區水晶城水晶瀾軒1幢1單元2701室房產及室內部分家具家電被競買號為E7621以25225000元最高應價拍賣成交。
依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得標的物後，網拍平臺將生成《司法拍賣網絡競價成功確認書》，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
為便於買受人及時收到人民法院送達拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前應如實向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址和聯繫方式，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯繫確認。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更後的地址，使法院法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律後果。
本場拍賣成交價25225000元低於市場評估價25750000元大約52.5萬元，對於這個成交價格你覺得值這個價入手嗎？