近幾年，伴隨著臨沂經濟的飛速發展，臨沂城市規模不斷擴大，「北上東進南優西拓」奠定了臨沂城市發展的方向，東西南北各大片區迅速崛起，臨沂在城市建設中穩步前行。
臨沂的城市發展就像是一棵枝葉繁茂的大樹，樹根扎得越深，枝葉越繁茂旺盛。蘭山老城區就是臨沂城市的根，浸潤著歷史的氣息，映射著生活的百態。
城市在更新，蘭山老城區以更加開放、更富活力的姿態煥發新生，老城區「三駕馬車」各具風採，金雀山街道佔據東部，歷史文化濃厚，唱響「品質蘭山」；蘭山街道佔據西城，各大商貿更新換代，唱響「現代商城」；作為老城重「芯」的銀雀山片區，連接老城和西部新城，區位優勢明顯，未來潛力無限。
臨沂城市不斷擴大
老城是「根」與「魂」
最早的臨沂市區一直就是蘭山老城區。從解放路和沂州路交會附近逐步向外擴展，東靠沂河，北依祊河，老城區向南由「金一路」一直到了「金九路」，向西從「臨西一路」一直到了臨西十三路。為了突破沂河和祊河的攔截阻擋，謀求新的城市發展，我市建設了北城新區，從而拉開了城市建設高速發展的序幕。
在城市建設發展中，北城新區在高歌猛進，東部生態城、南部產城融合、西部新城都在積極跟進，形成了現在「北上東進南優西拓」的城市發展格局。無論如何向外發展，整個臨沂城市建設都是圍繞著臨沂老城區這個中心。經過數十年的完善和沉澱，蘭山老城區擁有無與倫比的配套優勢。
蘭山老城區商業繁榮。從商業起源的解放路與沂州路交會處附近，到人民廣場商業圈、沂蒙大樓商業圈，再發展到解放路與通達路交會附近的商業核心區，如今九州商廈、和諧廣場、泰盛廣場、萬象匯、萬達廣場等大型商業綜合體連續入駐，給廣大市民的生活帶來了高品質的選擇。
蘭山老城區交通發達。以沂蒙路為南北中軸線，東有濱河大道，西有蒙山高架橋，兩條南北快速車道緩解交通壓力；亦有涑河南街和涑河北街東西穿城快速路；在沂河與祊河上，一座座跨河大橋給廣大市民出行帶來便利。
蘭山老城區醫療教育配套完整。老城區擁有臨沂市人民醫院、臨沂市婦女兒童醫院、臨沂市中醫醫院、臨沂市第四人民醫院等市級醫院，亦有蘭山區人民醫院、蘭山區第二人民醫院、蘭山區第三人民醫院等區級醫院，社區診所更是遍地都是，滿足市民的就醫需求。
同時，老城區教育資源更是優越。擁有臨沂第一實驗小學、臨沂第二實驗小學、臨沂第三實驗小學、臨沂第四實驗小學等公立小學，也有臨沂第六中學、臨沂第九中學等優質初中教育，還有臨沂第一中學、臨沂第二中學等優質高中教育，在家門口就能完成從幼兒園到高中的教育。
在蘭山老城區生活便利。這是讓市民最為享受的生活氛圍，幾乎各條道路兩側都是商戶林立，商店、超市、飯店、服裝店應有盡有，買菜購物既有站前商場、煤山農貿、匯源農貿、紅旗農貿等農貿市場，部分路段更是設有早市和夜市，就連各個社區和小區內部也有各種商店。
近年來，老城區在傳承城市記憶、發掘城市文化內涵、突出商貿物流發展等方面的優勢逐漸凸顯，通過舊城改造、老舊小區提升、綠化升級等實現城市建設華麗轉身。
在蘭山，北城新區在高歌猛進，西城開發在大刀闊斧，老城區更像是在運籌帷幄。這份底蘊和內涵，更像是深藏在城市發展肌理中的城市記憶。城市的發展日新月異，無論城市格局如何發展，蘭山老城區永遠都是臨沂的「根」與「魂」。
老城發展出新彩
銀雀山片區變重「芯」
為了給獨具區位優勢和發展商機的老城區賦予更多開放、創新與活力，近年來，蘭山老城區也在積極開展舊城改造和提升，在不斷沉澱和完善中綻放出新的光彩。
近年來，蘭山區推進現代商城、品質老城、產業西城、高鐵商務城「四城同建」，突出產業、山水、生態、人文等要素，讓城市在全域發展中既有「面子」又有「裡子」。
在蘭山，以柳青街道為主的北城新區，以白沙埠鎮為主的高鐵片區，以義堂、半程為主的產業西城，以金雀山街道、銀雀山街道、蘭山街道為主的老城區，各有特色，其中，蘭山將老城區定位現代商城和品質老城。
根據蘭山區規劃，現代商城將未來發展的著力點放在網上商城建設、商城雲平臺打造、現代物流發展上，做好「拆舊、築臺、引商、建谷」四項工程，持續擦亮市場名城、物流之都「金字招牌」。「建谷」即建設臨沂「商谷」，打造輻射全國的進出口商品集散地，把商城變成蘭山開放發展的活力之源。同時，在京滬西側和濟鐵物流園規劃建設一批現代物流園區，打造網上購物「雲平臺」，建設智慧物流園項目。
在品質老城建設中，蘭山老城區將加快舊城改造步伐，提升居民生活品質。在城市規劃建設中融入歷史文化符號，讓老城區的建築景觀、質感色彩、路網形態、街區尺度與歷史文化融為一體，打造「人在城中走，如在畫中遊」的視覺迴廊。
老城文化歷史氛圍濃厚。未來將推進羲之故居城市文化公園、紅色臨沂城展館、兵學城廣場、中華孝文化園等文化記憶工程建設，持續叫響「商都水城、文化蘭山」品牌。
蘭山老城區以金雀山街道、銀雀山街道、蘭山街道為主，在這三大街道中，無論是從地理位置，還是區位發展上，蘭山街道更偏重於現代商貿，金雀山街道更偏重於品質老城，而銀雀山街道更像是連接現代商貿和品質老城的重「芯」。
銀雀山街道佔據蘭山主城區西南，向東是金雀山街道，向北是蘭山街道，向西便是臨沂西城，該片區既擁有市中心的人民廣場商業圈、沂蒙大樓商圈等，又與西城開發緊密相連。在蘭山老城的不斷改造提升中，這片重「芯」的作用將日益凸顯。
品牌企業強勢入駐
蘭山重「芯」蓄勢騰飛
隨著西城的開發，連接西城和老城的銀雀山街道也迎來了發展良機，為了更好地開發銀雀山片區，臨沂市出臺了《臨沂市銀雀山片區和三裡莊二期控制性詳細規劃》，重點規劃了銀雀山片區的發展。
根據規劃，銀雀山片區未來將建設成主城區西部片區的公共中心、城市核心區的功能拓展區、宜居生活綜合區。未來將形成「一心、一帶、雙環、三片、多點」的空間結構。其中，一心為城市片區公共中心；一帶是陷泥河生態景觀帶，同時建設兩條環城市生態綠道環廊，發展成為西部城市新興發展區、中部宜居居住綜合區、東部城市核心功能拓展區，多點布局居住區公共服務中心。
規劃中的城市片區公共中心，位於解放南路、臨西九路、銀雀山路、宏大路所圍合區域，通過主幹道快速輻射蘭山商城片區、羅莊區和馬廠湖片區，形成本片區內最具城市活力的地區，這就是蘭山重「芯」區。
根據規劃，銀雀山片區將新增片區級公共中心1個，包含文化場館、體育場館、商業服務等。規劃設置居住區級公共服務中心7處，其中，教育設施規劃設置高中1所、初中3所、小學11所、九年一貫制學校1所、幼兒園37家。
同時，積極提升銀雀山片區的道路交通。推進建設快速路系統，快速路系統為「一橫一縱」兩條快速路，分別是蒙山大道及陶然路；主幹路系統為「四橫四縱」共8條主幹道；次幹路系統為「八橫十三縱」共21條次幹道；支路系統共有支路30餘條。
左擁品質老城，右握西部新城，既能拓展東部老城的核心功能，又能服務西部新城，老城重「芯」儼然已經成為臨沂城市發展中炙手可熱的新版塊。這也吸引了國內一線品牌企業的萬科的強勢入駐，百萬大盤的魯商萬科城，肩負著銀雀山片區宜居生活綜合區建設標杆示範的重任。
萬科等品牌企業強勢入駐銀雀山片區，不僅會帶來高品質的住宅，提升人居體驗，更會為片區內商業、園林、教育等配套升級注入力量，這種標杆示範將有效提升整個片區的價值，促進銀雀山片區的升級改造。
在區位、生態、配套等各方利好的加持下，老城重「芯」的銀雀山片區正蓄勢騰飛。
原標題：《蘭山老城臨沂根 銀雀山片區重「芯」蓄勢騰飛》
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