據贏商網數據統計，2017年濟南計劃開業大型商業項目8個（商業面積≥3萬㎡），總商業面積約57.87萬㎡。商業體量以10萬㎡以下的居多，共6個，商業體量10萬㎡以上的只有兩個：濟南世茂天城12萬㎡以及濟南廣廈聚隆廣場11萬㎡。
從這些將開業項目開發商企業看，主要是山東本土房企，住宅地產利潤大幅下降，加上政府對商業規劃的要求，越來越多住宅開發商主動或被動進軍商業地產領域。外來開發商世茂集團今年將在濟南開業兩個商業項目：濟南世茂寬厚裡（開業時間:2015-09-28）和濟南世茂天城。
另外，近年濟南商業項目扎堆開發，同質化嚴重，創新和差異化成為唯一的突破口。2017年擬開業商業項目在商業類型上體現出一定的創新，如濟南世茂寬厚裡打造仿古建築步行街區，定位為商業、旅遊、文化一體化的情景式消費街區，類似成都著名商業步行街寬窄巷、錦裡等。而濟南臺灣不夜城區別於傳統購物中心，引入臺灣不夜城的全新元素，打造臺灣主題餐飲美食城市綜合體。
濟南商業地產庫存未去增量又加
濟南以前的商業布局，基本上都位於泉城路、老洪樓和西市場等幾個老城區。隨著近年來城市的迅速擴張，濟南已經沒有大的商業商務空白點，傳統商業格局已經打破，商業地產全方位的發展格局正在重塑。雖然目前商業綜合體在濟南呈現遍地開花的態勢，但是其發展過程中卻存在諸多問題。例如，扎堆出現、同質化現象、交通擁堵等。
回顧2016年，濟南開業3個商業項目，分別為濟南新世紀商城、濟南章丘唐人中心和濟南高新萬達廣場，總商業面積約35.3萬㎡。但來自易居研究院智庫中心數據顯示，濟南市場對於商業地產的需求持續萎靡。不同的商業綜合體、購物中心在研究轉型，但整體情形不容樂觀：百盛關店、萬達轉型、華潤萬家濟南經四路店（樂購）停止營業、沃爾瑪陽光新路店關店...... 山東師範大學房地產系主任程道平分析說，濟南商業地產目前積壓過多，去化周期高達40個月左右。
2017年濟南開業項目一覽：
濟南世茂天城
濟南世貿國際廣場購物中心商業面積12萬㎡，國際快時尚H&M、C&A、GAP品牌入駐，15000平米自有院線「世茂國際影城」、5000平米嘜田ＫＴＶ重磅落戶濟南，包含漢堡王、必勝客、味千拉麵、呷哺呷哺、滿記甜品、莉迪亞、拿渡、禾綠壽司、西北45度、饞貓海貨、魚酷活魚現烤、松禾鐵板燒、南宮韓食、水岸小城故事、金春禧、城南往事、高第街、旺角、鮮芋仙、麵包新語等知名餐飲品牌及兩家大型美食廣場的60餘家餐飲商戶精心分布於整個購物中心，同時開設7000平米超大空間的孩子王旗艦店，與濟南首家「玩具反鬥城」及夢幻小鎮、咕嚕島、星光貝貝、嬰貝兒等同步打造濟南購物中心裡的兒童遊樂王國……
濟南廣廈聚隆廣場
聚隆廣場由山東宏海置業有限公司開發，位於濟南市第二大商圈—洪樓商圈的花園路。項目總建築面積約70萬㎡，涵蓋了購物中心、風情商業街、超五星甲級寫字樓、SOHO辦公、酒店式公寓、公寓及住宅等產品，地下停車位3250個，其中商業面積逾16萬㎡，包含11萬㎡購物中心及5萬㎡IN濟南商業街。
濟南紅場1952
紅場.1952項目總佔地110餘畝，位於濟南市二環西路9555號,，臘山立交橋南500米，緊鄰經十路和長途汽車西站，規劃建設集文化創意、會展交流、教育培訓、休閒娛樂、特色美食、家居建材、母嬰用品等於一體的文化商業中心。
濟南臺灣不夜城
臺灣不夜城項目是集購物、休閒、娛樂、餐飲、酒店、居住、科技、文化、旅遊等多種功能於一體的城市綜合體，項目體量整體約為25萬㎡，涵蓋住宅、商業、酒店式公寓，其中風情商業街2萬平米，購物中心4萬㎡，引進諸多臺灣連鎖品牌入駐。
濟南華百廣場
濟陽華百商業廣場是山東華百置業斥資3億元打造的濟陽首席集餐飲、娛樂、休閒、購物與一體的一站式購物中心，項目位於濟陽正安路與富陽街交叉處，華百商業廣場業態涵蓋：大型生活超市、精品百貨、3C數碼、品牌服裝、皮鞋皮具、餐飲娛樂、兒童樂園、教育培訓、電影院線等。
濟南和瑞廣場（開業時間:2017-07-28）
濟南和瑞廣場位於歷下區——二環東路西側，南起和平路，西至甸新東路，項目總佔地4.7萬㎡，總建築面積15萬㎡，商業面積3.5萬㎡。有城市高檔社區、寫字樓、大型綜合購物中心為一體的城市綜合體。 和瑞廣場是集精品超市、主題餐飲、商務休閒、生活娛樂、文教配套與一體的齊魯Living MALL。地下分布有600個智能停車位，家家悅超市和西北餃子城、肯德基、星巴克品牌入駐。
濟南世茂寬厚裡
濟南世茂寬厚裡把握住當代濟南人的消費需求，規劃特色餐飲、異國風情、時尚零售、創意工藝、民俗文化、老字號、休閒體驗、賓館客棧、咖啡廳、酒吧等業態，將寬厚裡古街打造成兼容並蓄、貫穿古今中外的特色街區。
濟南海爾綠城中央廣場
幸福藍海影城、探奇樂園、銀座精品超市等主力店將強勢入駐。幸福藍海影城—首進濟南、全省第三家。亞洲及國內單店投資最大影城。探奇樂園—首進濟南，山東第二家。