2020年還剩一個多月就要結束了，樓市也開始慢慢進入寒冬。
其實每年都會很多網友諮詢房姐，十有八九都在問同一個問題：常州房價會降嗎？
很多處在觀望狀態、指望著房價下跌的購房者們，都在期待著明年市場能給他們一個滿意的答案。
但是我給出的答案是：不會降！
今日重點
1、常州房價一路高歌猛進，5年最高漲15756元/㎡！
2、最高漲3500元/㎡，常州熱門板塊多家樓盤領漲！
3、城市地位上升！土拍火熱！新的房價體系落地！
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常州房價一路高歌猛進，5年最高漲15756元/㎡！
關心了解常州樓市的朋友應該都知道，從2016年開始，常州房價就跟坐了火箭一樣，一路上漲，勢頭很猛。
據克而瑞數據統計，2010-2020年，常州市商品住宅均價漲幅約137%。常州市區這10年間，房價漲幅約156%。
來源：克而瑞
從圖中可以看出，2010-2015年，常州市區房價變動不大，基本在6500-7500元/㎡區間小幅波動。
自2016年起，常州市區房價開始步入明顯的「上漲」通道，並一路高歌猛進。2016-2020年，常州市區均價上漲了約146%。
看到最近5年常州主城各區均價，數據非常扎心，天寧區在今年均價突破2萬元/㎡，最高漲了15756元/㎡。
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最高漲3500元/㎡，常州熱門板塊多家樓盤領漲！
從整體到局部，熱門板塊成了常州房價上漲的先鋒隊。
紅梅、紫雲、懷德、新市府、新龍、淹南、西太湖等板塊的熱門樓盤價格漲幅表現都非常出彩！
1.紅梅板塊的花語江南，前段時間大批買房人聚集花語江南售樓處搶車位，就知道這個盤賣的多好了。漲幅2000元/㎡左右。
2.紫雲板塊的中海·雲樾裡鐏樾二期已加推，因為周邊有天寧吾悅的存在，房價也是不停的在漲，漲幅3000元/㎡左右。
3.懷德板塊的新城懷德譽雋，2019年以15665元/㎡的樓面價，一度成為當年土拍的天花板。漲幅3000元/㎡左右。
4.新市府板塊的熙華雅園，此前售樓處公開圍滿了來參觀的意向客戶，2019年7月19日首開，2020年5月就已清盤。可想而知這個樓盤賣得有多好。漲幅2000元/㎡左右。
5.新龍板塊隨著高鐵新城規劃方案的發布，周邊樓盤價格也跟著漲了一波，綠地名墩道漲幅3500元/㎡。
6.淹南板塊一直被稱為富人區，新城·璞樾春秋洋房價格漲幅1500元/㎡。
7.西太湖板塊這幾年也在飛速發展，多家開發商在此拿地，路勁太湖院子漲幅1000元/㎡左右。
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城市地位上升！土拍火熱！新的房價體系落地！
那麼，常州房價為什麼會持續穩步上漲，而且呈現積極，健康的樓市行情？
這和常州城市能級提升，經濟實力增強，土拍火熱，人口增長等多方面息息相關。
近日，由城市局和中國城市研究院聯合打造的《2020 中國城市發展水平排行榜正式公布》，常州成為20個二線城市中的一員。
常州城市地位升級、經濟繁榮度越來越高，這為常州房價穩步提升提供紮實的經濟基礎。
土拍火熱，地價刷新，新的房價體系形成了！
另外一方面，土地市場的火熱，也是對常州房價不會跌的一大印證。
今年，儘管全國因為疫情停滯了幾個月，儘管常州9月出了樓市新政，但房企拿地的熱情依舊不減，多宗地塊破萬，土拍熱度灼人。
2020年地價，常州主城的地價紛紛刷新。
天寧地價達到19793元/㎡;
武進地價達到16073元/㎡;
新北地價達到14728元/㎡;
鐘樓地價達到14615元/㎡;……
就在前天，常州核心區連夜掛出兩幅萬元宅地，其中中央藝術公園北地塊樓面價就達到了14090元/㎡。不出意外的話，等到年底土拍收官戰的時候，這塊地將刷新新北區地價天花板，讓我們拭目以待！
房子說到底是商品，遵循著一定的供求規律。
而在當今推進城市化的大進程中，人們扎堆湧入城市，把中城市變成大城市，把大城市變成大都市。
這就帶來了特大的購房需求。
隨著常州城市發展，落戶政策的放寬，人才政策進一步實施，常州將吸引越來越多外地人口的湧入。
所以，房子永遠是有人買的。
有實力，有需求，有市場，精準調控下，常州房價跌不了，也不會猛漲！
最後，再次提醒剛需，別指望房價降了，早買總歸沒有錯。更何況，對剛需而言，漲跌其實與你無關，夠錢就買，越早越好。
End
來都來了 點個好看再走吧