近日，蘇州又一純新盤案名公開，境雅四季花苑，由碧桂園和融信聯合打造，產品源於碧桂園高端產品系—大境系。
（官方截圖）
根據規劃，該項目共有16棟樓，總計約1147套房，8棟27F高層+8棟11F小高層。有建面約98㎡、120㎡、130㎡三種戶型設計，裝修交付，三大件齊全。
（樓盤鳥瞰圖）
樓市裡有句話叫「行不行，看戶型」，戶型相當於整個住宅系統的心臟，一個戶型的好壞直接影響居住舒適度的高低，好的戶型更能俘獲購房者的芳心。下面來我們看看這個項目戶型怎麼樣！
小戶型大格局
（建面約98平戶型圖）
首先，小戶型做到了兩衛，相比市面上同等面積的三房兩廳一衛，該戶型居家實用性更強，也更具私密性。
其次，雙聯陽臺+北陽臺設計更加貼心，真正做到兼顧晾曬與休閒，一邊居家生活一邊詩與遠方，而且陽臺一半面積都是贈送的，多個陽臺空間，意味著更高的得房率，採光通風性也都更強。
最後，主臥套房設計，大大增加了主人居住舒適性；同時三開間朝南，書房也能靈活改造，可以進一步滿足全家人的居住舒適性。
採用的是豎廳設計，功能性強，非常適合首置型和成長型家庭結構的購房者。
唯二遺憾，一是入戶無玄關，餐客廳私密性一般，二是主客衛均未做到乾濕分離，洗漱需注意安全；整體來看，該戶型無大過，在保證功能與舒適的同時，有效的控制了總價段。
改善入門款
（建面約120平戶型圖）
該戶型幾乎擁有了上面小戶型設計中的所有亮點，但又有額外的優勢，入戶玄關、四開間朝南，還做出了功能分區明確的U型廚房以及寬綽空間的大陽臺，在功能上完全告別了侷促的生活體驗。
大橫廳設計，使得客廳多有一個功能空間，可以改造成工作檯、兒童遊戲區，開放式空間的無限可能營造出一個溫馨的家庭生活。
平時一家人聚在偌大的客廳裡，追劇、看綜藝，一到休息時，無論三代同堂還是二孩之家，家人之間互不打擾，動靜分明。
另一個優勢在於這款戶型客衛做了乾濕分離，從居住舒適度、私密性以及空間實用率等維度審視，這款戶型足夠抓人眼球。
三代同堂款
（建面約130平戶型圖）
如果對面積還有更大的要求，那麼這款戶型一定會讓你眼前一亮。
而這個亮，就是字面意思的「亮」，四開間朝南，南北通透，還有南向雙聯陽臺，採光通風效果絕佳，給予業主生活更多體驗感。
再加上東側靈動空間，可根據家庭居住的需求自由改造，比如先生的運動室、太太的瑜伽室、孩子們玩耍的小天地，給生活增添了無限樂趣。
如果是大家庭，改造成一間老人房也未嘗不可。
此外該戶型配備了4個飄窗，讓實際居住使用空間可以得到進一步的延伸。
基於整個戶型的設計格調與對空間的理解運用，這款戶型還可以根據購房者需求來任意設計。
以上就是該樓盤三款戶型的詳細解析，其實戶型的創新就是在螺螄殼裡做道場，如何在小戶型中營造出空間的尺寸感，還是要看空間是否無浪費，戶型是否方正。
該樓盤位置不錯，地處木瀆核心，緊鄰5號線大治橋站（在建），中環西線就在樓盤旁邊，交通便利。
（樓盤區位圖）
周邊還有東門町+花樣城等商業配套，距離木瀆的商圈也不遠，也可享受獅山部分商業配套。
（樓盤售樓處）
據悉，該項目最快本月開盤！
對購房者而言，選擇一個樓盤，普遍考慮的三大要素是：地段、價格、產品，細化到每個購房者身上，又有不一樣的側重點，希望年底有計劃買房的朋友們都可以入手到心儀的房子。