近日，銳理數據從市規劃和自然資源局了解到九龍坡區大楊石組團H、M標準分區部分地塊、渝北區觀音橋組團C5-1/04、C6-1/03等地塊一般技術性內容修改方案公示。
觀音橋組團C5-1/04、C6-1/03等地塊控制性詳細規劃新編公示
申請單位：重慶市渝北區規劃和自然資源局
修改原因：為優化城市道路交通與空間布局，特對渝北區觀音橋組團C5-1/04、C6-1/03等地塊進行控規一般技術性修改。
修改內容：
1、 道路調整。根據土地權屬範圍以及已發件道路對控規道路線形進行優化。
2、地塊邊界調整。將修改後道路與相鄰現狀地塊之間的零星用地與相鄰地塊整合使用，整合後現狀地塊規模按原控規計容建築面積進行控制。其計容建築面積保持不變，經營性建設用地未增加。
3、用地性質調整。將C5-1-2/05、C6-1/04（本次修改部分）地塊用地性質由商住混合用地調整為二類居住用地。
4、地塊指標調整。C5-1-2/05地塊（本次修改部分）容積率由4.5調整為1.7，建築限高36米。C6-1/04地塊容積率由2.5調整為2.0，建築限高36米。調整後建築規模減少約2.43萬平方米。
5、配套設施調整。將社區衛生服務站調整至C5-1-2/05地塊（本次修改部分），並補充規模控制要求建築面積不小於150平方米，臨街設置。
公示時間：2020年10月13日-2020年10月19日
大楊石組團H、M標準分區部分用地控規修改方案公示
申請單位：重慶高新技術產區開發區九龍園區管理委員會
修改原因：為優化城市空間布局，促進城市舊城改造，特申請對大楊石組團H/M標準分區部分用地進行控規修改。
修改內容:
1、將H07-3/04、H07-4/03、H09-1/03地塊合併為H07-3/05地塊，並修正地塊東側規劃道路線型。H07-3/05地塊規劃為居住用地，用地面積2.03公頃，容積率調整為2.9，建築密度35%，建築限高80米，綠地率30%；
優化H09-1/05和H10-1-2/10地塊邊界，並依據現狀和權屬情況將H09-2/05地塊分為三個地塊，其中H9-2-1/06地塊規劃為居住用地，面積0.75公頃，容積率調整為2.9，建築密度為35%，建築限高80米，綠地率30%；
H9-2-2/06地塊規劃為居住用地，面積0.54公頃，為現狀藍天小區；H9-2-3/06面積為0.17公頃，調整為公園綠地。
2、依據現狀和權屬情況將M2-1-1/04地塊分成 M2-1-1/05和M2-1-3/05地塊，並將M2-1-1/05地塊與M2-2-1/04合併，用地性質為規劃居住用地，用地面積為2.39公頃，容積率調整為2.6，建築密度為35%，建築限高80米，綠地率30%。
M2-1-3/05地塊用地面積為1,38公頃，地塊控制指標按已發規劃許可不變，調整M2-3/03地塊公園綠地邊界，用地面積由0.1公頃調整為0.06公頃。
3、調整後居住用地減少0.01公頃，計容建築面積減少3.25萬平方米，住商混合土地增加0.01公頃，計容建築面積不變，公園綠地面積不變。
公示單位：九龍坡區規劃和自然資源局
公示時間：2020年10月13日——2020年10月19日
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