銥星導讀
12月12日：BFC外灘金融中心攜一眾首店亮相，北京SKP南館試業，日照萬達廣場、懷化萬達廣場、龍湖合肥瑤海天街、南昌朝陽洲天虹購物中心、FALCONERI內地首店開業；另外：10萬㎡周浦永樂廣場開業，李寧時尚店旗艦店澳門首店入駐威尼斯人購物中心，the North Face UE深圳首店落戶深圳萬象城…
來源 | 銥星雲商新媒體中心
項目動態
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BFC外灘金融中心「雙12」開業，一眾首店亮相
BFC總體量42萬㎡，包括辦公、購物、藝術中心、酒店、健康管理等生態，商業面積9.6萬㎡。BFC作為復星「蜂巢城市」的核心代表作，其初心不只是一個商業綜合體，而是打造「1」個幸福生態系統+「N」條產品線的示範樣本。BFC將時尚·藝術·設計三核心要素相融合，聚焦個性化需求和商業場景，將文化、藝術、設計引入消費場景，營造「全業態+新零售+沉浸式」多維感官體驗，引領消費變革。項目引進眾多上海乃至全球首店，包括：LANVIN亞洲旗艦店、「京都之家」全球首店、狼隊時尚店、義大利IGFD集團LE TEMPLER ON THE BUND、上海首家一站式國際兒童玩學俱樂部Miniversity、上海首家Mercedes Me 跨界體驗店、Galia Lahav中國首家門店、Silver Cross內地首家旗艦店等等。
BFC外灘金融中心，圖源：BFC外灘金融中心
02
北京SKP-S開放試營業，帶你探索科技、體驗藝術、感受時尚
12月12日，北京SKP百貨面向年輕客群的新空間SKP-S開啟試營業。以「數字-模擬未來」(Digital-AnalogFuture)為主題，在空間語言和設計靈感上，SKP-S以獨特且具創意的敘述方式，呈現了一段「人類移民至火星的生活遐想」。SKP-S室內空間由SKP與擅長打造新零售空間的韓國眼鏡品牌Gentle Monster合作打造，項目位於佳兆業廣場北塔的地下一層和地上四層。SKP-S入駐了約155個品牌，其中，中國內地首店數量佔比1/3。在這些首店中，有奢侈品品牌如GUCCI 的國內首家直營美妝精品體驗店、Moncler 寵物用品店、國內首家來自美國的潮牌 J.CRICKET、RICK OWNES和 GENTLE MONSTER 的全球首家咖啡店等。
SKP-S，圖源：北京SKP
03
12月12日，日照萬達廣場和懷化萬達廣場同日開業
日照萬達廣場是日照興業集團和萬達集團合作建設的大型商業綜合體項目，項目總建築面積13.85萬㎡，停車位近1000個。擁有5個主題樓層，11個主力店和221家步行街品牌。懷化萬達廣場由萬達集團與宏凌地產聯手打造，項目總投資約16億元，總體量超15萬㎡，涵蓋大型購物中心、高端公寓、室外步行街等業態，購物中心引入10大主力店、60餘家新進懷化品牌，共計200餘家品牌。
日照萬達廣場，圖源：日照萬達廣場
04
龍湖12月6座天街開業，分布在杭州、上海、合肥、南京、成都5城市
其中，龍湖杭州西溪天街12月6日開業，商業面積15萬㎡；龍湖合肥瑤海天街12月12日開業，商業面積9.8萬㎡；龍湖上海閔行天街，預計12月20日開業，商業面積17萬㎡；龍湖杭州紫荊天街，預計12月21日開業，商業面積8.6萬㎡；龍湖南京六合天街，預計12月21日開業，商業面積11.15萬㎡；龍湖成都濱江天街，預計12月31日開業，商業面積13.9萬㎡。
圖源：龍湖集團
05
新城商業12月全國計劃新開8座吾悅廣場
根據新城商業方面公開的消息顯示，12月會有8座吾悅廣場開業，除了已經在12月6日開業的連雲港海州吾悅廣場外，接下來的時間還將供應常州溧陽吾悅廣場、鹽城吾悅廣場、揚州高郵吾悅廣場、蚌埠吾悅廣場、宿州吾悅廣場、長沙高鐵吾悅廣場、哈爾濱哈西吾悅廣場。分布江蘇、安徽、湖南、黑龍江4省8市。
圖源：連雲港海州吾悅廣場
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10萬㎡上海周浦永樂廣場開業，離周浦萬達和新田360廣場不足2公裡
周浦永樂廣場商業建築面積約10萬㎡，主體分地下1層和地上7層，項目定位為專業商業市場的特色shopping mall，主打零售低價、互動體驗式消費。商場引進海底撈、星倫多海鮮自助、唱吧麥頌、LILAWADI泰式水療SPA、美麗媽媽、美吉姆、小小運動館、薈品倉、一兆韋德、幸福藍海影城等超100家品牌。周浦永樂廣場位於浦東新區，地處周浦與康橋2個行政區交匯處，東側1公裡為周浦萬達廣場，北側離即將於2020年開業的新田360廣場約1.5公裡。
周浦永樂廣場，圖源：周浦小鄰通
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南昌朝陽洲天虹購物中心12月12日開業，經營面積為12萬㎡
12月12日，江西南昌朝陽洲天虹購物中心開業，這是天虹在全國開設的第88家門店，第19家購物中心，也是天虹自持物業。南昌朝陽洲天虹購物中心位於南昌市西湖區，項目定位為「暢享歡樂時光的時尚生活中心 」，聚焦「 吃喝玩樂、時尚零售、兒童成長、便利生活 」 四個板塊。項目引進了海底撈、亞馬遜海鮮自助、華夏影城、sp@ce天虹超市、李寧的時尚大店、Nike Beacon、DUOZOULU、唯品會、華為、小米、VIVO、京東之家等。購物中心重點打造了三個特色主題街區：三六巷子、紅磨坊之夜YES！街、兒童主題街區，還有南昌首家全長56m網紅魔性大滑梯、跨4層的飛天雲梯、南昌首家燈光廣場和100餘項趣味十足的歡樂項目。
南昌朝陽洲天虹購物中心，圖源：天虹悅報
品牌動態
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FALCONERI中國內地首店落地北京，計劃3年內開30家直營門店
12月12日，FALCONERI內地首店在北京僑福芳草地開業，新店特別定製了北京城市主題系列服裝。資料顯示，FALCONERI是一個專注於生產高品質羊絨及針織物的義大利品牌，無論是天然織線還是FALCONERI服裝的加工流程，全都是在義大利的完成。FALCONERI專為男女士打造高端優質的羊絨產品，其中包括超輕羊絨和超軟羊絨系列，適用於各種場合需求。今年9月份，FALCONERI就在中國香港開設了中國首家門店。據FALCONERI母公司CALZEDONIA集團亞太地區CEO Matteo Veronesi透露，該品牌將加速在中國市場的布局，計劃在未來3年內開設30家直營門店，具體為每年以10家門店的速度擴張。除了開設實體門店，FALCONERI在中國市場還布局了線上渠道，其中包括直營官網和天貓旗艦店，其中天貓旗艦店已於今年9月上線。
FALCONERI，圖源：@劉玳彤
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中國李寧旗艦店澳門首店12月9日開業，門店設計融入澳門標誌性本土元素
12月9日，澳門首家李寧時尚店旗艦店在澳門威尼斯人購物中心正式亮相，本次開業活動以「國創澳義」為主題，向消費者展示了口碑與實力並存的中國文化原創「奧義」。店內售賣產品包括中國李寧系列熱賣單品以及中國澳門限定款T恤。與以往的中國李寧門店相似，澳門新店整體以復古運動潮流風格為主，店內設計簡約明亮，並帶有澳門標誌性建築大三巴牌坊等本土元素。
李寧澳門首店，圖源：李寧
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運動品牌TheNorth Face旗下城市系列「北面」黑標店深圳首店開業
12月中旬，the North Face UE深圳首店在深圳萬象城開業，帶來羽絨服、雙面雨衣夾克、褲裝等品牌經典服裝。The North Face Urban Exploration是戶外運動品牌TheNorth Face於2015年成立的高端系列（城市系列）。它平衡了實用性與時尚性，並將品質戶外設計風格轉化為城市風格。
the North Face UE深圳首店，圖源：深圳華潤萬象城
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山姆深圳龍崗店重裝開業，全面升級選品策略和門店體驗
開業7年的山姆龍崗店為深圳市第二家山姆會員商店，位於龍崗星河COCO Park購物中心內，它於今年8月進行改造升級，12月12日宣布改造升級完畢。改造後的龍崗山姆會員商店，新增了山姆廚房、眼鏡中心、助聽中心等互動區域及高端眼鏡等全新商品品類，旨在為會員家庭的每一位成員打造高互動性、趣味性的「山姆式購物體驗」。
圖源：山姆會員商店
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萬達x李寧聯名推出國潮風系列服飾，12月15日在李寧萬達廣場店限量首發
12月10日，萬達集團官宣與李寧推出限量聯名服飾，主要包含得勝袍、運動衛衣、專業跑步服三個系列服飾。萬達x李寧聯名主推款式取名自民間的得勝袍，古時用於出行、狩獵及行軍，也就是古代版的運動服，衣服以古代款式定版：缺襟下擺，腳叉鑲緄，中式立領翻袖。此次所有聯名款式都包含一個共同元素，彰顯「不畏艱險，勇往直前，乘風破浪，決勝未來」的態度。此次合作定製的國潮單品，將於12月15日在李寧萬達廣場店限量首發。11月25日，萬達集團董事長王健林與李寧體育(上海)有限公司董事長李寧在北京會面，雙方就未來戰略合作進行深入交流，具體包括萬達商管與李寧品牌全面深化合作，擴大籤約面積，多品牌進駐，增加合作店鋪數量，開設優質標杆型店鋪，提升總銷售業績等方面。
萬達x李寧聯名服飾，圖源：萬達集團
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萬科物業與戴德梁行成立合資公司，或躋身商業物業及資產管理第一梯隊
12月12日，萬科物業與戴德梁行籤約，合資成立資產服務公司，進一步強化戰略合作。新公司由雙方注入資產包構成，主要業務包括商業物業及資產管理、綜合設施管理。戴德梁行是全球知名房地產服務和諮詢顧問公司，在70多個國家有布局。去年7月，萬科物業宣布購入戴德梁行4.9%股份，成為第四大戰略股東。通過此次整合，新公司將在中國商業物業與設施管理領域具有突出優勢，在資產服務領域也有望進入第一梯隊。萬科表示， 截至2019年半年報期末，集團管理商業項目總建築面積超過1,350萬㎡，其中，印力集團管理商業項目 110 個，管理面積 915 萬㎡，已開業面積為 643 萬㎡，且90%為購物中心。
萬科物業與戴德梁行合作發布會，圖源：證券時報·e公司
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招商局商業房託基金（REIT）上市，首次注入包括蛇口花園城等5項資產
12月10日，招商局商業房託基金（01503.HK）開始正式在香港聯交所上市。目前注入招商局商業房託的五項底層資產全部位於深圳市南山區蛇口區域，分別是新時代廣場、科技大廈、科技大廈二期及數碼大廈，以及一項商場物業花園城。房託管理人主席兼非執行董事黃均隆表示，在未來條件成熟的情況下，將陸續注入深圳太子灣三項物業，目前還需要辦理一些手續。資料顯示，未來擬注入的三項物業分別是深圳匯港二期購物中心、太子廣場以及新時代廣場二期，可出租面積分別為4萬㎡、6.61萬㎡以及7.87萬㎡。
蛇口花園城，圖源：招商蛇口
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繼356.5億拿下居然新零售100%股權，武漢中商擬更名「居然之家」
日前，武漢中商（000785）發布公告稱，公司擬將公司中文名稱由「武漢中商集團股份有限公司」變更為「居然之家新零售集團股份有限公司」，證券簡稱由「武漢中商」變更為「居然之家」。據稱，公司擬變更的名稱已經國家市場監督管理總局預核准。11月28日，經中國證監會審核批准，武漢中商向北京居然之家投資控股集團有限公司等22名交易對象發行約57.6861億股股份購買北京居然之家家居新零售連鎖集團有限公司（下稱「居然新零售」）100%股權。經各方協商一致確定，居然新零售的資產交易價格為356.5億元。居然之家實現在A股上市。
圖源：圖蟲創意