觀點地產網訊：11月30日，浙江台州臨海市出讓1宗宅地，最終經過170輪競價，由寧波輝茂置業有限公司（金茂）以總價7.56億元競得，樓面價7140元/平方米，溢價率38.46%。
據觀點地產新媒體了解，該地塊位於江南街道20-12地塊、西山路西側（賀家村村域），出讓面積52,941平方米，容積率1-2，建築面積105,882平方米，起價5.46億元，樓面起價5157元/平方米。
地塊採用「競價+競返還住宅建築面積」的方式拍賣出讓，設定最高限價8.18億元，限最高樓面價7726元/平方米（未考慮配建等因素）。
根據出讓文件，該地塊須配建15班制幼兒園一個，建築面積不少於9380平方米，用地面積不少於10422平方米；城鎮新建住宅項目，應按套內建築面積不低於項目住宅總建築面積的3%且最低不少於50平方米的標準配建居家養老服務用房（老年活動用房）。
此外，返還住宅的位置與戶型在設計階段需進行確認，每套住宅建築面積不超過140平方米。返還位置位於小區東北幢，按幢、單元、層、套為序確定，即以「幢」為單位的獨立建築為主，不足部分西邊由相鄰一幢建築整個東單元補足。
文章來源:觀點地產網
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