每年帶給你10萬+收益，只要170萬，這樣的房子存在嗎？
杭州八大區內，即便是剛需盤，置業門檻比總價170萬還低的寥寥無幾，挑來挑去，也只有酒店式公寓可選。
不過170萬入手酒店式公寓，產權暫且不說，租金每月多在3000-5000之間，那麼一年的收益僅僅3.6—6萬，離10萬+相去甚遠。
攤開地圖仔細尋找，還真有這樣一處70年產權的實景現房，170萬就可以一邊擁抱自然山林，一邊每年躺收10萬＋收益，任誰不心動呢？
每年房款總價6%投資收益率，郡安裡，作為莫幹山莫幹山上規格最高規模最大的綜合型度假區，無論是在風景人文，還是投資收益絕對值得一個「top級」。
郡安裡地處德清莫幹山鎮，距離杭州約50公裡，從長深高速開車僅需1個小時即可到達西湖景區。
郡安裡區位圖
隨著2022年亞運會的臨近，杭州城市發展加速前進，利好更是輻射環杭城市群。郡安裡所在的德清在融杭發展中迅速崛起，爆發投資潛力。
作為杭州亞運會的配套工程，「杭州二繞」計劃在明年全線通車，距離郡安裡出口三莫線不到700米。
圖片來源網絡
同時，杭徳輕軌線的走向也落定，將在仁和接駁地鐵10號線，預計亞運會前建成通車。
高速、輕軌的加持，德清將與杭州更加親密無間，莫幹山將成為真正意義上杭州的市民公園。
在快節奏的生活壓力下，越來越多的都市人渴望貼近自然，回歸生活本色。
莫幹山被美國CNN評為全世界最值得去的45個地方之一，是中國的四大避暑勝地之一。綠蔭如海的秀竹、清澈不竭的山泉、四季各異的風光融合成其獨特的美好生態。引無數文人雅客抒懷酬唱，構築起人文高度。
近年來，全新休閒度假理念的改變，莫幹山集中打造文旅產業小鎮，是全國最高水平的度假旅遊目的地，都市人回歸內心寧靜的一方淨土。
郡安裡實景圖
郡安裡是莫幹山規格最高、規模最大的綜合型度假區，坐擁六山一湖絕佳生態環境。在山水環抱中融造出一個「拾級踏霧，修竹相扶，山溪有情，繞階還顧」的世外桃源。
悅山公寓實景圖
將30席景區70年產權的【悅山】公寓置於青山翠谷間，上下山由24小時擺渡車接送，最大限度讓你融入自然，將園區的青山綠水呈現於你眼前。
建面約69㎡【悅山】公寓戶型圖
建面約69㎡的寬敞空間，做全明套房設計，餐客廳、衣帽間、獨立衛浴、功能齊備，貼心呵護生活起居，自住也非常愜意。
建面約69㎡【悅山】公寓樣板間
所有公寓所見即所得，莫幹山竹林特色貫穿在裝修細節之中，現代化家電為生活帶來便捷。1小時車程即刻享受休閒度假生活。
偌大的戶外陽臺，直面山林，春賞紅花秋望月 夏聞蟬鳴冬映雪。
建面約168㎡【悅山】排屋戶型圖
另有少量建面約168㎡的三層【悅山】排屋，層層退臺使建築隱於山林之間。
每間臥室獨享一層，均為套房設計，帶獨立衛生間、景觀露臺，私享妙曼人生。
隨著山地角度變化，戶戶風景各不相同。
同樣是精裝交付，省卻龐大的裝修工程，直接享受抬頭見山，暮合聞風的慢生活。
對於業主而言，享受恬靜、愜意的慢生活，同時專業的運營管理和稀缺的房源還將帶來高回報的投資價值。
郡安裡實景
郡安裡引入度假公寓管理運營新模式，由專業酒店統一經營託管5年，全程打理維護出租。業主零瑣事、零打理，並且每年享有房款總價6%的投資回報收益。
也就是說，景區70年私產，建面約69方的【悅山】公寓總價170萬起，最低一年可躺收十餘萬紅利。
建面約168方的【悅山】排屋總價約480萬，統一經營託管7年，每年享有房款總價6%的投資回報收益。
在酒店委託經營期間，郡安裡還引入積分制，業主每年可享受20-30天的免費度假時權。
這意味著什麼呢？
郡安裡實景
莫幹山是杭州、上海、蘇州、南京等大城市周邊遊的首選之地。2018年接待遊客260萬人次，且數量還在節節攀升。
據統計，莫幹山大小民宿超過2000家，仍不能滿足旺季遊客的需求。同時莫幹山作為高端民宿業發展的標杆，價格一點都不便宜，平均房價在1000-3000元/晚。
郡安裡君瀾酒店旺季時每晚房價在3000元以上，別墅類房源可達15000元/晚以上，並且一房難求。
也就是說成為郡安裡的業主，隨時可開啟度假模式，一年至少可以輕鬆省下6萬元的旅行基金。
郡安裡實景
同時，每位業主除了自己外，還可關聯4名親友一起享受度假時權，每季度可以更換名額，保障每一位業主的度假居住價值最大化。
積分可兌換酒店所有房源。和家人、朋友一起來度假，預約一套別墅即可以享受私密二人生活，亦可享受熱鬧聚會氛圍。
10萬+的投資回報，6萬+的居住價值，這波投資紅利還不搶收？！
景區70年私產，總價僅170萬起，實景現房，拎包入住，【悅山】公寓即買即享投資收益，僅餘數席！
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不同於一般文旅項目，郡安裡一開始就以綜合型旅遊度假區的模式進行開發。除了房子本身的投資收益讓人驚喜，全配套、多活動，郡安裡讓居者在這裡體驗生活即度假的舒適，帶來身心愉悅與健康的價值，不可估量。
Discovery極限探索基地實景圖
Discovery探索極限主題公園這個大IP的加持，將中國最大戶外山體攀巖牆、高空網陣體驗、叢林滑索、地面障礙、探索徒步、熱氣球等安放在郡安裡，冒險之旅精彩綻放。
這個全球第一個探索極限基地也成為《妻子的浪漫旅行》節目的拍攝地之一，謝娜、應採兒等一眾明星在此打卡，克服恐懼，挑戰極限。
佔地近7500㎡的騎士院擁有國際標準的馬場，率先引入法國Galops課程及全球認證考級體系，提供一流的騎馬安全服務、設備，及專業的馬術培訓。當然也可以作為體驗活動感受馬背上的歡愉，讓孩子從小培養精英貴族氣質。
近19000㎡的大草坪，草坪婚禮、童玩娛樂、露營，看著就想上去撒歡，是大朋友和小朋友的歡樂空間。
由杜拜7星級帆船酒店的設計師Martin Jochman 先生設計的莫幹山郡安裡國際會議中心是莫幹山的地標建築，可容納1000多人的宴會和餐飲，承接商務服務。更是被選為華為P30系列廣告拍攝的官方首選取景之地。
郡安裡生活暢想圖
叫上三五好友在悠然亭BBQ來場山裡的聚會，又或是在麥麵館小食之後，到鄰裡中心·和茶館享受靜謐，晚上帶著愛人來雲頂西餐廳浪漫一下，或居酒屋小酌訴衷腸……
在未來，全日制餐廳讓山裡生活更豐富，你可以品嘗到世界各地的美味，只要你想，就能食到。康養中心讓父母體驗山裡的悠然與現代的便捷，童玩中心讓孩子從此愛上山居生活。
這些已經或者即將呈現的配套功能區，展示了郡安裡巨大的競爭力，為買房人吃下一顆定心丸。
互動體驗感良好的主題特色活動也是郡安裡的一大亮點。
郡安裡主題活動
50畝茶山、20畝板慄林、10畝桃園、15畝梨園、30畝楊梅林……業主從春季賞花、一直到深秋摘板慄，一年四季可以享受不同採摘樂趣，與大自然親密接觸。
山地戶外運動嘉年華、莫幹山越野馬拉松、國際瑜伽文化藝術節……將運動與旅遊融合，為郡安裡拓展體育旅遊新模式。
暑期小騎士夏令營、小鎮夏日音樂會、公司團建BBQ晚會等等為遊客及業主量身定製的休閒活動，充沛小鎮生活。
如何維繫小鎮生命力？這些各異的配套活動和主題場景就是最好的答案。
不同年齡、不同愛好的人都可以在郡安裡找到自己傾心的娛樂活動。無形中，郡安裡的居住價值再度升級。
在「搖號時代」，僅是「限購」第一道門檻，就將大部分投資客攔在門外。
轉戰不限購的酒店式公寓產品，量價都有大幅度提升。加上大量長租公寓衝擊租房市場，增值空間被大大擠壓。
「禁墅令」以後，很多城市都對別墅住宅的舒適生活，望塵莫及。像郡安裡這樣在莫幹山景區內享有70年私產的公寓、排屋更是鳳毛麟角，今後或也再無這樣優質的產品。
總價170萬起，全裝全配實景現房，郡安裡莫幹山景區內70年私產【悅山】公寓，即買即享房款總額6%投資回報。這一波投資紅利，搶它！
項目具體信息
裝修標準：精裝
價格範圍：總價170萬起
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