南北通透就一定是好戶型？選戶型關鍵要看這5點，選對全家都舒服
買房子是人生大事，可馬虎不得，選對的全家都舒服，選錯了住著就鬧心！在選房的過程中，戶型無疑是業主們最關注的的話題了，究竟什麼樣的戶型是好戶型呢？南北通透就可以嗎？答案當然是NO了！南北通透只是好戶型的必備條件之一，選戶型關鍵還要看這5點，才能挑出好戶型！
第一點南北通透。實際上不一定南北通透，只要房子有對窗，可以實現空氣對流就已經很不錯了，畢竟現在好多大戶型的房子也不一定能實現南北通透。比如下圖中這套房子，每個房間幾乎都有窗戶，不僅窗戶多，還形成了對窗格局，這樣就能滿足採光和通風的需求。
第二點進深和開間。進深和開間是選擇空間舒適度的標準，進深指的是從進門方向看就是進深，左右兩邊的距離為開間！很多人說的大開間，的就是進門後左右兩側的空間比較寬敞。進深和開間之間的比例在標準比例上算最好是1:1.5，不過只要進深的長度和左右開間的寬度差距不是很大就算是不錯的戶型了，為什麼這麼說呢？因為進深太深的話，窗戶少，會影響採光，開間太寬的話，窗戶多又會影響保溫。相對方正的戶型是比較完美的選擇！
第三點動線路徑。動線路徑就是我們走路的路線，一共分為三種：居住動線、家務動線、訪客動線！這三種動線，合理的規劃應該參照路線最短，路線最方便以及最省空間這三點考量！讓每一條路徑都很方便，不浪費多餘時間和空間。
不好的路徑不僅會增加不必要的空間浪費，還會造成麻煩交叉等影響家居生活的情況。比如下圖中，想要去廚房，先要繞過客廳，通過陽臺才能進入，在臥室想要去衛生間，也要繞過客廳，客廳幾乎就成了一個大走廊。如果客廳有訪客的情況下，家裡人這樣進進出出，就會顯得很尷尬！
第四點動靜分區。動區指的是活動空間，比如客廳、餐廳、廚房等區域，靜區指的是臥室、衛生間、書房等區域。動靜分區很重要，兩者之間不會相互打擾，一般客廳廚房等空間，都是比較靠近進戶門的位置，而臥室書房空間在同一個區域且和客廳廚房不相互幹擾的空間，這樣設計，既能保證隱私，還能保證動線的合理性，我們可以發現，好的戶型，不光可以滿足一種需求，還可以滿足多種需求！
相反的，如果動靜分區不合理的話，如下圖所示，進門兩側是臥室，中間是活動空間，旁邊還有廁所和廚房，最裡面才是客廳，這種戶型，即便是三室兩廳，也給人一種很凌亂的感覺。而且在動靜分區不合理的基礎上，它還同時擁有活動區四面是門的缺點，這種缺點就會讓餐廳變成一個大走廊，沒有完整的牆面作為背景牆，給人一種無依無靠的感覺，浪費空間動線也很混亂。
第五種面積。房屋的面積是根據住房人數決定的，人數越多房子面積越大，但是有很多人都喜歡大房子，即便兩個人住也會選擇面積大一些的，雖然說有錢任性，但是太過空曠的房子給不了人安全感，反而會覺得很清冷，相反的，一家四口如果擠在一個60多平米的小戶型中，生活中隱私空間和靜謐的環境就會相對少很多。所以住房一定要根據人數做決定。
另外還有一些格局上的注意事項，比如衛生間門的問題，最好不要對著進戶門、房間門和廚房門！開門進屋後很多人都會覺得很不舒服，衛生間是比較隱私的空間，最好進門方式隱蔽一些比較好！