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1問：老八你好！我想請教一下關於資產配置的問題：我2016年買入了布吉陽光花園的房子花了280萬，到今年才漲了不到30萬，在房產這個行業就是不賺錢。我現在手上還有100萬，想投資一套好點的學位房，可是總找不到好的，感覺首付100萬在南山還是不太行，而且學區房價還一直還在漲。我是這樣想的，把布吉的房子賣掉後，提高總價到500萬的範圍再買嗎？我孩子5年後才上初中，現在買是不是以後變數太大。想要兼顧學位和投資，您有什麼好的學校和樓盤推薦嗎？
答：因為你孩子5年後才上初中，現在買太早了，學區房的政策變動太大。建議先把布吉的房子出手，購入高租的房區，等下一波漲幅之後置換帶學區小戶型。
2問：老師你好，我看過您之前對網友對解答，我也想置換房子，請問香蜜三村有多少上升空間？開發商的香蜜湖規劃對這個樓盤的價格有影響嗎？謝謝。
答：你好，香蜜三村目前看來還有一點上升空間，但其實空間不大，置換短期就不建議了，如果你想放長線，從中長期來還是穩賺的。關鍵在於沒有優質學位的加持，在未來可能變成老破小房子。
3問：老八您好，我現在不考慮學區等各種原因，只是純粹想投資，您覺得龍華壹城中心怎麼樣？
答：你好，壹城中心就像一片大農田。這片的問題在於房產量大，需求並沒有那麼高。可是這邊的交通其實都不是很方便，離地鐵都挺遠的，就是郊區房。除此之外，你在擁有同樣資本的情況，還不如在龍華更好地段選擇，例如上塘或者紅山。
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