學區房生變引發業主維權 濟南潤華夢世界否認學區承諾

2020-12-16 大眾網

齊魯網8月6日濟南訊8月5日下午,齊魯網記者接到濟南市民張先生在本網山東大型網絡問政和民生服務互動平臺「陽光連線」的投訴,張先生稱,自己2015年9月份在潤華夢世界購置的山師附小學區房,如今被開發商告知,購房時並未做過任何買夢世界上山師附小的承諾。

8月5日,200多名潤華夢世界業主來到售樓處,圍繞學區房問題產生的糾紛成為潤華夢世界此次維權的導火索。

潤華夢世界潤園業主集體售樓處討說法

業主高價購「學區房」,學校遲遲不見蹤影

記者在現場了解到,本次學區房問題涉及潤華夢世界潤園一期一千多位業主。「當時潤華夢世界潤園的房價比同地段樓盤高出很多,為了孩子能有好的學校上,自己還是咬咬牙在潤華買了房子,到現在學校還遲遲不見建設,明年9要就要招生了,」業主陳先生告訴記者,「如今潤華這邊負責人跟我說們從未承諾過學區,這也太傷人了,這不是欺詐嗎?早知道所謂的學區房是假的,誰會花那麼多錢買這裡的房子?」

據了解,山師附小、山師附中學區配置成為潤華夢世界潤園吸引購房者的一大賣點。

潤華集團官網地平夢世界項目學區介紹

潤華之聲微信公眾號關於學區的信息推送

潤華夢世界開發商聲稱從未承諾過一定上名校

隨後,記者致電潤華夢世界潤園負責人劉先生,劉先生告訴記者,「我們沒有做任何承諾,說買房子上山師或者某些名校。」對於記者提出在各大門戶網站以及宣傳單頁上所看到的學區宣傳,劉先生回復,「我們沒有進行任何書面宣傳,但是之前在自媒體上發過相關信息,最初跟山師教育集團達成過初步合作的共識,後期由於種種原因,所以談判終止了。

潤華夢世界潤園置業顧問推廣

律師:開發商誇大宣傳可追責

對於此次業主維權事件,山東舜堯律師事務所王曉震律師認為,學區房糾紛事件一般與教育部門和學校無關,教育部門和學校通常不會向業主或開發商承諾,許多家長的誤區往往是由於開發商不合理宣傳造成的。當業主遭遇虛假學區事件,可起訴開發商虛假宣傳或涉嫌合同欺詐,追究開發商的法律責任。如果有確鑿的證據說明教育部門、學校與開發商之間確實存在某種「約定」,業主可以同時向教育部門和學校尋求幫助。

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