新中山大道
秋雨打落梧桐葉——從晚清到如今，南京路口這兩株百歲梧桐樹見證著中山大道的百年滄海桑田。距離12月28日開街還有2個月，中山大道江漢區段路面鋪裝接近尾聲，沿線整舊如舊裝飾一新的萬國建築群落賞心悅目，沿途已立起「待驗收區」的指示牌，業態調整也在進行中。
昨天，晨報記者與幾位拍客一起漫步中山大道。「從22歲時有了第一臺相機，拍的第一張照片就是中山大道。」黃濤和幾位夥伴不停按動快門。黃濤說，他今年65歲，生長在中山大道，家中能找出上世紀70年代中山大道的照片，對於中山大道，他如數家珍。
一路走過，東段歐式建築與傳統裡弄完整保留集中區濃鬱的文化氣息撲面而來，仰俯之間盡拾繁華風景，婚紗攝影、文化藝術長廊「慢生活商業文化體驗區」風姿盡顯。
沿著歷史的腳步而行，中段水塔、民眾樂園等老建築與佳麗廣場、庫瑪等新建築交相輝映，傳統商業的中心、中高端百貨、名品專賣、老字號、餐飲、娛樂等業態業種錯落有致，打造出「華麗一英裡」的高端時尚商業區，形成以快時尚消費為主的中山大道——江漢路商圈核心區。
根據《武漢中山大道景觀提升規劃》總體定位，中山大道商業基本定位為：集文化、旅遊、購物、休閒、娛樂、餐飲、展示、體驗、社交多功能為一體，分段特色鮮明，業態適度集聚，集中展現武漢商業歷史。
中山大道六大亮點
1、歷史文化街區
紅磚黛瓦藤蔓掩映，推開一扇舊日時光的門，你的時間可以在此凝固曾經百年歲月的任意時段，黎黃陂路步行街片區集中展現民國建築及紅色歷史文化，各類創意小店深閨暗藏，在這裡一本書一杯茶便是整個世界。
2、英倫風情建築
吃過吉慶街的大排檔，嬉笑玩鬧過漢派民間文藝，沿著歷史的足跡來到青島路，英倫建築風情散發出懷舊的氣息，或拍照或小駐或發呆，適合文藝又嬉皮的你。
3、休閒樂購天地
江漢路至民生路段將成為中山大道購物核心區，百年前興旺的店鋪，今尚在。榮寶齋、四季美、精益眼鏡舊貌換新顏，現代化智能的購物環境裡，可以享受傳承古老的工藝或口味。百營廣場改造後將形成露天市場和綠地公園，成為音樂節、文化節常駐舉辦地；南側為5個百貨為主的集中商業，承載購物、休閒、娛樂、餐飲等服務職能。
4、品牌體驗長廊
民生路至三民路段，以新民眾樂園、工藝大樓、南洋大樓為主，結合沿街獨立商鋪，集中引進品牌名店，打造武漢品牌旗艦店展示長廊；楚寶片改造後，以時尚品牌和創意商品為特色。
5、華中最大
「金銀坊」
三民路至友誼路段，規劃金銀坊項目，調整橋西商城、星火同益大廈業態，結合現有金銀珠寶門店，形成華中地區規模最大的金銀珠寶飾品消費聚集地。
6、文化休閒體驗
礄口區段按照「凝萃商埠風華、品味濃墨書香、復興漢正華章」的理念進行規劃，以中山大道為主軸，多福路、武勝路為輔軸，形成東、西兩大板塊。
東板塊打造「國際商貿金融區」，以多福路縱軸線上的恒隆廣場、復興商貿金融城等項目為依託。西板塊打造「文化休閒體驗區」，依託武漢市文物交流中心、武漢收藏品集郵市場、漢口茶市和武勝路花鳥中心市場等文化資源，以武勝路新華書店為龍頭，建設36萬平方米國際文化城項目。
工程問答
開街時有什麼活動?
中山大道開街檔期，將舉辦系列促消費的活動，沿線商鋪絕大多數將參與其中。中心百貨、大洋百貨、王府井百貨、凱德新民眾樂園等商家會推出堪比聖誕節的優惠促銷政策。
原來的那些老字號還在嗎?
中山大道沿線及附近的老字號企業有19家，主要包括榮寶齋、老萬成、中心百貨大樓、葉開泰、精益眼鏡、亨達利、小桃園、東來順、老會賓、順香居、德華、新興酒樓、蔡林記、工藝大樓、波衣也琴行、五芳齋、長生堂、四季美、老通城。
到今年年底，老通城將在吉慶街一期開業，目前，榮寶齋、長生堂、五芳齋等正常營業，其餘老字號都根據大小和實際經營情況，部分開旗艦店、部分開精品店，擬將全部回遷中山大道，形成老字號集聚區。勝利街257號、解放電影院、武漢電影院都將回歸大眾視野。
商業業態調整後有什麼變化?
按照「淘汰騰退、保留提升、新建引進」的工作思路，對中山大道沿線重點節點及周邊輻射區域的商業業態將提檔升級。同時列入「負面業態清單」的18類低端業態，將不得進入改造範圍。最終商業業態結構目標為：百貨30％、名品專賣30％、文化休閒20％、金融及酒店10％、零售餐飲10％，改造後商業總面積約200萬平方米。
中山大道上怎麼「走」?
新的中山大道將以「再現歷史風貌、彰顯武漢特色、打造生態街道、突出人本交通」為目標，全面提升商業氛圍、環境品質和景觀形象，建設成「公交主導、慢行優先、環境宜人」的文化旅遊大道。
（來源：武漢晨報 作者：李冀）
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