來源： 鳳凰網房產石家莊站
據鳳凰網房產石家莊站統計，8月份，石家莊地市共計15宗地塊掛牌出讓，總掛牌土地面積為258181.89平方米約387.27畝，起始總價達28.84億元。最終，5宗地塊流拍，10宗地塊成功出讓，總出讓面積207804.16平方米，攬金約27.59億元。其中，國仕山二期、明瀚花香城二期、安聯生態城3項目補證；融創臻園壹號拿到新地；藍光發展130輪PK中海拿下東三教改造，首次入石。
從成交區域來看，8月，高新區共掛牌2宗，出讓2宗地塊；藁城區掛牌1宗，流拍1宗，出讓0宗；鹿泉區掛牌1宗，出讓1宗；橋西區掛牌1宗，出讓1宗；循化園區掛牌2宗，出讓2宗；裕華區掛牌4宗，出讓2宗，流拍2宗；長安區掛牌4宗，出讓2宗，流拍2宗。
從土地性質來看，8月住宅相關用地掛牌8宗，成交5宗，流拍3宗；公共設施用地掛牌1宗，流拍1宗；交通運輸用地掛牌1宗，成交1宗；商服及零售用地掛牌4宗，成交3宗，流拍1宗；醫療衛生用地掛牌1宗，成交1宗。
8月5日：流拍再入市 高新區一宗零售商業用地出讓 昌泰拿地
8月5日，石家莊公共資源交易中心公開出讓一宗國有土地使用權，土地編號〔2020〕053號地，該地塊曾於曾於6月18日進行掛牌出讓，但是遺憾流拍，此次為二次出讓。最終該地塊由河北科城能源銷售有限公司以4430萬元成功競得。
〔2020〕053號地，地塊位於東至國有儲備地、西至國有儲備地、南至國有儲備地、北至倉寧東路，出讓面積為5769.904平方米（約8.65畝），土地使用性質為零售商業，容積率≤0.5，出讓年限為40年，出讓起始價為4430萬元（511.84萬元/畝）。
8月7日：藁城1宗27.03畝公共設施用地流拍
8月7日，藁城區1宗公用設施用地，地塊編號為藁城區[2020] 020號出讓，遺憾流拍
藁城區[2020] 020號，位於東臨大豐化村地、西臨大豐華村地、南臨大豐化村地、北臨河北華油天然氣有限責任公司，面積為18017.17平方米（約27.03畝），用地性質為公用設施用地，容積率≤0.8，出讓年限為50年，起始價為770萬元。
8月10日：鹿泉區1宗醫療衛生用地出讓 河北宇東拿地
8月10日，石家莊公共交易資源中心公開出讓1宗醫療衛生用地，土地編號為鹿泉區〔2020〕016號，佔地面積為13504.67平方米（約20.26畝），起始價為1216萬元，最終，該地塊由河北宇東地產集團有限公司以1241萬元競得。
〔2020〕016號地塊，位於上莊鎮大車行村、新莊村，槐安路北、新莊村地東、民主西路西、新莊村地南，面積為13504.67平方米（約合20.26畝），規劃用途為醫療衛生用地，容積率＞0.7、≤2.5，出讓年限為50年，起始價為1216萬元（60.02萬元/畝）。
8月18日： 融創1.22億元競得融創鎮園壹號旁20畝土地
8月18日，石家莊公共資源交易中心公開出讓一宗國有土地使用權，土地編號〔2020〕068號，最終該地塊由河北融創潤江房地產開發有限公司以12230萬元競得，融創臻園壹號項目獲新地塊。
〔2020〕068號，位於東至融創潤江房地產、西至小西帳集體、南至湘江道、北至融創潤江房地產，土地面積13453.91平方米，約20.18畝，土地性質為城鎮住宅，容積率為1.0-2.5建築密度＜25%，綠地率為＞30%，該地塊規劃回遷房建築總面積24336平方米，出讓年限為70年，出讓起始價12180（603.538萬元/畝）萬元。
8月25日：循化園區2宗商服用地攬金3190萬元
8月25日，石家莊公共資源交易中心進行了一場國有土地資源出讓活動，共涉及兩宗商服用地，土地編號化工〔2020〕022號-023號。最終兩宗地塊成功出讓，共涉及土地29116.432平方米（約43.67畝），總出讓金為3190萬元。
化工〔2020〕022號，位於西至工業大街化工園區醫院、北至光明西街、南至北煉路、東至清源西街，土地面積為26448.009平方米（約39.67畝），土地性質為商服，容積率為≥2.5，≤3.5，綠化率≥20，土地出讓年限為40年，起始價2788萬元。
化工〔2020〕023號，位於西至工業大街化工園區醫院、北至光明西街、南至北煉路、東至清源西街，土地面積為2668.423平方米（約4畝），土地性質為商服，容積率為≥3.0，≤4.0，，綠化率≥20，土地出讓年限為40年，起始價402萬元。
8月28日：130輪激戰 藍光斬獲東三教改造 安聯 國仕山拿地
8月28日，石家莊公共資源交易中心公開出讓9宗地塊，土地編號為[2020]023號、[2020]069號-[2020]076號，9宗地塊總佔地面積為178319.8平方米（約267.48畝），起始價為266550萬元（26.655億元）。023號地，070號地，073號地無人報價流拍，076號地未達低價流拍，國仕山、安聯生態城、明瀚花香城成功拿地，藍光發展130輪激戰中海，以7.93億元競得東三教改造地塊，藍光發展成功進軍石家莊。5宗地塊成功出讓，攬金25.477億元。
值得一提的是，[2020]023號地塊兩次流拍此次為第三次入市，預計為鐵路運輸學校改造三期。[2020]076號地塊為7月2日停拍的[2020]049號地塊，此次掛牌起始價由20900萬元降為17600萬元，降低3300萬元，容積率也由＜2.3變為≤1.7。〔2020〕075號為6月流拍的〔2020〕026號，起始價由330萬元降至150萬元。
出讓詳情：
[2020]023號地塊無人報名流拍；
[2020]069號地塊由石家莊魏通房地產開發有限公司以114500萬元競得，該地塊為國仕山二期K地塊。
[2020]070號地塊無人報名流拍；
[2020]071號地塊由河北明瀚房地產開發有限公司以28600萬元成功競得。該地塊為明瀚花香城二期。
[2020]072號地塊由石家莊益星房地產開發有限公司以32200萬元成功競得。該地塊為西兆通改造地塊。
[2020]073號地塊流拍
[2020]074號地塊由石家莊藍光和駿房地產開發有限公司以79300萬元成功競得。該地塊為東三教改造。
[2020]075號地塊由河北泊易達停車場管理有限公司以170萬元成功競得。該地塊為民生路改造。
[2020]076號地塊報價低於底價流拍。
地塊詳情：
[2020]023號地塊，位於建設大街東、青園街西、槐北路南，土地面積為3132.43平方米（約4.69畝），用地性質為住宅、商服，建築面積≤32200.76平方米，出讓年限為70、40年，起始價為7500萬元（1595.74萬元/畝）。預計為鐵路運輸學校改造三期，此次為第三次入市。
[2020]069號地塊，位於塔南路北、塔北路南、東二環西，土地面積為60228.38平方米（約90.34畝），用地性質為住宅、商服，計容建築面積為24.778萬㎡，出讓年限為70年（自2013年8月17日起算）、40年（自2013年8月17日起算），起始價為114500萬元（1267.43萬元/畝）。屬於國仕山二期K地塊。
根據市住建局反饋意見，按照2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，該項目在專項整治中已籤訂協議，須按照位同城中村改造項目地上住宅建築面積扣除回遷安置面積後5%的比例配建保障性住房（若規劃面積調整，項目應配建保障房面積亦應相應調整），政府按照建安成本價回購。
[2020]070號地塊，位於談固東街以西、雅清街以東、國際城以南、隆泰路以北，土地面積為2821.00平方米（約4.23畝），用地性質為城鎮住宅，建築面積為≤4354.97㎡，出讓年限為70年（自2007年11月1日起算），起始價為3100萬元（732.86萬元/畝）。為摩卡小鎮補證。
根據2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，城中村改造項目不再配建保障性住房，具體要求按照市住建局保障房配建政策執行。
[2020]071號地塊，位於趙佗路以南、紅星街以東、趙佗南路以北、陳章小區以西，土地面積為21909.40平方米（約32.86畝），用地性質為城鎮住宅，容積率＜3.19、＞1.0，綠地率≥30%，出讓年限為70年（自2014年7月9日起算），起始價為28600萬元（870.36萬元/畝）。明瀚花香城二期地塊。
根據2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，享受城中村改造政策的45畝地塊不再配建保障性住房
[2020]072號地塊，位於珠峰北大街以東、綿河道以南、兆坤街以西、槐河道以北，土地面積為30138.71平方米（約45.21畝），用地性質為城鎮住宅，容積率＞1.0、＜2.42，綠地率≥35%，出讓年限為70年，起始價為32200萬元（712.23萬元/畝）。西兆通改造地塊
按照2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，城中村改造項目不再配建保障性住房。
[2020]073號地塊，位於建華大街東、鎮府路（規劃路）北。土地面積為14900.99平方米（約22.35畝），用地性質為商服，容積率＜4.43，綠地率≥20%，出讓年限為40年，起始價為23200萬元（1038.03萬元/畝）。
[2020]074號地塊，位於建通街東、南二環南、倉裕路北、蔬菜研究所西。土地面積為32425.82平方米（約48.63畝），用地性質為住宅、商服，容積率＞1.0、＜2.9，綠地率≥35%，出讓年限為70年、40年，起始價為39700萬元（816.20萬元/畝）。地塊圍擋顯示為藍光發展與東三教合作地塊。
根據2017年4月28日市住建局《關於執行保障房配建政策的函》，該項目為城中村改造項目，不再配建保障性住房，最終以石家莊市保障性安居工程領導小組辦公室的意見為準。回遷安置總面積16295平方米（含地下4000平方米）
[2020]075號地塊，位於民生路（大經街-平安大街）南側綠地地下。土地面積為1256.93平方米（約1.88畝），用地性質為交通運輸，建築面積：11856㎡，出讓年限為50年，起始價為150萬元（79.79萬元/畝）。該地塊為6月流拍的〔2020〕026號，起始價由330萬元降至150萬元。
[2020]076號地塊，位於和平路南、長徵街東、二十三中以北、長徵街13號。土地面積為11506.14平方米（約1.88畝），用地性質為城鎮住宅，容積率≤1.7、＞1.0，出讓年限為70年，起始價為17600萬元（1019.70萬元/畝）。為7月2日停拍的[2020]049號地塊，此次掛牌起始價由20900萬元降為17600萬元，降低3300萬元，容積率也由＜2.3變為≤1.7。
根據2017年4月14日市政府關於保障房配建政策的籤批意見，主城區商品住房小區配建保障性住房比例為項目住宅總建築面積的5％，由房地產開發企業無償交付給政府。