你的Airbnb合法嗎?巴黎小哥被罰了7500歐!

2022-01-12 歐陸圈


喜歡旅行的朋友們都知道舟車勞頓的苦,所以良好的住宿對於背包客來說那是萬分重要的,可以一解全日的辛勞,充分享受出遊的快樂。

一間好的房子,更是能讓平凡無奇的旅途瞬間變得高大上。像下面這些超讚的Airbnb,要是曬在朋友圈裡,絕對可以收穫無數羨慕成為裝逼神器!


▲勃艮第-蒙聖讓火車小房


▲呂貝宏-博尼約山洞小房


▲柏林漂流船小房


▲巴黎水族館小房

但是今天的主角不是這些高端大氣上檔次的房子,而是把房子放上Airbnb的一個巴黎小哥Philippe。「巴黎聖母院對面5區正中心,波西米亞裝飾風,60平米複式公寓。」這個就是小哥掛在網上的出租小廣告。


作為水深火熱的學生黨,Philippe每次出門旅行,都會把自己的房子掛上Airbnb,以此來籌集自己的旅行費。就這樣,Philippe靠著租房錢遊遍了大江南北,和各種神獸們交了朋友。


但是好景不長,就在Philippe還很愉快地打著他的小算盤的時候,他那個有權有勢的房東發現了這件事,並且決定要把房子收回來。這位房東是法國大導演Georges Lautner的兒子。

然而,我們的主角Philippe是一個敢於反抗暴政的有為青年,他認為租期未到,所以不同意就這樣把房子還給房東。仍然我行我素,繼續在Airbnb上出租房子。


終於富二代房東再也忍受不了我們的Philippe,為了趕走小哥,他在2015年12月把Philippe告上了法庭。要求後者支付25 000歐元的損失賠償,以及5 000歐元的精神損失費。

明察秋毫的巴黎法院,經過幾個月的審理後,判定Philippe敗訴,並且要支付5 000歐元的精神損失費給房東,此外還有2 500歐元的律師費和訴訟費。


在這裡小編給大家普及一下法國的法律。在法國,不論是何種轉租方式,長期或短期,通過Airbnb或是其他傳統的出租方式,都一定要得到房東的同意,否則就可能像Philippe一樣被趕出租住的房屋,而且還會有各種各樣的賠償金,租房的押金也會順理成章地被扣下。

同時,法律部門也在積極籌劃,未來可能要上傳房東的許可才能將房子掛在Airbnb上出租。

另外,通過轉租得到的租金也是要報稅的。稅務機關可以默認一些小額的交易,但是根據今年出臺的新稅法,如果收入總額超過5 000歐元,那就一定要報稅。如果被稅務機關查出瞞報、漏報,不僅會有罰款,還可能受到牢獄之災。


總之,Philippe小哥最近一直是愁眉苦臉的,不僅沒了可以住的房子,而且還有7 500歐元的罰款等著他。最重要的是再也不能快樂的出去旅遊了。

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