K&G導讀：
近年來，隨著城市化的飛速發展，歷史文化街區在我國各地發展迅速，但其建設與改造卻良莠不齊，存在著文化挖掘深度不足、商業氛圍營造過度、過於重視形式表層的包裝、文化集聚程度不高等問題。因而，歷史文化街區的改造，已成為城市更新的重要議題。
歷史文化街區是一座城市歷史記憶的凝聚點，也是城市發展與更新中所關注的重點。然而，當前許多歷史文化街區的改造卻存在嚴重的同質化現象：一方面，「千城一面」的街區不斷湧現，過度化的商業氛圍破壞了其原有的生活環境；另一方面，不注重經濟開發，導致商業活力缺乏的街區也比比皆是，歷史遺蹟更是無人問津。
如何平衡街區尺度與現代化體驗、文脈傳承與時尚活力之間的矛盾呢？通過對以下的案例分析，也許可以獲得一定的啟示。
一、南京老門東：街區的「危機」與「重生」
老門東地處南京老城南，因位於中華門以東而得名。自古以來，老門東都是南京傳統生活、市井文化的縮影。近年隨著城市化的高速推進和主城區的現代化更新，高強度的地產開發使得這裡土地證供應緊缺、衰敗日益明顯，並存在著整體布局紊亂、居住條件惡劣等亟待改善的問題。
老門東被地方政府列入「危房改造計劃」，從而陷入被大規模拆遷的困境。2002-2009 年間，在多方努力下，「危改」終止，老門東的保護與開發才終於塵埃落定。
01.街巷空間的的「肌理修復」
在歷史上，老門東因為兵防要求，形成了東西向通往中華門城堡的三條「街」，和南北方向建築之間的若干「巷」。設計者通過查閱文獻資料等方法，還原了最接近歷史原貌的街區肌理，並對街巷、院落尺度做了一些調整，使得建築群落在視覺上具有統一性和完整性。
02.建築形態的「微創手術」
在建築形態方面，老門東進行了細部微更新：譬如在老牆體前增設玻璃欄板，形成了強烈的新舊質感對比；建築外牆上變形的鏤花圖案，看似來源於民居建築，卻又隱約映射出現代主義的構圖邏輯；時尚的符號化店招既滿足視覺需要，又能與建築融為一體等等。
03.注重功能業態的多樣性
在功能業態上，選擇設立門檻。一方面，挖掘非物質文化遺產以及傳統的文化生活形態，如畫坊、茶館、民俗博物館、手工藝工作室等，整合到歷史街區內並進行改造提升；另一方面，引入現代性生活的文娛功能，如精品民宿、酒吧、音樂餐廳、文創精品店等，適應不同人群對商業、文化的體驗訴求和消費理解。
二、杭州「南宋御街」：新舊夾雜、和而不同
南宋御街曾是南宋都城臨安城的南北中軸線，也是皇帝朝拜祖宗時的專用道路。全長約4.3千米，又稱為「十裡」御街。改造前因為街區密度過大、年久破舊阻礙了開發，逐漸陷入日漸衰退和沒落的困境。
圖片來源：「中國美術學院學生處」微信公眾號
2007年，杭州市召集專家對街區改造進行了論證和策劃，經過勘察調研，10月南宋御街改造策劃及初步概念基本完成。
01.堅持街區整體統一規劃
通過立面改造、植被裝飾等，給街區注入活力與生機。在整體規劃中採用園林手法，利用水系貫穿整個街道，形成自然的脈絡，把較寬的「道」改成更適宜步行的「街」，賦予空間形式多樣化，從而增添了街區魅力。
02.原汁原味與現代時髦「相得益彰」
改造過程中，對傳統建築外觀上儘量保持原有的形態，維護其內部空間；對現代建築進行立面改造，進而達到沿街立面的協調統一；對新建的建築，強調其空間多樣性。
03.打造文化沉浸式體驗
還原了南宋時期的街區空間格局，包括道路、兩邊的水池、廊道小品以及多樣化的沿街建築立面，同時設置了《四世同堂》、《印刷史話》等主題雕塑，將傳統文化融入現代式的風格，帶給人們不同的沉浸式體驗。
三、寬窄巷子：再現老成都的生活韻味
作為成都市三大歷史文化保護區之一的寬窄巷子，由三條東西方向的老街（自北向南依次是寬巷子、窄巷子和井巷子）以及老式街道和院落組成，古蹟較多、風格雅致，一直都是老成都的文化名片。
由於城市的發展和人口的湧入，改造前的寬窄巷子是成都市區內環境差、危房多、安全隱患突出的典型街道。
2008年6月，為期三年的寬窄巷子改造工程全面竣工，修葺一新的寬窄巷子由45個清末民初風格的四合院落、兼具藝術與文化底蘊的花園洋樓、新建的宅院式精品酒店等各具特色的建築群落組成。
圖片來源：搜狐旅遊
01.開放、多元、動感的空間
按照「修舊如舊，落架重修」的原則，寬窄巷子力求儘可能的保留古建築，還原歷史建築的本來面目。改造後，寬窄巷子內部新舊建築混雜，約有20%的老建築得以保留，40%進行更新，其餘40%均為新建。
青磚牆、高門樓、花牆裙等的保留和翻新，既體現了南方川西民居的特色，也包含了北方滿蒙文化的內涵。有部分店鋪設置了大面積的落地玻璃和鋼結構支撐，具有現代感。
02.院落式情景消費景區
圖片來源：搜狐旅遊
寬窄巷子既保留了文化街區的風韻和骨骼，又繼承性的創造了新的文化與場所精神，將城市記憶、生活場景、文化片段、商業空間融為一體。
四、武漢曇華林：打造江城新名片
曇華林位於武昌老城區東北部，是一條東西向的明清古巷。這裡也曾是近代西方各國建立教堂、傳布教義的地方，更是辛亥革命的搖籃之一。因而，曇華林被譽為活著的「武漢近代史書」，並已成為江城新名片、文青聚集地。
由於歷史遺留等原因，曇華林街區存在內部交通組織無序、外圍的城市空間銜接生硬、街區內產業缺乏實質性聯繫等問題。2013 年，武漢市正式啟動對曇華林街區更新建設，並於2015 年編制相關更新規劃，規劃獲批後，相關更新改造分為兩期。
曇華林片區更新規劃總平面圖
01.維繫原真風貌 完善基礎建設
在建築空間層面上，一方面，曇華林原有的街區肌理在更新中被予以延續，其原有裡弄布局特徵得以保護並修繕；另一方面，持續完善基礎設施建設，譬如增加停車場、完善街區汙水排放設施建設、構築局部雨汙分流系統等。
02.大力發展文創產業 打造「武漢798」
街區總體產業空間布局中，文化產業空間佔有率已達到40%，其中研發類產業( 以藝術工作室為主) 空間佔有率為30%。因為曇華林緊鄰湖北美術學院，文創產業是其核心產業，曇華林有發展成為「武漢798」之勢。
結語:
從以上案例可以看出，歷史文化街區的改造，不僅能夠挖掘出城市的文化與特色，還有豐富城市的內涵。因而，歷史文化街區的更新，不一定是「大拆大建」，而是要在「文化自信」與「道路自信」的路徑中，做到因地制宜、推陳出新，實現城市真正的有機更新。
作者、編輯：Jane
參考文獻及部分圖片來源：
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