在近兩個月中,上海城投集團在臨港新片區動作頻頻。
隨著首批四個生態環境項目集中開工以及陸續競得臨港新城主城區三個核心地塊,目前基本規劃方案已經出爐——綜合三塊用地打造集城市建設管理、城市運營維護、區域商業配套為一體的上海城投集團興港城綜合開發項目。
7月10日上午,上海城投集團臨港區域總部興港大廈順利完成奠基,此次興港城綜合開發項目的三個地塊均位於臨港主城區的核心地帶,貼鄰地鐵十六號線滴水湖站,規劃未來將成為主城區核心地帶的商業辦公中心和文化旅遊中心。
同時,興港大廈奠基後,興港城綜合開發其他項目也將緊隨其後,承擔區域性商業配套功能,將為新片區市民、遊客帶來全新的生活體驗。
興港城為商業辦公綜合開發項目,總建築面積116891平方米,其中地上總建築面積為68663平方米,建築高度控制在50米以內,地下設置三層。項目總投資約14.75億元,預計2022年全部建成。
在興港城綜合開發項目中,本次率先奠基的興港大廈未來將承擔新片區重大項目建設運營的「大腦」功能,按照「規劃一幅圖、建設一張網、管理一塊屏」的城市建設運營管理目標,建成後它將發揮建設指揮中心、城市運維中心作用,實現對新片區內市政基礎設施和公共服務的「一塊屏管理」。
據了解,此次興港城三個地塊將改變單個地塊圍合封閉的布局,通過景觀一體化打造三地塊組團圍合、整體開放的建築布局。
同時,建設團隊將「滴水·臨港」的概念融入到總體景觀設計中,通過線性鋪地、點式綠島,帶給市民如置身海洋一般的的流動空間體驗,打造具有臨港特色和現代魅力的城市廣場。
此次興港城將實現鋼結構百分之百裝配式建造,打造模數化的辦公空間。三地塊地下空間將全連通,總面積達到48228平方米,並且還將與地鐵站實現地下連通,為地鐵+商業綜合體的打造創造條件。
並且,上海城投集團堅持結合核心區社會需求,充分利用地下空間,參考站城一體的P+R模式,為社會提供公共停車服務。