新田園住宅區 成白領人士首選

2020-12-18 溫州日報甌網

新田園住宅區 成白領人士首選

2012/07/06 04:53 來源:溫州日報甌網 瀏覽:10189

交通便捷 鬧中取靜 戶型多樣

兵兵

新田園住宅區位於市區新城,地處學院東路以南、湯家橋路以東、會展路以西的大片區域內,小區環境怡人、房齡較短、停車便利,加上逐步成熟的基礎配套設施與周邊相對通暢的交通狀況,使其成為市區近年來新建的性價比較高的住宅區。

新田園小區由8個組團構成,其中5、6組團,以及被稱為假日花園的8組團均為商品房,其餘為安置房、經濟適用房等,且產權證均已下發。4組團為聚英家園人才公寓,房源不對外銷售。據悉,作為市政府打造的一大民生工程,新田園小區自2006年7月份起陸續交付使用,為數以千計的拆遷戶以及行政幹部、企事業單位員工實現安居,目前入住率超過7成。

從60多平方米適合單身人士的小戶型,到180多平方米適合多口之家的大面積房源,甚至部分樓頂層的躍層設計將空間擴展到200平方米以上,多樣的戶型面積滿足了市民的不同購房需求,尤其受到中青年白領人士的歡迎。其中,60-140平方米的中小戶型主要集中在1-3組團,5、6、8組團的房源面積多在100平方米以上,7組團的戶型最為多樣,包含80-200平方米的各類戶型房源。

戶型選擇面廣是新田園贏得市場關注度的首要因素,而價格上的適中則是獲得購買力的關鍵。根據面積、朝向、房屋性質的不同,1、2、3、7組團的均價在每平方米20000-28000元,5、6、8組團在每平方米25000-35000元。這樣的價格相比同一區域內的的同人花園、府東家園等每平方米4萬元左右的價格,則顯得相對適中。

良好的居住環境是許多購房者選擇新田園小區的重要原因之一。市民姜先生是這裡的新住戶,他說:「這裡可謂是鬧中取靜,小區環境好,綠化率高,不像市中心那麼嘈雜擁擠。」

和所有新興的小區一樣,新田園的配套仍處在逐步完善的過程中,雖然附近有新田園小學、市第二實驗中學等多所中小學,但幼兒園、超市、銀行、醫院、菜市場等建設力度不足,住宅區周邊店鋪稀少,會展路東面遍布各類工廠和破舊的棚屋,周邊公交網絡並不十分成熟等問題仍然存在。

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