澳門最有錢的人已不是何鴻燊,而是這個隱形富豪,一年收租幾十億

2020-12-15 騰訊網

今年是澳門回歸的20周年,各方各面也都在慶祝。為了慶祝澳門回歸20周年,何鴻燊家族特意把圓明園十二生肖中的馬首捐給了國家博物館收藏。這個馬首是何鴻燊當年花了6千多萬買下,之後何鴻燊就宣布無償捐出。過去十年馬首一直在澳門葡京酒店展出。

無疑過去20年,何鴻燊乃至整個何鴻燊家族,一直是澳門最受關注的豪門,許多人也一直認為何鴻燊是澳門的首富。不過事實上現在澳門的首富已經悄悄換人,可以說現在的澳門首富是這個福建人。

澳門本地人口只有60多萬,外來人口也不是很多,福建人則更少。不過有一個福建人在30年之前帶10元去了澳門發展,如今已經成為了澳門的隱形富豪,這個人就是寶龍集團的老闆許健康。

今年在國慶70周年的慶典上面,許健康就跟許家印等人一起出現在觀禮臺上,當時許多人並不了解許健康,甚至不知道他是誰。其實直到現在,許健康的知名度都不高。許健康的生意其實主要是在內地,但是他早就移居澳門,同時他的寶龍地產則是在香港上市。

最近許健康又一家公司即將上市了,許健康將分拆寶龍商業地產在香港上市。其實從很多年之前,在商業地產領域就一直有北萬達,南寶龍的說法。

由於何鴻燊已經完成了分家,他的資產被3個妻子跟十幾個子女瓜分,所以何鴻燊自己也已經丟掉了首富的位置,而他的子女跟妻子都是分到一部分的資產,所以他們都無法跟許健康相比了。

許健康單單是去年在全國布局的幾十座寶龍廣場租金收入就高達幾十億元。許健康非常低調,創業二三十年來幾乎很少看到他的新聞。除了商業地產外,許健康還經營房地產,酒店、旅歐跟藝術等生意。許健康的寶龍地產目前的市值高達210億。另外去年整個寶龍集團的利潤高達80多億。

最近這一次許健康分拆的寶龍商業不是許健康全部的商業地產資產。因為真正的資產都還在寶龍地產裡面,寶龍商業上市的公司只是一家資產管理公司,去年營收13億,利潤1億多。這其實就是王健林說的輕資產模式。其實許健康也在走輕資產模式。

上市之後,寶龍商業的第一個客戶就是寶龍地產,貢獻了超過9成的業務。寶龍商業上市,對於許健康來說不過是牛刀小試,因為真正的重頭戲,他都還藏在寶龍地產裡面。

許健康出生於1952年,他的父親是福建的一個醫生。許健康的出生跟另外一個閩商大佬許榮茂非常相似。今年許榮茂也跟許健康一起受邀登上了天安門。許榮茂當年是去香港發展,許健康則去了澳門發展。

28歲那一年,許健康帶著10塊錢離開了福建老家,到澳門創業。後來許健康在老家創辦了一家服裝廠,把生產的服裝運到澳門批發,賺到了人生的第一桶金。3年之後,許健康在珠海投資了一家雨傘的工廠,當時他的產品已經遠銷東南亞等地方了。

雨傘的生意讓許健康事業更上一層樓,隨後許健康在澳門投資房地產、金融、珠寶等生意,成為了澳門有名的企業家。不過由於許多人關注澳門,只是注意到何鴻燊等老牌豪門,所以許健康一直很少受到關注。

許健康跟許榮茂一樣,在外面發達之後,都是回到了內地發展。1990年,許健康開始在福建發展房地產。2009年,許健康帶領寶龍地產在香港成功上市。許健康的財富其實也大大被低估了,他早就超越了何鴻燊成為了澳門的首富。

澳門最有錢的人已不是何鴻燊,而是這個隱形富豪,一年收租幾十億,其實閩商也是被大大低估的一個群體,特別是在東南亞的郭鶴年等人,實力更是強大。

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