2020佛山首拍!本土房企競得高明荷城地塊!樓面3009元/平

2020-12-09 騰訊網

佛山2020年首場土拍來啦！

今天上午，鶴山市世紀達房地產開發有限公司以總價2900萬元競得高明荷城七星崗公園旁的地塊，樓面價約3009元/㎡。

注意：樓面價未計配建和建安成本

功夫君查詢資料顯示，這是廣東世紀達建設集團有限公司的旗下公司，在鶴山已開發有龍翔花園。

廣東世紀達建設集團有限公司原為1986年成立的南海縣裝修南海縣裝飾工程公司，後因企業轉制等原因多次改名，是佛山本土企業。其於2007年開發鶴山市世紀達房地產開發有限公司。

地塊信息

本宗地塊位於高明區荷城高明大道以北、泰和路以南，佔地面積3855.51㎡，容積率≤2.5，與荷城七星崗公園相鄰。

▲出讓地塊示意圖

地塊設有保密低價，以「先競地價，後競自持70年租賃住房面積」的方式確定競得人。其中，競價增幅不低於200萬，自持租賃住房面積增幅為500平方米或500平方米的整數倍。

起拍價2500萬，起拍樓面地價2593.69元/㎡。最高限價14747.32萬，封頂樓面價15300元/㎡。（樓面價未計配建和建安成本）

周邊新盤較少，最低售價8400元/㎡

目前，荷城舊城區的新樓盤主要圍繞中心區邊緣分布，而該地塊位於中心位置，新開發用地較少。

地塊附近的在售一手盤有恆暉星河雅居、富星半島、碧桂園·聯豐天匯灣等，售價約8400元/㎡起。

至於高明其他新盤的情況，功夫君去年年底踩了西江新城和荷城周邊六個盤，發現西江新城售價約8900-11000元/平，有盤精裝改毛坯賣，售價低至8900元/平；有盤毛坯出售都要1萬元/平。而荷城中心區邊緣毛坯只要7字頭起。【回顧】

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