F518時尚創意園演繹創意價值(圖)

    從21棟簡陋陳舊、產出低下的工業廠房，到「孵化「時尚與創意的文化產業園區，這是一次豔驚四座的華麗轉身。

    從開園至今的短短5個月裡，51家設計公司和關玉良、陳紹華等40多位知名藝術家進駐，籤約入駐率高達7成。F518時尚創意園的迷人魅力，更是令人稱奇。

    5月16日，F518時尚創意園將以寶安區五大分會場之一的「角色」盛裝亮相第四屆文博會。會展期間，日本工業設計產品展覽會、「轉向」——首屆F518創意產品展示交易會、深圳第26屆大學生運動會海報設計大賽2008年度賽事獲獎作品展、2008俄羅斯列賓美術學院名家油畫作品展、過去—現在—未來F518行為藝術展、「在關外」當代藝術展、「為中國而設計」創意設計產業高峰論壇等一系列精彩紛呈的節目，將向世人演繹創意的價值。

 

    實施產業升級

    催生創意園區

    初夏的陽光下，以銀灰色為主色調的連片建築，散發著樸素優雅的文化氣質；裸露的槽鋼，粗糙的牆面，張揚著粗獷的後現代藝術的風格。地處寶安CBD寶源路與興業路之間的F518時尚創意園，自去年12月7日開園以來，就牢牢地牽住了各界關注的目光。

    F518時尚創意園是在中國創意產業剛剛起步，深圳實施「文化立市」戰略和寶安區啟動新一輪產業升級的大背景下，由寶安區「十一五」規劃的重點文化產業項目。同時，它也是寶安區第一個以長期租賃形式，將舊工業區改造成創意產業園的項目。兩年前，這裡還是西鄉街道勞動社區的一座舊工業區，聚集了電子廠、五金廠、塑膠廠等89家勞動密集型加工企業。隨著寶安區「騰籠換鳥」政策的實施，2006年初，深圳市創意文化投資發展有限公司與社區籤訂租賃合同，決定通過改造舊廠房，將其打造成一個規劃建築面積25萬平方米、以時尚創意設計為主的文化創意產業園。

    為了扶持這一文化產業項目，寶安區在租金補貼、參展資助、環境整治等方面給予了大力支持。從最初的規劃到一期改造工程完工，歷時兩年時間。目前已經完成的一期工程佔地6萬平方米，建築面積達14萬平方米，總投入2.5億元人民幣。

    完善五大功能

    演繹創意價值

    F518時尚創意園投資方、深圳市創意文化投資發展有限公司鍾偉鵬董事長向記者介紹說，整個項目共分為三期建設，已經完成的一期工程由創意設計區、藝品藏廊、創展中心、前岸藝術酒店和品位街五大主題區以及1.2萬平方米的停車場、1萬平方米的公寓配套共同組成。特別是五大主題區的設立，將為進駐園區的設計師和藝術家提供創意設計的平臺，成為他們實現價值的演繹地。

    在五大主題中，創意設計區是F518時尚創意園的「內核」。它由10棟四層（層高4.2米）空間和5棟設計大師LOFT組成，總建築面積3萬多平方米，主要用於工業產品研發、諮詢、設計，是工業產品生產企業與設計師的共享舞臺；藝品藏廊主要用於創意產品的宣傳、展覽、收藏、拍賣等，它以當代原創藝術為核心，以當代中青年藝術家為主體，作品主要以水墨、重彩、油畫、書法、陶瓷、紫砂、雕塑及下遊的相關配套為主，是藝術家與收藏家的共享樂園；創展中心位於F518時尚創意園核心位置，總建築面積3400平方米，中央展廳面積1200平方米；可舉辦各種設計展、藝術展、收藏展、畫展、學術報告、發布會、訂貨會、時裝表演、酒會、影視拍攝及各種大小會議活動；品位街以健康休閒為主題，主要提供休閒娛樂等配套項目，將入駐私人會所、創意客棧、主題餐廳與主題酒吧等項目；前岸藝術酒店是中國首家藝術設計主題酒店，專為設計師和藝術家而打造，酒店規劃21層99米高，建築面積7.5萬平方米，整體將於2009年完工。

    酒店將與中國電信合作，共同打造集信息、交易、創意、設計、會議、休閒、娛樂、度假於一體的最前沿的信息平臺。

    依託五大優勢

    打造六大平臺

    F518時尚創意園開園僅5個月，知名設名公司和藝術家的籤約入駐率就達到7成，其魅力何在？許多入駐的設計公司和藝術家說，他們之所以選擇在這裡落戶，不僅僅是因為這裡具有功能完善、配置合理的五大主題區，更看重的是其獨具的五大優勢所蘊藏的巨大的發展前景。

    在率先入駐F518時尚創意園的著名藝術家關玉良、陳紹華等人眼裡，這裡所具有的政府政策優勢是「天時」。他們認為，F518時尚創意園是深圳市和寶安區「十一五」規劃的重點文化產業項目，是寶安區政府扶持文化創意產業實施優惠政策的試點項目，也是寶安區政府實施舊城整治與產業置換的試點項目。這些「天時」，是F518時尚創意園蓬勃發展的原動力。

    在地利上，F518時尚創意園所處的寶安CBD是珠三角毗鄰港澳和海、陸、空最為集中的戰略要地，也是深圳2007—2020總體城市規劃雙城中心之一「前海中心區」核心地帶，這裡緊鄰107國道、廣深珠高速公路、寶安大道和規劃中的沿海高速公路交匯處，距福永客運碼頭、蛇口客運碼頭、西部通道和寶安國際機場均為15分鐘車程，形成了「15分鐘交通圈」，距離深圳最大的貨櫃碼頭——大鏟灣碼頭更是只有2分鐘車程。從這進裡到深圳市中心，只有25分鐘車程，到香港為30分鐘，到東莞市30分鐘車程，到廣州和惠州均為60分鐘車程。

    F518時尚創意園還具有周邊人居優勢，鍾偉鵬稱之為「人和」。他說，寶安區擁有600多萬人口，工業生產企業2.3萬多家，年工業總產值6500多億元人民幣。在園區圓心2000米範圍內，擁有人口達50萬人，周邊擁有眾多高檔住宅小區和別墅區域，以及學校、公園、高爾夫球會等配套設施，這些都將成為F518時尚創意園的寶貴財富。

    此外，創意園還具有項目經營模式優勢和戰略合作夥伴的配套優勢。他們將成立深圳市寶安區創意產業聯合會，由業內外專業與權威人士組成，共同經營管理園區，並以成立相關課題「專家團」的形式，對入駐單位的準入、產品的營銷、市場的對接、企業單位個人的成長孵化提供服務。他們還將與電信、郵政、銀行、學校等戰略合作夥伴聯手，共同為園區客戶提供完善、快捷、貼心的服務。

    鍾偉鵬說，F518時尚創意園將充分依託這五大優勢，在園區打造創意資訊平臺、創意技術平臺、創意資金平臺、創意產品實驗平臺、創意銷售平臺、創意客服平臺等六大平臺，著力引進工業設計學院、品牌策劃公司、工業產品設計公司、平面設計公司、廣告策劃公司和印刷包裝設計公司，推動「寶安製造」向「寶安創造」轉變。