杭州復活的爛尾樓,以7.84億「賣身成功」,業內人士卻擔心再爛尾

2021-01-11 用筆尖書寫旅行

文/用筆尖書寫旅行(歡迎轉載和評論)

願你我可以帶著最微薄的行李和最豐盛的自己在世間流浪

浙江從古至今就是富庶之地,不僅古鎮多,經濟發達的城市也不少。隨著城市的不斷發展和完善,讓越來越多的遊客喜歡城市旅遊,而杭州因為有西湖,千島湖,各種地標的建築,頗受遊客的青睞。但遊客到一座城市,首先看到的是這個城市的高樓大廈,在這些高樓大廈中,難免會有些礙眼的建築,這便是爛尾樓。

杭州的爛尾樓不少,多數人都喜歡去往蕭山區的黃金地段,因為這裡的商業比較繁華,各類高樓林立,商品種類繁多,對於喜歡購物的遊客來說非常友好。但在錢江世紀城的周圍,有一個醒目的爛尾樓,和周圍的大廈格格不入,並且佔據了奧體的正核心位置。它便是停擺6年之久的萬禹大廈。

萬禹大廈因資金斷裂,以租代售的行為導致爛尾。和多數爛尾樓一樣,沒有什麼特殊原因。當時拿到地塊的時候,用了1.2億,六年時間過去,現在的萬禹大廈的市值已經高達7億。從2014年爛尾到2018年進入司法拍賣的4年時間裡,萬禹大廈沒有絲毫的改變。

今年的10月份,長達6年的爛尾樓萬禹大廈以7.8億的價格「賣身成功」。成為了一處復活的爛尾樓,萬禹大廈因地處黃金地段,整個拍賣的過程競爭也相當的激烈,7億的起拍價格,短時間內漲了八千多萬。說明萬禹大廈的新主人候選人們對於這處大廈的未來非常有信心。但是業內人士對於萬禹大廈的復活憂心忡忡。

第一是因為萬禹大廈從拿到地皮至今,已經過去了十多年的時間,所剩的使用期限也僅剩不到30年的時間,再加上先拆舊,再建新,這中間最起碼也要花上兩三年的時間。後面的銷售,維護等等,時間上並不充裕,未來建成後的發展也堪憂。

第二,萬禹大廈所處的位置也就意味著它的未來必須要和周圍的高樓大廈一樣威猛,對於其要求也比較高。第三便是資金問題,拆,修,建,銷售等等都需要很大的資金來維持。所以綜合以上三點,許多業內人士擔心萬禹大廈再次爛尾。

周圍的房價上漲讓萬禹大廈迎來了最好的時光,同時也在提升杭州的城市面貌,也讓遊客,本地人多了一處觀光遊玩地。未來的萬禹大廈發展怎樣我們只能期待,現在已知的是它已經成功復活,進入了復活期。

本期話題:對於萬禹大廈你有和認識和見解?對於它的未來你有何看法?歡迎各位在評論區留下足跡。

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