華僑城歡樂海岸，中山首個大型文旅綜合項目，正在冉冉升起。
該項目是中山今年啟動的重點項目之一，從1月拍地開始，前進的每一個動作都備受關注。
推進的效率也確實沒有讓大眾失望，拍地後，在3月份便火速官宣效果圖，6月舉辦了盛大的奠基儀式，正式開工建設。
每三個月一大進展，可謂跑出了中山新速度！
（來源：中山華僑城歡樂海岸）
時隔半年，華僑城歡樂海岸進度如何，一直是中山市民關心的熱點。
近日，鳳凰居前去華僑城現場實探了一番，對項目進行了最新的航拍紀錄，一起來看看，片區如今施工進度如何。
從航拍視頻能明顯看到，動作最快的是華僑城東北側的住宅區域，多臺機器正在繁忙地運作中，區域整體輪廓已現；商業區域東南面有兩棟建築已封頂，為華僑城城市展廳，西側局部地塊已平整。一張恢弘的藍圖，已經徐徐鋪開。未來，觸手可及。
01
住宅區最先動工
城市展廳預計年底落成
中山華僑城歡樂海岸，總佔地面積近30萬㎡，總投資額約80億元。分三個地塊開發，包含商業用地、康體娛樂用地、住宅用地。
(備註：圖示標註僅供參考，最終以實際為準）
其中，S1區域屬於娛樂康體用地，為歡樂海岸未來科技樂園；S2為商業綜合體，將涵蓋購物中心、創意文化園、酒店和商業街；S3為樂活居住區。
（來源：中山華僑城歡樂海岸）
此外，從此前曝光的規劃得知，華僑城歡樂海岸僅完成了一期的地塊規劃，後續還有二期，其中「一河兩岸休閒觀光帶」、「生態溼地區」均屬於二期規劃範圍。
下面來具體看看一期各個區域的現狀。
整體來看，S2和S3區域已有機器作業，工人施工，S3工程已大面積鋪開，進度最快，S1目前暫未有動工跡象。
(備註：圖示標註僅供參考，最終以實際為準）
S3區域：樂活居住區
S3地塊現場，多臺機器在繁忙作業，西側三個地塊正在進行樁基工作。
S3地塊的施工單位為中建五局，現場有不少工人進進出出，不時有泥頭車來往。
從目前進度預測，住宅項目有可能會最先面世。
S2區域：商業綜合體
進度最快的，要數S2區域東側的華僑城城市展廳。兩棟建築目前已封頂，雛形已現，工人們正在進行外立面的施工和前庭的鋪設，整體建設已接近尾聲。
此前，在中山手機臺全媒體直播問政節目《熱點面對面》中，石岐街道相關領導回答市民問題，透露城市展示廳預計在今年年底落成。
同時，還透露了配建的隧道設計方案已出，目前正在組織評審會評審。
這意味著，華僑城歡樂海岸城市展廳將最快年內面世，另外配建的下穿隧道項目也在同步推進中。
S1區域：未來科技樂園
S1地塊為康體娛樂屬性，也就是規劃中的未來科技樂園，目前暫未有動工跡象。
02
中山歡樂海岸
未來科技樂園值得期待
想必，未來科技樂園會是最受人們期待的項目之一。那麼整個歡樂海岸的文旅板塊將如何規劃？我們一起回顧一下。
華僑城歡樂海岸，將以「當地文化+都市休閒+科技主題+自然生態」的創新思路，融合時尚購物休閒、中山美食體驗、科技主題娛樂、生態等多元業態。
建設內容計劃包括：探險樂園、溼地公園、科技樂園，以及新LOFT創意區、歡樂嘉年華、一河兩岸曲水灣（美食）文化帶和旅遊度假酒店等。
充分挖掘香山文化、嶺南文化特色，規劃打造成珠江西岸最具活力的濱水「香山外灘」。同時，發揮港口河「一河兩岸」的自然生態景觀和豐富水系天然優勢，以水為帶，將水與城，城與人，人與自然連為一體，創造一種獨具一格的濱水體驗換。最值得期待的是，項目將大手筆打造極具特色的未來科技主題樂園，將為遊客帶來各種新奇體驗，也將為中山歡樂海岸項目畫上「過去、現在、未來」的時空穿越閉環，讓傳統文化、現代都市、未來世界在此交匯。搶佔首波紅利
華僑城歡樂海岸距離中山北站直線距離僅500米，中山北站當下已經是廣珠城軌中山段重點站點之一，隨著深茂高鐵開建，未來整個北站片區將能導入更大人流量。
華僑城歡樂海岸的出現，將與中山北站樞紐相互疊加，形成龐大的人流，通過虹吸效益，吸納灣區資本與資源，價值不言而喻。
資料顯示，深圳華僑城19年旅客人數達到9000萬人次，旅遊收入超400億元。當時由於東部華僑城的崛起，也帶動了板塊房價上升。
目前，中山歡樂海岸片區正處於基建與配套快速兌現期，價值進階，未來勢不可擋。
歡樂海岸未來對片區的提振作用不言而喻，相信其輻射板塊樓價或將再上一個臺階，片區的崛起指日可待。