浦口城南中心又有純新盤來了！這個「黑馬」板塊愈發讓人期待！
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星河G73項目正式出爐！項目位於浦口區江浦街道科新路以北、團結路以東地塊、東至科新路、南至規劃路、西至新南路、北至江淼路。
項目佔地面積約330879.43㎡，規劃用地性質為二類居住用地，容積率1.0≤Far≤2.5，建築高度≤100m，建築密度≤20%，綠地率≥35%。
擬建總建築面積約11.16萬平方米，其中地上建築面積約7.72萬平方米，地下建築面積約3.44萬平方米，主要建築內容包括：住宅、地下車庫及其他配套設施，符合規劃條件及相關規範的要求。
項目打造6棟29-30層高層建築，最大樓間距超過40m。
項目共打造6棟樓，樓間距較大。另外，星河G73地塊打造約30層的高層建築。
今年10月份該地塊正式出讓，被以星河14.9億元拿下，最終樓面價19301元/㎡，毛坯房限價27500元/㎡，全裝修價格預計在29000-29500元/㎡，較城南已公開的三個項目價格有所降低。
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目前，城南中心4大新盤規劃已經全部出爐，其中正榮潤棠府和望江悅府都已經開過盤了，濱江嘉品預計也會在近期首開。
1、正榮潤棠府
正榮潤棠府預計馬上加推9、10、13-17號樓，約438套房源，戶型面積約89、105、123㎡。其中，17號樓為人才房，僅有6套底躍房源可售，其餘不對外出售。
正榮潤棠府在11月底進行了首開，據開發商口徑，去化95成，精裝包去化6.3成，非常火爆。
項目打造的全德系裝修包價格2500元/㎡，包括東芝的中央空調、法國愛迪士/美國百朗品牌的新風系統、博世的地暖，以及西門子、摩恩、漢格斯雅、唯寶等大牌。
2、濱江嘉品
項目預計本月首開3、12、13、16#，兩梯四戶，約288套房源。戶型僅有89㎡（雙陽臺）和98㎡兩個，其中89㎡為中間戶，98㎡為邊戶。
濱江嘉品的裝修包價格為1200元/㎡，包括西門子、蘭舍等品牌，以及地暖、衣櫃、牆紙等，性價比較高。
3、望江悅府
望江悅府預計本月底加推，具體樓棟還暫未確定。
項目同樣在11月底已經進行過首開，當天89㎡戶型去化較好，其他戶型受歡迎程度較低。項目打造1800元/㎡的升級裝修包，首開當場優惠300元/㎡，不知此次加推是否會延續優惠。
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城南中心作為今年「空降」的全新板塊，勢頭很猛。目前已有杭州濱江、正榮、星河、弘陽等開發商入駐，可見市場還是有一定認可度的。
浦口城南中心是浦口區政府規劃打造，區級規劃，也就是浦口區來操盤。城南中新的重點開發區總面積2.75平方公裡，東至康平路，北至芝麻河，西至長江五橋連接。它恰好位於江北正核、研創園、青奧公園之間。
按規劃，城南中心將有效彌補江北核心區現有功能的不足，與江北核心區互為補充，錯位發展，打造成江北又一核心發展極，建起「一軸兩廊三心三區」空間結構：
一軸：浦濱路發展軸；
二帶：城南河活力帶+芝麻河品質生活帶；
三心：老城活力核心+城南活力核心+青奧活力核心；
三區：南部綜合發展區+文化商務區+北部綜合發展區
同時，城南中心板塊也規劃了一個核心區，就在城南河兩側打造商務核心區，主要包括：生活功能區、文化地標區、濱水休閒功能區和品質辦公區。整個城南中心規劃，特別是「明珠之環」和「明珠廣場」，效果圖讓人眼前一亮。
● 地塊：城南中心經營性用地共計1200畝，其中居住838畝，商業公寓337畝，文化類用地80畝，教育配套330畝，其他配套360畝；
● 規劃學校：幼兒園5所、小學4所、初中3所；
● 交通：地鐵10號線（浦口萬匯城站）、地鐵11號線4站（浦口萬匯城、森林大道站、珠江南站、廟東路站）；
● 商業方面：
城南中心本身規劃有多幅商業用地，此外包括周邊的金盛田廣場、在建的虹悅城和砂之船奧特萊斯和規劃中的萬達廣場；
● 周邊配套：江北虹悅城、東方萬匯城、青奧體育公園、南京市浦口區中心醫院等；
● 周邊樓盤：金地風華國際、中海左岸瀾庭、中建國熙臺、風華府、新城金陵樾、雅居樂尊府、江北虹悅城、佳源玖棠府。
此前，有網友向官方諮詢城南中心配套商業建設的啟動時間，官方回復稱：相關城南規劃配套建設將於明年上半年開始陸續啟動。