來源：樓市參考
前段時間，教育部公布了一項數據，2020屆高校畢業生將達到近幾年來的峰值：874萬。
再加上去年滯留的畢業生和幾十萬回國的留學生，2020年「新生就業需求」近千萬級別。
然而需求創新高，供給卻遠遠跟不上。
在疫情影響下，社會可提供就業崗位量在急速下滑。天眼查數據顯示，因遭受疫情打擊，第一季度有超過46萬家企業不幸遇難。
目前來看，國內眾多中小企業還沒有恢復過來，面對就業季，大部分企業宣布縮減招人計劃，有的甚至開始停招、裁員。
昨天一個做人力的朋友對我說，今年的畢業生就業難度是「地獄級」的，畢業即失業將成為常態，而且用人單位為了性價比，會壓低薪資，應屆生是最吃香的，研究生這類高成本勞動力，大都不作考慮。
為了一份體面工作，需要從茫茫人海中拼個你死我活，這對剛從象牙塔裡出來的年輕人來說，無疑是一次殘忍的歷練。
但我今天要說的是，對於剛踏入社會的年輕人來講，最重要的不是尋找一份工作，而是尋找一個有發展的城市。
因為城市是工作和生活的載體，你所選擇的城市，決定了你未來的海拔高度，這是企業給予不了的。
比如說房價這個東西。我之前做培訓，認識成都的學生小張和小李，兩人家庭條件和個人能力相差不多，畢業後，小張選擇在成都打拼，小李則為了安逸，回到老家三四線城市遂寧去銀行當了一名櫃員。
兩人同時在2016年買了房，結果上一輪房價上漲後，小張的財富增值比小李多出上百萬，可能是小李幾年努力都換不來的。當然在商業、醫療、教育等資源的享有上，成都和遂寧也是天地之別。小李每次談到這些，悔不當初。
一般來說，5年時間，不同城市的人生軌跡就可以出現極大的差異。
那麼中國共有660個城市，哪些城市更適合年輕人去發展呢？這是我們今天要思考的課題。
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宏觀大勢
首先我們要摸清城市發展宏觀大勢。
從近幾年中央下發的城市戰略規劃文件，我們可以得到一個很重要的信息：
中國的城市發展格局已經將從「廣撒網，多斂魚」，轉化為「擇優而從之」。
例如多次提到的城市群、強省會戰略，都是把一個區域的資源集中導入一個城市，打造一個地方核心大城，然後再用大城的力量輻射帶動周邊小城市發展。
坊間也常傳出，「縱一省之力造一城」的說法，典型如合肥、鄭州、武漢、長沙等省會城市。這個概念我強調過很多次，希望在腦海裡留下思維定勢。
這將導致中國城市格局在未來幾十年，處於「強者恆強，弱者持弱」的發展趨勢中。
宏觀上那些底子好的城市，會逐步走向超級大城，而那些自身無資源和區位優勢的小城市最終會淪為養老城，鶴崗就是很突出的例子。
目前來看，東三省、山西、內蒙古、青海、甘肅等北部地區的小城市，此現象已經在加速擴散，未來還會波及到南方。
所以在戰略層面上，年輕人的路最好應選在國家中心城市、一二線城市、省會城市，而不是留在非國家級城市群，無產業和人口流入的三四線城市。
政策在哪，錢在哪，人口就在哪，這個邏輯在中國城市發展路上，亙古不變。
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一線城市
在戰略層面上，我們知道了城市發展的趨勢。接下來細分講講哪些城市是適合年輕人發展的。
首先是一線城市。
北上廣深一直都是年輕人背起行囊逐夢的沃土。這裡有500強企業，消費力強勁的市場，雲集的三甲醫院、明星小學、品牌商場……這些資源，都是多年充分積累競爭的結果。
當然年輕人在北上廣深工作，有兩方面的挑戰，一方面是人才競爭帶來的職場壓力，另一方面是房租和房價帶來極高的生活成本。
每年都有不計其數的畢業生踏上北上廣深的熱土，同樣也有不計其數的年輕人背起行囊含淚而去。北上廣深像一個漏鬥一樣，不斷將家底殷實、個人能力突出的年輕人篩選出來。
如果家裡沒有幾分底墊，30歲便是決定去留的一道人生大坎。
但即使如此，我依然建議年輕人要敢於踏上這片熱土。因為無論結果如何，在一線城市的「高壓快節奏」環境中，你的格局見識、工作能力、思維邏輯將會有質的提升，這是人生最寶貴的財富。
這筆財富會在你未來的生活工作中逐步兌現，成為你在下一個城市參與競爭時，衡量薪資水平的籌碼。這跟海歸鍍金一個道理。
很多人都說畢業生如果未來留不在一線城市，還不如一開始就呆在老家，積累些人脈關係。
其實這個觀點是無法成立的。
人脈關係的靠的是個人能力，而不是時間。如果你有兩把刷子，去哪兒人們都會圍著你轉，如果庸碌無為，你在一個地方呆一輩子，有用的社交關係依然與你無緣。
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哪個更合適
那麼一線城市中，哪個對於年輕人更適合？我認為是有區別的，首先是北京，其次上海、深圳，最後是廣州。
北京為什麼要排在第一位呢？我一直在對周邊的人說，這個城市的特點就是「大而全」。
北京是全國產業結構最複雜的城市，工作機會多，平臺大薪資高。名牌高校眾多，也意味著未來最新最賺錢的產業一定會在北京。
而且因為政策原因，幾乎所有大型企業都在這裡有分部，大小行業會議均在這個地方展開，而且代表著行業的趨勢發展，對於個人學習成長有一定的幫助。
北京很大，天南海北的人像是大雜燴，包容性足夠，在這裡不愁找不到志同道合的朋友。缺點是政策因素，市場自由度不夠，這幾年路邊的門店燈牌被拆後，生活氣息漸漸稀薄了。
上海是一個精英城市，偏國際化，時尚之都，適合對生活有小資情調，有追求的年輕人。缺點是包容性相對較差，呆久了會感覺這個城市有些陌生。
深圳城市人口年齡結構，在四大一線城市中是最年輕的。年輕人多的城市有很多好處：創造力強，消費市場活躍，對新生事物的接受力強。
就業機會多，也很容易和敢打敢拼的年輕人一起創業，致富效應強。市場自由，晚上12點後，街邊巷尾燈火通明，生活氣息足夠。
缺點是地少人密，教育和醫療等公共資源太過稀缺，差北上廣幾個段位。薪資水平不及北京，而且深圳的房價已經超越北上，穩坐第一。這對於家裡沒有實力的年輕人來說，無疑是最高的圍牆。
廣州科教、醫療資源很強，這註定其一線地位不會被其他二線城市輕易動搖。貿易門戶，對國內做電商行業的人有一定的幫助。
但缺點也明顯，這幾年發展有些偏離軌道，尤其在科技、金融、服務產業上創新力和其他一線城市拉開了差距，被深圳壓過一截。薪資水平和新興就業崗位不及其他，但廣州房價相對於深圳，較為友好。
下面我們再看看二線城市。
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二線城市
其實從2018年開始，社會上對年輕人「一定要去一線城市發展」的主流意識，有了一定的改觀。
一是，北上施行了人口疏解政策，定向優化人口結構，政策面對人口流入不友好。其次是經過上一輪樓市高潮後，北上廣深的房價上漲過猛，粉碎了大多數年輕人的夢想。
那時候，網上隨處可見「逃離北上廣深」的文章。很多年輕人開始選擇心怡的二線城市發展。那麼哪些二線城市適合年輕人發展呢？
這時候很多人開始翻榜單了，什麼城市GDP，人均收入，城市宜居指數……市場上有關城市各維度的排行數不勝數。
至於哪些值得參考，我認為只需要關注三個因素：
1、城市行政地位-城市發展
2、產業創新能力-薪資水平
3、國民營經濟佔比-就業機會和公平性
1、城市行政地位。
這是判斷城市發展最基礎的因素，決定了中央會花多少精力和資金投入到這個城市。
去年有的城市申請地鐵項目，全部通過審批，而有的城市非但沒通過，還被砍了一半。地鐵一響，黃金萬兩，未來的城運因此改變。在此層面上，國家中心城市，地方強省會城市都是年輕人應該考慮的。
2、產業創新能力。
60年代的東三省，80年的北方能源大城，還有2000年時期唐山、保定等重工業城市，這些城市都是當年站在風口的佼佼者，然而因為產業沒有及時升級創新，被歷史洪流所淹沒。創新是一個城市的生命力，這在網際網路時代，更加突出。
3、國民營企業比例。
國企強民企弱，這個地方的資源被壟斷，高薪就業崗位少，年輕人發展機會少；國企弱民企強，證明這個地方市場經濟發達，高薪就業崗位多，年輕人發展有足夠的空間。在某種意義上講，這一因素和產業創新能力高度吻合。
基於上面三大因素，再加上前段時間對幾十份權威機構榜單的研究，得出了「最適合年輕人發展的城市」，榜單如下：
第一梯隊：成都、杭州、蘇州
第二梯隊：重慶、武漢、長沙、南京、西安
第三梯隊：天津、合肥、鄭州、青島、廈門、佛山、東莞
這15個城市，無論從城市能級還是資源佔有，均是一方翹楚，是值得年輕人立足的淘金之地。
其中，最推薦年輕人去的是處於西南的成都，人口基數大經濟創新能力強，這幾年得到諸多500強企業青睞。市場經濟自由，對城市新居民的包容性強，從前段時間首次提出地攤經濟可以看出。
成都也是全國從疫情中走出的第一個強二線城市，產業結構較為新穎，這幾年網際網路和科技產業也是一方翹楚，實力底蘊強悍。
其次是東部沿海蘇杭二市。經濟動力強，是東部沿海城市的核心，人均收入緊跟一線城市，地方文化儒雅，節奏不緊不慢，城市居民人口素質較高。
在房價上，成都和蘇州相對杭州有一定的優勢，杭州目前房價處於二線城市的頭部，而且極愛炒作，年輕人在此紮根有一定的難度。
重慶自古是成都的宿敵，3000萬人口的超級大城，意味著經濟天花板很高。但是由於地貌特徵，高樓擁簇，有時候感覺像是內地版香港，有些壓抑。而且經濟以第二產業為主，創新能力有待開發。好處是相對於成都，房價健康，買套房子相對輕鬆，目前依然屬於二線城市中的窪地。
長沙是一座黑馬城市，個人非常喜歡。經濟動力強，娛樂文化產業出眾，房價健康能留得住年輕人，城市娛樂性高，被稱為湘江邊上的「不夜城」。這裡房價低，年輕人幸福指數高，吃喝玩樂，生活氛圍濃烈。
西安上榜的原因，是近幾年來當地對大學生創新投資力度極強，而且西安的高校資源豐厚，城市文化底蘊深厚，是西北部城市的未來。這也從側面解釋了，國家要把第9個國家中心城市頭銜給了西安的原因。
武漢、鄭州、合肥是中原三傑，分別代表一方水土，省內絕對的資源核心。其中武漢因此這次疫情有些傷及根本，但這座九省通衢的歷史大城，會快速從陰霾中走出來。畢竟城市經濟體量，高校資源，地理區位都是中原之最。整體來講，武漢綜合面要強於鄭州和合肥。
天津、南京、廈門、青島，雖然在經濟創新上力度不及其他，但在自身的科教、醫療等資源上，在區域內有較大的優勢，這是歷史和政策長期積累的結果。
但在地域上講，天津是北京退而求其次的選擇；南京房價和經濟，相對蘇杭二市沒有優勢，廈門是福建的權貴中心，房價收入比趕超一線城市；青島這幾年第三產業發展緩慢，民營經濟較弱，人均收入不見起色，對外來年輕人不太友好。
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城運即人運
城運即人運，是刻在歷史書上的箴言。
選對一座城市，很容易找到一份體面的工作，適合自己的另一半，未來孩子也能享受到良好的教育。家庭的發展和城市的節奏息息相關。
策略上，首選一線城市，修身養性打磨自己，如果感覺自己找不到方向，家底又不殷實，就及早選擇下一站，最好在一個能紮根未來，處於快速發展的城市購置房產。方便在離開一線城市後，有一個穩固的根基。
相信我，隨著城市發展，房地產紅利對於年輕人的人生發展來說，絕對是大頭。
當然除此之外，還要參考你對城市地理位置和環境的追求。你是西安畢業的大學生，家也在西安，那麼讓你去更強的杭州發展，這顯然是不現實的。
還要考慮的一點因素就是氣候環境，有人喜歡四季如春的南方，也有人喜歡能看得見雪花的北方。仁者見仁。
總之，如果你已感知到，自己所在的城市正在被時代遺棄。那麼就應該果斷背起行囊，踏上尋找未來的路途。
有時候，選擇比努力重要得多。