又一宗靚地!港珠澳大橋珠海口岸側、保稅區分別推出商務用地

2020-12-18 騰訊網

9月24日，珠海市自然資源局發布一則國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告顯示，保稅區一宗商務、商業和酒店用地將在10月25日進行競拍。

公告稱，該宗地位於保稅區情侶路北側、寶榮路西側，宗地面積7024.52㎡，起始樓面價3707元/㎡。

根據要求，競得人需引進不少於2家股權關聯企業註冊並在竣工驗收一年內進駐運營；平均每年納稅不少於2000萬人民幣，每年營業收入不少於70億人民幣，考核期3年；地塊驗收5年內引進不少於2家高新技術企業；驗收後，每年營業收入不少於100億元，平均每年稅收不少於3000萬元，累計數不少於15000萬元，考核期5年；該地塊計容建面中自持可售物業比例為80%，其中總計容建面60%（包括酒店功能全部面積和商務、商業面積的20%）須竣工後自持滿15年；總計容建面20%（商務、商業部分）須竣工後自持滿5年。

近年來，珠海保稅區區位優勢逐步顯現，成為不少開發商青睞的區域，此次地塊掛牌出讓的信息發布後，引來了業界的關注。而同樣引起熱議的，還有同樣將於10月進行競拍的，位於港珠澳大橋珠海口岸旁的一宗商旅用地。

日前，珠海市自然資源局發布公告顯示，位於港珠澳大橋珠海口岸、聯檢大樓北側一宗用地將於10月18日進行競拍。

公告稱，該宗地面積為225563.09㎡，規劃土地用途為商務、旅館、商業、會展、綜合交通樞紐、社會停車場用地，起始總價56400萬元。按照要求，競得人需引進洲際、麗思卡爾頓、皇冠假日、索菲特、艾美、萊佛士、朗廷、萬豪、等20家酒店品牌中其中一家，且3年內需引進20家以上境外企業。

業內人士評價，上述兩宗地綜合條件較好，尤其港珠澳大橋口岸附近地塊，或將引來市內外品牌開發商的競爭。根據用地規劃，未來地塊的順利開發，將帶動區域的進一步發展。

【採寫】何麗苑 吳志遠

【作者】 何麗苑

【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端

—— 分享新聞，還能獲得積分兌換好禮哦 ——

相關焦點

  • 世茂拿下港珠澳大橋珠海口岸旁商旅用地!
    2019年10月18日，據珠海市自然資源局公告所示，一宗位於港珠澳大橋人工島的商務、旅館、商業地塊最終以總價56.4億元由珠海世茂新領域房地產開發有限公司競得。
  • 去港珠澳大橋珠海口岸最優先的出行方式!
    若該規劃獲得通過，珠海口岸將不僅連接港珠澳大橋，還將預留水上碼頭和城市地下軌道接口，未來珠海市民前往該口岸的交通選擇將更多。 其中除發展備用地、口岸用地以外，還明確劃分出了商務服務業設施用地、公共設施用地，其中包括了商業用地、商務用地、交通場站用地、加油加氣站用地、供電用地等功能區劃。
  • 港珠澳大橋珠海口岸正式投入使用
    海外網10月23日電由中建裝飾集團參與建設的港珠澳大橋珠海口岸工程，於10月23日正式投入使用。該工程是旅客經由港珠澳大橋出入境的必經之地。其中，作為核心工程的港珠澳大橋珠海口岸旅檢大樓建築設計體現以人為本理念，造型圓潤，與人工島建築群形成三點一線格局，寓意「一地三通，如意牽手」。據悉，港珠澳大橋口岸採用「三地三檢」模式，分別由香港、珠海、澳門三方各自建設、各自獨立管轄。珠海口岸工程屬於「三地口岸」中內地口岸部分，位於珠海拱北附近海域人工島。
  • 格力地產旗下公司拿下港珠澳大橋口岸「免稅商務」地塊
    據媒體報導，格力地產子公司珠海太聯以總價8.8億，樓面價約9002元/㎡斬獲港珠澳大橋口岸一宗約1.5萬㎡商務地塊。根據地塊競拍要求，競得人在項目用地範圍內須將計容建面不少於5000㎡普通辦公,作為自用免稅業務和跨境物流、跨境電商等跨境業務的辦公場所，發展港珠澳大橋珠海口岸免稅產業。
  • 香港機場在港珠澳大橋珠海口岸及香港口岸推出預辦登機服務
    香港機場在港珠澳大橋珠海口岸及香港口岸推出預辦登機服務金羊網  作者：唐珩 周巍  2018-10-26 珠江西岸旅客到香港乘飛機時間大幅縮短
  • 港珠澳大橋珠海公路口岸項目進入全面竣工驗收階段
    原標題：港珠澳大橋珠海公路口岸項目進入全面竣工驗收階段 口岸通關核心區域昨通過竣工驗收港珠澳大橋珠海公路口岸項目已進入全面竣工驗收階段。28日，記者從港珠澳大橋珠海公路口岸（1標段、2標段）工程竣工驗收會上獲悉，去年先後通過分項驗收、綜合驗收的口岸通關核心區——旅檢大樓、交通中心和交通連廊，當日再次通過最終的竣工驗收。格力口岸公司有關負責人表示，本月30日，口岸通關的相關區域工程將完成竣工驗收，以後再逐步移交使用。
  • 港珠澳大橋珠海公路口岸工程完工
    這是1月26日航拍的港珠澳大橋珠海公路口岸。近日，由中建三局承建的港珠澳大橋珠海公路口岸工程完工，目前已進入各分部、分項驗收階段。這是1月26日航拍的港珠澳大橋珠海公路口岸。近日，由中建三局承建的港珠澳大橋珠海公路口岸工程完工，目前已進入各分部、分項驗收階段。
  • 在港珠澳大橋珠海口岸和香港口岸可辦登機手續
    金羊網訊 記者唐珩報導：港珠澳大橋開通，對於珠江西岸市民來說，前往香港乘飛機更為快速便捷了。26日，羊城晚報記者在香港機場舉行的珠三角傳媒導賞團上獲悉，目前香港機場已經在港珠澳大橋珠海口岸和香港口岸推出了國泰航空、香港航空等四家航空公司的預辦登機服務，香港口岸還可以提前辦理託運行李手續。
  • 香港國際機場於港珠澳大橋三地口岸推出預辦登機
    旅客在港珠澳大橋珠海口岸可在香港機場預辦登機服務點辦理登機，並乘穿梭巴士經港珠澳大橋直達香港口岸。（金羊網記者 周巍 攝）港珠澳大橋開通，對於珠江西岸市民來說，前往香港乘飛機更為快速便捷了。26日，羊城晚報記者在香港機場舉行的珠三角傳媒導賞團上獲悉，目前香港機場已經在港珠澳大橋珠海口岸和香港口岸推出了國泰航空、香港航空等四家航空公司的預辦登機服務，香港口岸還可以提前辦理託運行李手續。珠海口岸暫不辦行李託運26日上午，羊城晚報記者抵達港珠澳大橋珠海口岸。適逢周五，前來嘗鮮的旅客人數不少，但由於現場自助過關機器和人工窗口數量均充足，旅客基本可實現「秒過關」。
  • 港珠澳大橋自駕車可停放珠海口岸地下停車場
    選擇自駕往返港珠澳大橋珠海口岸的市民可導航「港珠澳大橋珠海公路口岸」或「珠澳人工島」，按導航自駕到珠海公路口岸，將車輛停放在珠海公路口岸地下停車場，24小時內最高收費200元。 選擇自駕往返港珠澳大橋珠海口岸的市民可導航「港珠澳大橋珠海公路口岸」或「珠澳人工島」，按導航自駕到珠海公路口岸，將車輛停放在珠海公路口岸地下停車場，24小時內最高收費200元。市民自駕走高速可以選擇以下路線：廣珠西線高速公路-南屏收費站-洪灣互通-橫琴北互通-南灣互通-人工島匝道。
  • 珠海會展業推出「港珠澳大橋會展旅遊帶」
    近期，珠海這座城市在被稱為「浪漫之都」「千島之市」的基礎上，又增加了「國際化城市」「低碳環保」「音樂之城」「網紅城市」等新標籤。城市品牌、口碑傳播和與港澳陸路連通的優勢為珠海注入了新動能。珠海會展業借勢推出「港珠澳大橋會展旅遊帶」，以港珠澳大橋為紐帶，探索推進港珠澳三地會展聯辦、資源共享，加快與國際高端要素接軌。
  • 港珠澳大橋,珠海、香港、澳門三地口岸實行24小時通車、通關攻略
    先來一段常識：要沿港珠澳大橋到香港或者澳門，必須通過珠海公路口岸（簡稱「珠海口岸」），這是內地唯一同時連接粵港澳三地的口岸。（1）行人、非機動車、拖拉機、輪式專用機械車、餃接式客車、全掛拖鬥車以及其他設計最高時速低於七十公裡的機動車，不得在港珠澳大橋通行。（2）危險貨物運輸車輛不得在港珠澳大橋通行。危險物品包括內地、香港、澳門三地法律法規等規定涉及到的危險物品。（3）摩託車不得在港珠澳大橋通行。3.大橋什麼時段可以通行？
  • 港珠澳大橋開通「滿月」了
    中新社記者 張煒 攝　　備受矚目的港珠澳大橋上月24日正式通車，在大橋開通滿月之際，交通運輸部表示，港珠澳大橋運行總體上實現了「安全、便利、有序、通暢」的預期目標。截至11月20日24時，港珠澳大橋客運量共約179萬人，平均每日約6.4萬人次，最高約10.3萬人次。
  • 港珠澳大橋珠海公路口岸車輛大幅增長
    港珠澳大橋珠海公路口岸車輛大幅增長（央廣網發 通訊員供圖）央廣網珠海8月5日消息（記者郭翔宇 通訊員王相國）7月24日起粵澳兩地牌車輛逐步恢復正常往來，港珠澳大橋珠海公路口岸珠澳方向出入境車輛出現大幅增長。
  • 奔騰珠海:從拱北口岸到港珠澳大橋
    平靜的伶仃洋海面上，港珠澳大橋猶如一條彩色的巨龍橫臥其間。 　　從拱北口岸向東眺望，雄偉的港珠澳大橋飛跨伶仃洋。這座「世紀大橋」把港珠澳連為一體，三地人流、車流、資金流、信息流將愈發暢通。隨著港珠澳大橋即將通車，加上大灣區、自貿區、自創區建設等國家政策優勢交匯疊加，珠海歷史性地站在了粵港澳大灣區的中心連接點，吹響了「二次創業」的號角。 　　改革開放的浪潮，奔騰不息。
  • 港珠澳大橋通行「全攻略」
    港珠澳大橋珠海公路口岸 新華社發在邊檢合作自助通道，工作人員模擬演示一次刷卡快速通關。新華社發據新華社電 港珠澳大橋通車在即，港珠澳大橋管理局發布了《港珠澳大橋通行指南》，對大橋路線、車輛通行、三地口岸通關、通行收費、安全保障、配套服務等方面進行了詳細介紹。
  • 港珠澳合作創新中心來了!世茂珠海項目規劃曝光,打造商旅綜合體
    港珠澳合作創新(珠海)中心(暫定名)用地性質為商務用地+旅館業用地+商業用地+會展用地+綜合交通樞紐用地+社會停車場用地，建設用地面積為225563.09平方米，總建築面積為1193979.24平方米。
  • 港珠澳大橋珠海方向等口岸通關時間恢復
    港珠澳大橋珠海方向等口岸通關時間恢復 央視網消息：澳門特區海關昨天
  • 港珠澳大橋通行指南「全攻略」
    新華社記者吳魯攝新華社廣州10月21日電（記者周強）港珠澳大橋通車在即，港珠澳大橋管理局發布了《港珠澳大橋通行指南》，對大橋路線、車輛通行、三地口岸通關、通行收費、安全保障、配套服務等方面進行了詳細介紹。
  • 港珠澳大橋通關攻略(通關口岸通關手續時間)
    3.1 口岸通關模式　　三地口岸採用「三地三檢」的通關模式，其中珠澳之間採取「合作查驗、一次放行」的創新模式。　　注 :　　(1)合作自助通道 : 三道匣門、界線分明的新式自助過關通道。　　3.2 口岸通關時間　　三地口岸均實行 24 小時通關。其中連接珠海公路口岸及澳門口岸的珠澳大堂於 22:00 至次日 08:00　　會臨時關閉 ( 適時作出評估及調整 )，而澳門口岸港澳大堂及出入境車道維持 24 小時開放。