來源：鳳凰網論壇   2010年03月24日 16:35
隨著富安百貨、新世紀在楊家坪步行街跑馬圈地，該商圈迎來了馬年高速飆升期。記者近日從九龍坡區有關方面獲悉，該地區現有商業經營面積１３萬平方米，兩年後將躍升至２６萬平方米，使之躋身主城核心商圈之列。
記者在楊家坪步行街看到，在緊挨躍華商都的地方，富安百貨彩園店和新世紀楊家坪店正在緊張裝修，富安已掛出元月２６日開業的巨幅廣告。據了解，富安經營面積近１３０００平方米，新世紀超市就設在富安百貨負一樓。據富安企劃課課長稱，這樣的兩強並肩格局，恰到好處地實現了經營互補，即富安的時尚百貨加新世紀的超市，從而可帶動人氣，激活消費。
其實，富安和新世紀的入駐僅拉開了楊家坪商圈商家大舉進駐的序幕。據了解，近４０００平方米的凱地大廈正在招商，另一個佔地５０畝，經營面積達１０萬平方米的「街中街」已草籤協議。據稱，「街中街」將仿大都會格局，形成集吃、喝、玩、樂為一體的巨型綜合商業中心，使之成為重慶主城區又一艘「商業航母」。九龍坡區政府有關負責人稱，兩年後，楊家坪商業步行街將形成萬商雲集，市民消費踴躍的熱土。
「楊家坪一大怪，地下的東西比地上還好賣。」楊家坪這一商業格局正在改變。地上步行街與地下商城的「貼身短打」，地面商場與解放碑商圈的「放長擊遠」，使楊家坪商圈的商圈鏖戰越演越烈。
據悉，規劃的楊家坪步行街比解放碑步行街大０２４平方公裡，成為重慶商業步行街的又一大手筆。同時，隨著我市輕軌工程的建設，楊家坪周邊長江二橋、鵝公巖大橋等大型市政設施的完善，楊家坪越來越被商界看好。
繼重百、立丹、山城平價、九儂、新世紀等數家大型商業企業進軍楊家坪後，重慶躍華集團又投入巨資，在楊家坪打造了第一大型商場，總投資３６億元，總面積８萬平方米的躍華商都，讓業界驚嘆。目前第一期工程２５萬平方米的裙樓已投入使用。無疑，更增加了楊家坪商戰的烽煙。
據九龍坡區商委介紹，以前是地上的商場搶地下市場的客戶，如今是地下商場攻陷地上市場的「城池」。
地面地下輝映
據悉，原來楊家坪商圈地下商城的商業氣氛比地面熱鬧，除地面商業氛圍本身不濃外，主要還是交通的原因。因為楊家坪中心地區沒有步行街、過街天橋，人們過往轉盤處都通過地下通道。楊家坪地下商場聚集了人氣，形成過街購物、休閒購物的習慣，目前市內五大商圈地下商場普遍不景氣，楊家坪地下商場卻一枝獨秀。
不過，這一格局即將被打破。中心轉盤由行車改為商業步行街，必然帶來地下人流量的減少。為爭奪市場，目前地下商場已開始運作，免費為過往行人提供海洋動物觀賞、調整經營格局、營造休閒地下購物商城，吸引地面人群。
楊家坪叫板解放碑
規劃中的楊家坪購物中心營業面積將達３０萬平方米，這與解放碑購物中心相差１０萬平方米，它對於解放碑「中央商務區」來說，已是一個不小的「塊頭」。楊家坪步行街也將大做文章，發揮面積較大的優勢，建特色專業街。
步行街將以轉盤為中心向長江路、石楊路、西郊路、楊九路四個方向延伸，將形成氣勢壯觀的商業街區。據悉，楊家坪轉盤拆除後，步行街主要經營百貨、服裝、家用電器，保留梅堡改建為以美術展覽、字畫銷售為主的休閒場所；在楊家坪商圈中培育好四條「好吃街」：建成橫街、立丹百貨支巷特色早餐、火鍋、湯鍋一條街，九龍花園羅非魚一條街，含谷、白市驛田螺一條街，市動物園、區政府背街的餐飲、娛樂一條街。