高房價始終是中國老百姓揮之不去的痛，社會各界紛紛對高房價表達了不滿。對於老百姓來說，一線城市房價動輒五六百萬/平米以上，要用盡六個錢包付首付，然後還有欠下二三十年的房貸，終身打拼就是為了一套房。而二三線城市的老百姓一套房子總價都要1-200萬，工資只有3000多元，根本買不起。就連經濟發展水平不是很高的小縣城，房價也要1萬元/平方米。老百姓賺的錢都投給了高房價。
同樣，實體行業大佬們也是怨聲一片。任正非前些年抱怨深圳龍崗地區，房價和地價太高，推高了企業成本。華為不得不將生產基地、科研和行政部門都搬到附近的松山湖地區。而玻璃大王曹德旺也直言不諱，他認為中國的高房價已經影響到了實體經濟的發展，資金都往房地產跑，誰還來投資實業？
面對社會各界對高房價的一片指責之聲，北京師範大學房地產研究部的主任董藩教授就此問題也表達了自己的看法。在董藩看來，我們應該反思一下，嫌中國房價高的原因是不是因為自己的收入還沒有達到進入房地產市場的水平。說白了，北師大的董藩希望大家反思自己是否太窮。
董藩進一步解釋稱，市場上的房價是隨著市場的變化而變化。房子作為一種特殊的商品，首先它必須是一種商品。因為它是一種商品，所以它的價格是由總供給和總需求共同決定的。從需求的角度來看，有人買得起，也有很多人買不起。在這樣的反差之下，是不是我們應該考慮自己收入太低的問題？
面對董藩教授拋出的房地產新觀點，有網友表示質疑：根據目前的物價水平，你認為月薪多少才能買得起房？還有一位網友表示：「所謂的專家都是不知道民生疾苦，他肯定是買房了，否則不可能說出這樣的話。」更有一位網友表示 ，這麼多的書都白讀了，現在拋出來的觀點，都是在博人眼球，譁眾取寵。
而我們認為，董藩教授說不是中國的房價高，而是大家賺錢賺得少，這句話是站不住腳的：第一，國內的一線城市高房價，這在全世界也算是最貴的。2019年全球房價排行榜單中，中國香港、北京、上海、深圳這四座城市，進入到全球排行榜的前十名。
也就是說，中國大城市的居民拿著發達國家的四分之一或五分之一收入水平，卻要去買全世界最高的房價，這合理嗎？即使是高收入國家的居民，也未必買得起國內一線城市的房價。所以，買不起全球前六名高房價城市，並不算丟人。
第二，董藩教授認為，房價不算高，只怪你賺得太少。我覺得話不能這麼講，中國的高房價是加槓桿的，不僅要耗盡平日儲蓄的錢，還要透支未來幾十年收入，並不是大家都用真金白銀去買房。如果大家都拿現金去買房，不加槓桿，有幾個人買得起現在的高房價呢？更何況，透支未來要有度10年差不多了，還要20年甚至30年，誰能保證未來幾十年不發生變故，一切都是未知數！像這樣濫用金融槓桿吹起來的房地產泡沫，買不起房不算丟人。
第三，房價關乎民生福祉，一個國家，一座城市，建房子為了什麼？為的是讓所有的人都住上房子，是要讓多數人買得起房子，至少中產階級買得起房，現在由於高房價耗盡了一個家庭幾代人的財富，實在是不應該的。
國內很多人賺錢都不多，我們就應該多提供一些長租房、共有產權房，讓更多的低收入群體能夠圓上住房夢。而不是一味叫嚷著高房價存在的合理性。如果一座城市，只有少數人控制著高房價，多數人買不起，難道這樣的房價才是正常的嗎？
一直以來，國內高房價受到各界的詬病，而北師大的董藩教授卻並不認為房價高，而是人們賺得收入少。但是，董藩教授想沒想過，中國部分熱點城市房價漲過了頭，即使在全世界也是排前幾位，難道這樣的房價沒有泡沫嗎？
此外，國內的房價是把槓桿用到極致，甚至把未來幾十年都透支進去了，所以買不起房子的人也並不丟人，因為你沒有拿幸福去賭未來。更關鍵的是，房價是應該由當地百姓收入決定，而不是投機炒房者來定，造了這麼多房子的目的是讓更多的人圓上住房夢，而不是只造讓少數人能買得起房子。董藩教授應該多體恤民生疾苦。