好友小玲跟老公兩人畢業後留在了求學地,比起回到不知幾線城市的老家,兩人都看好當下所處城市的就業機會和發展前景,小兩口更是商量著要努力在此處定居,為家中老人和未來小孩創造一個良好的生活學習環境。
所以帶著這樣一股勁,兩人努力工作,不說披星戴月,但絕對勤勤懇懇,時常小蛙約玩,他們不是在加班就是在加班的途中。
終於某天,小玲開心的告知小財,手裡有點存錢了,終於敢跟老公去看看房子了,於是小玲一家就此踏上了看房路,寄希望能夠從住房開始,在這座城市找到歸屬。
但當再次碰到小玲,問及他們的購房進展時,才發現他們當下的兩難。兩人經過兩三年的工作積攢,省吃儉用之下倒也有個20+W,但離所在城市首套房要求的30%首付,還差一截。
前期看好的小三室,總價差不多都在150W左右,30%的首付下,得拿出接近50w才能購置,這個數額對兩人的底子來說實在困難。
但若結合當下財力換小一點的兩室,未來小換大的難度不說,家裡老人啥的來了連個呆的地方也沒有,兩人又不太樂意。所以房子面前,小兩口被首付這座難住了。
親朋好友能不能幫忙籌到錢;我條件反射的問小玲,寄希望於他們家人能幫一點是一點。但小玲一臉的為難,兩人都從農村出來,條件算不允許多好,雙方家長倒是積極想要幫忙,但全部湊一起最大力說給10W。
嗯,那當下不就差十來萬了嗎?你們還可以找其他人借到嗎,內心深處,我還是想小玲兩人能努力的買下房子,撇開城市未來房價會不會上漲這一問題,至少房子對兩人在這個城市立足的意義是不一樣的。
親戚之類的不太想去,覺得咱們當下在大城市能掙大把錢,哪裡知道咱們的貨真價實情況,朋友嗎,倒是能借一點,但大傢伙年紀差不多,基本都是結婚成家正需要花錢的時候,一下子借這嗎多錢也困難。
用信用卡刷首付是不是可行;你們有信用卡嗎?了解到小玲首付大概存在10W左右缺口,同時向周圍人借錢比較困難之後,小財繼續拋出問題。
有啊,是單位統一辦的,但咱們平時花費不多,所以沒如何用,對額度什嗎的也都沒有太在意,但同事他們都是三四萬的額度,我估計咱們兩三萬有的吧。
唔,兩人幾萬額度的信用卡在這嗎缺錢的時候,竟然沒有想起來,真的是叫我不知道說什嗎是好。
看好房子直接下手,首付差的部分,刷信用卡,額度不夠,跟你老公一人再辦一張,四五張信用卡湊夠十萬額度是沒有問題的,先把首付湊夠,後面再說還款。
小財直接給出了小玲當下首付不夠的搞定之道,那就是用信用卡刷,具體如何操作呢?
小財意見:首先,盤點手中的錢,明白在扣除各項也許需交上的稅費後,加上從家人處籌集的,兩人手上還有多少錢可用於首付支付,算清短缺額;然後,在搜羅自己現有的或新申卡的可用額度,能不能抵補短缺額,過程中留意錯開信用卡的帳單日和還款期,避免出現還款日期撞車而造成資金吃緊。
最終刷卡補足首付款後進入後續的還款流程,到了還款期可暫時從朋友處周轉,兩人制定相應的還款計劃,一點點還清友人款項,盡也許縮短資金佔用時間;也可進行相應的分期還款,支付一定的手續費用,而避免欠人情的借錢。
這部分具體如何操作大傢伙可自主優選。