業主投訴南昌九龍湖新力龍灣變相亂收費用
近日,有網友「W***」向政府部門投訴稱:
南昌九龍湖新力龍灣商品住宅項目,該項目開發商是南昌寶葫蘆農莊有限公司,該開發商在銷售時存在變相亂收費用。該項目在房屋購買合同之外,在購買前需另外收取9萬不明費用,叫居間服務費,並且該項費用並不提供任何相關發票,購房者買的是開發商的一手新房,為何會有這個費用呢。同時,開發商還讓購房者另外同第三方(夢龍房地產開發商有限公司)籤署一份9萬元的借款協議,並且要求在規定的時間內還上該筆借款。購房者買的是新力的一手新房,為什麼要同第三方籤署借款協議呢?業主們紛紛對次不解,針對該樓盤在銷售時變相亂收取費用,無不表示非常的疑惑並且不滿。
業主列出瑤湖豪宅小區「5宗罪」,苦不堪言
另有業主舉報名為「瑤湖豪宅」的項目,列出開發商「5宗罪」:
1、該小區名為瑤湖豪宅,江西新城建設開發有限公司,自樓盤2015年7月分開盤至今,整整3年多過去了,邁進第4年,整個小區未完工,附近樓盤奧特萊斯,綠地未來城,藍光林肯,早早完工,整個小區缺遲遲未完工,小區像一個巨大的工地,嚴重幹擾了居民生活,且有巨大安全隱患。小區未完工有捂盤惜售的嫌疑。根據2017年房管局嚴打捂盤惜售政策,希望相關部門好好查處一下。2、小區宣傳綠化率是百分之35%,實際綠化率百分之20%都不到,和隔壁藍光百分之30%的綠化率相差巨大,2018年8月11日去小區,小區內停放小型私家車,不排除開發商把原有的綠地面積改為有地面停車,為物業提供一個好的平臺,收取業主停車費用,謀取暴利。涉嫌欺詐。3、網上宣傳物業公司為江西新力置地物業服務有限公司,而實際上是新利物業,現又任性的換了個名字直接改為珠港物業。4、關於水電費收取的問題,未實施一戶一表的國家規定,強行要求業主必須去物業交水電費,這種私自收取電費的行為有何公正可言。5、強行攤派廣電網絡安裝,並收取350元網絡初裝費,早在2009年,江西省發改委就下發了《關於規範商品房交易有關收費問題的通知》,其中明確規定,有線電視和管道燃氣的初裝費,均應在用戶要求開通時交納。房地產開發企業不得在商品房銷售或交付時,以各種名義在價外向購房者收取或代收此項費用。在市長熱線反映過多次,南昌市物價局回覆說已經責令開發商不強制業主交這筆費用,可是業主去收房還是被強制性收取,開發商如此任性的一而再的藐視政府,居民的一些權力根本就無法得到保障。