哈嘍，我是老八說房，你買房路上的指明燈，說得好不如做實在！往期回答收錄在「深圳房哥」公眾號，關注幫你解答更多買房問題！
1：問：你好，我想買一個總價在550萬左右的三房，目的就是為了自住或者是投資，用小孩兒的話有學位的需求，目前我在寶安中心上班，最近的話看了寶安的付通都會和中信領航，請問這兩個樓盤的話該如何去選擇呢？
答：你好， 萬象新天和富通都會有優點，他的優點就是離地鐵站比較近，而且保通的話和中信領航對比中信相對於來說更好一些，富通的配套比較弱，目前只有價格上面的優勢。相對於潤恆尚園的話，雖然說沒有地鐵，但是它的社區品質很不錯，價格的話也是比較穩的，個人建議可以選擇潤恆尚品比較好點兒。
2：問：你好，請問現在六百萬總價的公寓在寶安，南山，福田區域，有沒有兩到三個比較有投資性價比的公寓呢能否推薦一下？
答：你好，以我多年的一個房產認識，個人建議，除非財務自由了，否則的話是不建議去考慮公寓這個產品的，尤其是中低端的一個公寓不能夠上學，它的供應量也比較大，想辦法去買住宅，買不了一線的話也可以買準一線。
3：問：你好，對於時尚片區和福田保稅區這兩個你是怎麼樣去看待的呢？會不會是保稅區更有價值？隱形，因為有大的規劃，時尚的話連規劃都沒有，福外南還沒有出一些成績，表示如果是明年成績不錯的話，是不是會有更大的漲幅？
答：你好，石廈可以說是比較穩定的一個2t學校了，它的片區也非常的成熟，靠近福田區政府，顯然在生源和家庭實力上是高於福田，所以判斷福外南到頂就是石廈這個水平，是很難逆襲的。但如果是從投資上面去講的話，石廈是10萬+，保稅區的話是7萬多左右，顯然保稅區的話是更加有潛力，但是也要分自用或者是投資這兩個思路來看學校的對比。
具體買房問題請私信諮詢！