根據官方數據，目前中國的城市化率已超過60％，這表明中國的城市化水平已經達到了很好的水平。但是問題是，這種城市化水平與發達地區之間存在一定的差距，因此中國的城市化將在未來很長一段時間內繼續發展，因此，將來會有穩定的人群聚集在城市中。
更重要的是，由於中國的人口增長率已大大放緩，當前的生育率已降至警戒線以下，未來中國的人口很可能呈現負增長趨勢。因此，在這種大趨勢下，未來的人口分化現象可能會更加明顯。
這就是為什麼許多城市現在引入新的人才政策的原因，該政策將在爭取人口時獲得更大的主動權。而且，一些城市的房價已經高漲。一旦人口下降，這些城市的房價將大幅下降。當然，這些城市大多數是三線和四線城市。
在房地產市場完全恢復穩定之前，價格差異將繼續。而且，不僅城市之間存在差異趨勢，而且城市房價也存在差異趨勢。因此，對於購房者來說，在購買房屋時，不僅必須仔細選擇購買房屋的城市，而且還必須仔細選擇房屋的類型。只有這樣，他們才能避免在買房後虧錢。但這並不困難，因為只要您在購買房屋時跟隨人口，您就永遠不會虧錢。畢竟，人口對房價的影響確實太大。