近年來，投資昆士蘭州房市的投資者逐年增多，這離不開政府對於城市發展的大力支持，尤其是對首府城市布裡斯班以及度假城市黃金海岸，折讓嗅覺靈敏的開發商與投資客接踵而來。
昆士蘭州又有大動作
在近日Daily Mail和昆州報紙Courier Mail都報導了一條新聞，昆士蘭州又有大動作了。
昆州政府要在黃金海岸 140 公頃的土地上投資建設世界上最大的海洋公園，而這座新公園將會是布裡斯班南岸公園的 8 倍，是雪梨 Barangaroo 的 12 倍，是布裡斯班 Mt Coot-tha 植物園的 2.5 倍，總之就是一個字「大」。
昆州新州長表示：」我們的藍圖是將這 140 公頃分成 7 個區域，除了海洋公園外，還包括一個超級遊艇碼頭，水下雕塑花園，潛水點以及一個拍照的聖地「自拍塔」，一個能讓廣大攝影者去捕捉黃金海岸令人驚嘆的天際線「。還說：「這個海洋公園不一般，和現在世界上現有的那些都不同。」
因為，新公園將會有別的海洋公園都不具備的特色，比如Broadwater和衝浪。州長信心滿滿的說：「因為我們的計劃不僅要將The Spit南港公園變成黃金海岸的海上明珠，還要將它變成我們昆州的海上明珠。」
這個計劃已經制定了18個月，並已經獲得了幾十年來一直為保護該地區奮鬥的環保組織的綠色批准。公園的部分區域，將被劃分為專門用於商業開發的地區。
同時，會打造一個個專門通往The Spit的歡迎入口。這樣就可以利用大自然的海洋景觀，來改善Seaworld Drive和MacArthur Parade交匯處的交通問題，成為一個美麗的獨一無二的交匯中心。
州政府表示，目前這個藍圖已經發布，未來幾個月，州政府會進行社區諮詢，以便在未來幾個月發布最終計劃。他們估計，這個項目可能需要長達十年的時間才能完成。黃金海岸市長 Tom Tate 也表示說：他希望這個規劃可以在今年年中通過，這樣就可以儘快開展第一期的建設了。同時州長表示說：海洋公園將在建設的過程中就會創造 1000 多個就業機會。並會對旅遊產生巨大的影響，我們知道旅遊對我們有多重要，而海洋公園，將會成為世界上最吸引人的景點之一。
再如這些年已經在動工的新項目，布裡斯班正在建造的皇后碼頭，斥資36億，將作為昆州歷史上最大的私營企業項目，建成後購物中心，餐廳，賭場，電影院，大露臺要多豪華就有多豪華~馬上讓布裡斯班變身國際化大都市的感覺。
這個項目，會成為布裡斯班申請2032年奧運會的重要砝碼！布裡斯班要崛起了，所以投資者別再緊盯大城市，那真的會被市場「out」的！
從長遠角度看待布裡斯班前景。相比雪梨和墨爾本，布裡斯班與黃金海岸經濟的強勁發展和未來投資潛力在過去三年有顯著增長，尤其是在雪梨和墨爾本作為最大的移民城市，已經人滿為患。擁堵不堪的城市交通和離譜的高房價，都促使更多人來到布裡斯班、黃金海岸生活。
布裡斯班的整體房地產市場也優於雪梨和墨爾本。布裡斯班地區的低價格準入門檻，高出租回報，低空置率和長期來說升值潛力是最具有吸引力的。
在房地產數據研究機構PRDnationwide Research最新的「布裡斯班可負擔和宜居房產指引（Brisbane Affordable and Liveable Property Guide）」報告顯示，布裡斯班被列為首次置業者買房首選地。目前該市有42.4%的城區房價對於首次置業者來說是可負擔的，買家能以不到50萬澳元的價格購買房產。澳洲房地產市場投資趨勢已變化，所以還是提醒投資客別在緊盯雪梨和墨爾本，那會被市場「out」的！
對於澳洲房產投資感興趣的投資者而言，澳洲和中國不同，城市規模、人口規模可能不同，但生活水準和質量及收入卻差距很小。因此，在雪梨市場房價讓人咂舌，墨爾本住宅從7月1日後對海外人士再加徵收1%的印花稅（之前是12.5%）。無論是布裡斯班還是黃金海岸都對更多的海外投資者卻敞開了房產投資的大門，不管您是個人購房者，還是機構投資者，來吧！來一起見證他們成為澳洲最閃亮的存在。