甪直，「園區東」，憑藉著15分鐘到園區概念，承接了大批園區客戶的外溢。不少人也看中其板塊自身的發展潛力。
隨著南山維拉最後一批房源售罄，1.5w的時代一去不復返。
相關推薦：倒掛7000+！排隊一夜就有機會買，你願意嗎?
甪直再無剛需！雖然周邊的項目和地塊還有，未來的選擇也比較多，但是價格也是一個新的地點了：
在售的項目：旭輝和庭花園、陽光城麗景灣；
待入市的項目：旭輝和風、保利印江南花園、甪澄時光花園、榮盛9號地塊；
待拍地塊：甪直36號地塊，起拍樓面價9000元/㎡。
今日，旭輝和風領取預售，近期還有印江南花園也將入市。
兩個項目的具體情況如何呢？跟著情報君來看一看。
01
地塊概況
一路之隔，印江南樓面價更高，現房銷售
旭輝和風位於甪直鎮匯凱路南側、經三路東側，由旭輝以樓面價11217元/㎡拍下，期房銷售。
印江南花園位於海藏西路北側、規劃道路東側，由保利以樓面價11567元/㎡拍下，現房銷售。
02
項目概況
旭輝和風：9月開盤，精裝高層，戶型101、105、126。驗資五萬。
印江南：預計10月開盤，一期毛坯戶型分別是90㎡、115㎡、140㎡。預約驗資60萬才能看樣板房。
旭輝和風9月12日領取預售，268套房源。首開1#、2#、7#、8#4棟，此前驗資5萬元。預計2021年交付。
近期開盤，項目均價22840元/㎡。
單價21099-24447元/㎡，總價223萬-295萬元。
旭輝和風由8棟17-18F小高層和3棟27-30F高層，裝修交付。其中1-4#（17F小高層），7-10#（18F小高層），5#（27F高層），11-12#（30F高層）。
@旭輝和風樓棟示意圖
有101/105/126m三個戶型。其中小高層中間戶約105m，邊戶約126m，高層全部為約101m。
建面約105-126m
左右滑動查看更多
保利印江南項目由保利、碧桂園、南山地產共同打造，放風均價2.1萬-2.2萬元/㎡。預計10月底首開，一期房源毛坯交付，二期精裝交付，現房銷售，預計年後交房。
印江南項目體量較大，總共規劃有1107戶，16幢11F-18F的高層、洋房、小高層。戶型分別是90㎡、115㎡、140㎡。
項目高層部分全部都是一梯一戶設計，三幢洋房是一梯兩戶設計，雙向開門、電梯入戶。只有預約驗資60萬的客戶才能排隊看樣板間。
建面約90-140m
左右滑動查看更多
03
周邊配套亮點
甪直板塊配套資源共享，印江南打造蘇州首家5G社區
甪直板塊作為園區的後花園，緊鄰園區東，開車去園區湖東CBD和獨墅湖高教區非常便利，未來還有6號線的延伸線經過。
主要的亮點是桑田島基地。華為入駐桑田島，自貿區的建立，桑田島必將迎來新的發展機遇。也將為甪直帶來一大批高端人才。
（桑田島）
周邊的醫院：甪直人民醫院。
周邊學校：甪直幼兒園、博雅雙語幼兒園、甪直三小、甪直中學、葉聖陶幼兒園、葉聖陶實驗小學、葉聖陶實驗中學。
交通方面：輕軌2、6（規劃在建中）號線、近中環、金雞湖大道等主要幹線。
商業方面：周邊有中翔購物廣場、萬嘉生活廣場、華潤萬家等大型商業區。
此外，印江南項目和中國移動籤約，將聯手打造蘇州首家5G社區，並運用華為hilink智慧家萬物互聯，打造品質改善型社區。
那麼，你更青睞哪個項目呢？
9月27日
甪直36號地塊開拍
敬請關注！