業主反映隆鑫苑小區高層電梯有隱患
位於新華東街和銀橫路附近的興慶區隆鑫苑小區住戶反映,他家是去年十月才搬進小區的高層中,但是樓內的電梯卻非常不安全,已經多次把人困在裡面,多次與物業交涉可始終沒有解決。
隆鑫苑小區5號樓住戶告訴記者,小區業主是去年10月份陸續入住的,5號樓的兩部電梯只有一部能夠正常使用,而且還經常出故障。
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記者在九樓看到,一部停用電梯的轎廂門被人為破壞,轎廂就停留在8層和9層中間,住戶告訴記者,關於5號樓的電梯問題他們已多次向物業反映,可是都沒有得到徹底解決。
在另一部可以使用的電梯內,記者看到裡面沒有張貼任何標誌,五方通話也無人應答。與此同時, 6號和7號居民樓中的住戶也反映所在居民樓電梯時常發生故障。
監管部門:要求對存在問題電梯停止使用
電梯既然存在安全隱患,那麼是如何投入使用的呢?記者聯繫了負責小區物業管理的寧夏東昌錦潤物業公司隆鑫苑服務站,以及麗景市場監督管理所。
據寧夏東昌錦潤物業公司隆鑫苑服務站經理韋松林介紹,隆鑫苑小區5、6、7號樓並沒有交工,不具備入住條件,但由於很多業主急於入住,並多次圍堵物業大門,物業方只好將消防,電錶,地熱及電梯等仍存在的相關問題羅列清楚後,擬定了一份協議書,上面寫明了房屋現存的問題,本意是想要勸退,可是業主們都在這份寫有:自願提前領取鑰匙,如有因工程維修及物業手續導致的一切問題由本人承擔的協議上簽了字。因為電梯並沒有移交給物業,這之後,電梯的問題就一直困擾著業主和物業公司。
隨後,記者聯繫到了小區開發商寧夏隆盛房地產開發有限公司,隆鑫苑小區項目經理來到了現場,他告訴記者,電梯確實一直沒有移交給物業公司,計劃在本周內移交。
據麗景市場監督管理所副所長劉洪池介紹,1月18號,他們就曾接到過小區住戶對電梯故障的投訴,執法人員已經責令停止使用5,6,7號樓的電梯,可是小區物業並沒有立刻執行。隆鑫苑小區物業經理也承諾將會對這幾部存在問題的電梯停止使用。
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三方單位均無法提供手續,涉事電梯停止使用
為了徹底解決隆鑫苑小區三棟高層電梯存在安全隱患的問題,銀川市市場監督管理局興慶區一分局特設科工作人員要求小區開發商,物業公司和電梯維保公司共同來到麗景市場監督管理所現場協調。
針對隆鑫苑小區三棟高層住宅電梯沒有驗收交工但一直在使用的情況,三家單位均表示不知是誰開放了電梯供電,市場監管部門執法人員要求電梯維保公司寧夏瑞勝源機電設備工程公司對電梯進行停電。
在現場,因為三家單位均無法提供電梯審驗的相關手續,麗景市場監督管理所要求隆鑫苑小區5,6,7號三棟樓內的電梯立即停止使用。