在今日成都土地拍賣會上,位於安仁鎮文化路與文化街交匯處的2宗商業兼容住宅用地及北部片區會展街附近的1宗純住宅用地共約158.1152畝國有建設用地被成都安仁華僑城文化旅遊開發有限公司分別以底價160萬元/畝,260萬元/畝摘得,總成交價約3.0514億元。這是繼1月拿下三宗地後,華僑城再次在安仁批量拿地。
本次拍賣的三宗土地中,一二號地塊在5月底曾上市,擬在6月20日拍賣,不過後面終止了拍賣。作為今日一號地塊出場的DY2019-002(252),面積為48.0858畝,土地用途為商業兼容住宅用地,容積率為1.2,建築密度不大於40%,住宅計容建築面積與該項目計入容積率的建築面積的比例不超過50%,建築高度不大於20米。地塊起拍價160萬/畝。成交價160萬/畝。
作為本次拍賣的二號地塊,面積約57.8711畝的DY2019-003(252)地塊樣為商業兼容住宅用地,容積率為1.2,建築密度不大於40%,住宅計容建築面積與該項目計入容積率的建築面積的比例不超過50%,建築高度不大於20米。地塊起拍價160萬/畝。成交價160萬/畝。
本次拍賣的三號地塊DY2019-006(252)離建川博物館不遠,面積約52.1582畝,為純住宅用地,容積率為1.5,建築密度不大於30%,建築高度不大於18米,臨迎賓大道一排建築不大於15米。地塊起拍價260萬/畝。成交價260萬/畝。
據大邑淘房網統計,2019年大邑縣安仁鎮共拍出6宗土地,面積約347.6368畝,用地性質涵蓋了純住宅、商兼住和文化設施用地,全部被華僑城競得,樓面地價從1575元/㎡到3250元/㎡不等。
附地塊信息:
地塊一:
土地位置:大邑縣安仁鎮
交易方式: 拍賣出讓
用地面積(平米):32057.20
用地面積(畝): 48.0858
土地用途: 商業兼容住宅用地
容積率: 大於1不大於1.2,計入容積率總建築面積不大於38468.64平方米
建築高度:不大於20米
起拍價(萬元/畝): 160
成交價(萬元/畝): 160
成交總價(萬元): 7693.724153
樓面價(元/平米): 2000.00
競得者: 成都安仁華僑城文化旅遊開發有限公司
地塊二:
土地位置:大邑縣安仁鎮北部片區
交易方式: 拍賣出讓
用地面積(平米):38580.77
用地面積(畝): 57.8712
土地用途: 商業兼容住宅用地
容積率: 大於1.0不大於1.2,計入容積率總建築面積不大於46296.92平方米
建築高度:不大於20米
起拍價(萬元/畝): 160
成交價(萬元/畝): 160
成交總價(萬元): 9259.38017
樓面價(元/平米): 2000.00
競得者: 成都安仁華僑城文化旅遊開發有限公司
地塊三:
土地位置:大邑縣安仁鎮北部片區
交易方式: 拍賣出讓
用地面積(平米):34772.11
用地面積(畝): 52.1582
土地用途: 住宅用地
容積率: 大於1.0不大於1.5,計入容積率總建築面積不大於52158.16平方米
建築高度:不大於18米,臨迎賓大道一排建築不大於15米
起拍價(萬元/畝): 260
成交價(萬元/畝): 260
成交總價(萬元): 13561.132
樓面價(元/平米): 2600.00
競得者: 成都安仁華僑城文化旅遊開發有限公司
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