重新定義第二居所 悅景莊·桃源裡啟幕第二人生

立冬剛過，北方的蕭瑟與肅穆隨西北風撲面而來，對春之嚮往也愈發濃烈。尋找理想的第二居所，安放自由而閒適的靈魂也成為諸多精英人士開啟第二人生的必選項。

某種意義上，第二居所就代表了第二人生，尤其是人生長度延展後，對生命的寬度也提出了更高要求。那麼，何為理想的第二居所？或許答案就藏在坐落於西雙版納的悅景莊·桃源裡項目中。

私藏自然 遇見新文旅生活方式

作為藍綠雙城旗下的文旅產品，悅景莊·桃源裡一亮相就被貼上了「詩與遠方」的標籤。而西雙版納得天獨厚的地理位置也讓其成為第二居所的首選之地。這裡氣候終年溫暖溼潤，無四季之分，雨量充沛，陽光充足，堪稱北緯21度上唯一的一片綠洲。同時，西雙版納擁有世界上唯一保存完好、連片大面積的熱帶雨林。

為了不辜負自然的饋贈，悅景莊·桃源裡採用了不喚醒式開發，旨在敬畏自然、保護自然、尊重自然。悅景莊·桃源裡背靠南糯山，面朝10萬公頃的大黑山自然保護區，共分為六個地塊開發建設，總建築面積約41萬平方米，容積率1.004。其中，九溪、桂雨、雲棲為低密合院（約為79-218平方米）；風荷、秋月、聞鶯為低層洋房（風荷組團中包含公寓產品，低層洋房為55-110平方米）。

悅景莊·桃源裡項目

本著依山就勢，雲棲組團、聞鶯組團地塊的主要建築形體充分利用山勢，尊重特有的自然景觀；風荷組團、桂雨組團、秋月組團地塊則結合場地布置，保證每戶都有良好的景觀朝向及採光、通風效果。總體來看，悅景莊·桃源裡的建築順應場地地勢走向，保證了景觀朝向和度假體驗，不同標高上的建築則錯落有致，視覺感受豐富而有序，不僅強調「虛實」對比的效果，也展現出立體的「山、水」建築群。

即便是整個建築的外立面也通過精巧的構造節點、風情化的樓梯構架、淺灰色與木色的對比運用凸顯了建築的空間尺度。而外立面材質運用以及建築材料和色彩選用也遵循與人親近、與自然和諧的原則，突出材料的原生性和色彩的親和力，以達到「回歸」自然的視覺效應。

與此同時，在悅景莊·桃源裡的景觀設計中，也注重自然的藏與露。其中，藏指距離人與建築越遠，景觀越自然，層次豐富；露指距離人與建築越近，景觀越規整，植物整潔。在充分保護、利用原生資源的同時，營造科技智慧、體育娛樂、文化體驗和健康生活的網紅景觀區。

總體來看，悅景莊·桃源裡的規劃設計一方面可以最大程度地接近自然；另一方面，也融合了當地的人文特色，真正實現自然與人文、傳統與現代的統一。

就整體建築設計風格而言，悅景莊·桃源裡借鑑了當地的傣族民居特色，在吸收傳統建築工藝精華的同時實現革新。例如，在低層住宅中對傳統傣式民居屋頂及陽臺等部位實現大膽突破，展現了精巧細緻的屋頂造型、寬敞浪漫的露天陽臺及泳池，彰顯現代建築的先進工藝和景觀資源利用的最大化；多層住宅的重點在對公共空間形式的探索，通過通廊式的組合模式形成圍合的內庭院場所，結合架空層打造具有促進鄰裡交往的空間形態。

從悅景莊·桃源裡的規劃設計以及開發原則來看，其與第二居所的訴求非常契合。不同於第一居所，在經歷了都市疲憊與困頓之後，第二居所多是滿足心之嚮往，渴求回歸自然，在俯仰之間亦可感受濃鬱的旅居生活。

無邊際泳池

坦率地講，這對項目配套也提出了較高的要求。相比其他文旅項目，悅景莊·桃源裡擁有完善的度假養生配套，禪風藝術館、傣泰風情商業街、業主食堂、雨林私房料理等已呈現，而未來即將呈現康養中心、精品度假酒店及旅居配套等。此外，悅景莊·桃源裡由藍綠雙城服務提供後期的物業服務。就衣食住行遊購娛而言，悅景莊·桃源裡能滿足業主人生的每一程，營造共商、共建、共營、共享的全周期旅居生活服務體系。

為此，藍綠雙城科技集團總裁餘海濤曾坦言，藍綠雙城在「共建」戰略之下，以一種更為開放的姿態，融合SOD服務理念，打通營銷服務、物業服務、配套服務的「三合一」體系，打造照料一生的新文旅生活方式。

同時，順應現代旅居生活趨勢，藍綠雙城也融入了「雙開發商」數字特色，包含開放式智慧工地、業主APP服務、智慧家居等，同時匹配現代人居住趨勢的安全、健康、便捷、愉悅等因素。在悅景莊·桃源裡，一段異域風情的第二人生正緩緩啟幕。

多重利好疊加 西雙版納價值凸顯

本質上，第二居所仍是不動產投資，而不動產投資即是一種長期主義行為。縱觀全球，生態雨林一直都是度假勝地和全球房產投資的熱點。而西雙版納則是全球最後十處成規模的生態雨林區域之一，其稀缺性不言而喻。

會所

早年間，海南當地的雨林資源過度開發，居住環境也出現了過度商業化。加之，海南屬於熱帶海洋性季風氣候，不適宜長期居住。而西雙版納則是中國全季旅遊度假的首選，年平均氣溫在18.9℃－22.6℃之間，也是人類身體最舒適的溫度區間，且空氣負氧離子是城市濃度的約100倍。

可以說，在海南之外，雨林旅居的適宜之地只有西雙版納，且人文風情濃厚。由於西雙版納州位於雲南省的西南端，北與普洱市毗鄰，西南與緬甸相連，東南與寮國接壤，分布著13個少數民族，擁有全年不間斷的民族節日。而全州的佛寺數量超過500座，是著名的佛教勝地，擁有獨具特色的信仰人文風情，也是修養身心的理想目的地。自古以來，西雙版納的飲食文化就以藥膳同源為特色，不斷將食材的養生習性融入美食製作過程中。同時，西雙版納也是馳名中外的普洱茶原產地和茶馬古道的源頭，擁有著名的六大茶山，形成了源遠流長的養生茶文化。

如今，依託水陸空的通達性，西雙版納正成為接駁泛亞的西南樞紐，戰略地位更是不斷提升。其中，景洪港屬於國家一類口岸，與老緬泰三國商船通航，瀾滄江年客運流量近百萬人；嘎灑國際機場不僅是國家一類口岸機場，也是雲南省第二個國際機場；而途經西雙版納的泛亞鐵路玉磨段已經全線開工，預計2021年底通車，建成後從昆明到西雙版納僅需3小時，可直接連通東南亞多國，交通十分便利。

悅景莊·桃源裡項目

除此之外，多重政策利好也讓西雙版納加速崛起，在諸多區域中熠熠生輝。受惠於此，嘎灑鎮正是西雙版納州政府斥資650億重點打造的旅遊小鎮，而悅景莊·桃源裡就位於西雙版納景洪市嘎灑旅遊度假區內。項目門前即是G214國道，延G214往西即可到達勐海縣，向東可通往市區，距離機場及火車站約4-5公裡。

同時，「一帶一路」也讓雲南成為國內唯一一個可以連接絲綢之路經濟帶和海上絲綢之路的省份，成為亞洲地區的橋頭堡。基於此，打造大湄公河區域經濟合作新高地，西雙版納將建設成為面向南亞、東南亞的輻射中心，其未來的發展潛力也不可限量。而坐落於此的悅景莊·桃源裡，在滿足第二居所需求之外的投資價值也將充滿想像空間。

人生難得桃源裡，總有嚮往在心間。無論是旅居生活還是資產增值，悅景莊·桃源裡都是第二居所的理想之地，收藏初心，親近自然，在詩與遠方中繪就美好而壯闊的第二人生。

（責任編輯：張增豔）

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